高层建筑给排水工程施工质量控制

赵留现

【摘要】高层给排水工程应精心组织施工，各工序上严格把关，并针对施工中的重点、难点进行施工组织设计。优先采用先进技术，保证施工质量，使高层给排水工程达到节省空间、使用方便、经久耐用和美观舒适的效果。本文结合自己的工作经验从高层建筑给排水工程实际工作特点入手，浅谈一下高层建筑给排水工程施工及质量控制等方面的问题。

【关键词】高层建筑；给排水；工程质量；控制

前言

随着国民经济的发展，人们居住理念的变化，高层建筑如雨后春笋般越来越多地矗立于城市之中。城市住宅由纯多层住宅或纯高层住宅向多功能，多用途，大面积，综合性强的智能化小区发展。高层建筑的给水排水设计施工也就成为影响建筑小区日后使用的重要因素，而给排水系统质量缺陷一直困扰着高层建筑管理人员，我們必须对给排水工程施工管理予以高度重视，采取切实可靠的措施，提高给排水工程施工质量，改善给排水系统日常使用功能。

一、高层建筑给排水工程的特点

由于高层建筑独有的特点，使得对高层建筑的给排水工程的设计、施工、材料及管理方面都提出了较高的要求，与低层建筑给排水工程相比其特点：

（1）由升压、贮水设备供水的区域如果采用同一个给水系统，建筑低层管道系统的静水压力会很大，管道及配件容易被破坏。因此，供水必须进行合理的竖向分区，并合理设置减压措施，降低静水、动水压力，保证系统的安全运行。

（2）容易产生水锤及水锤噪声，配水龙头、阀门等附件易被磨损，使用寿命缩短；

（3）低层水龙头的流出水头过大，不仅使水流形成射流喷溅，影响使用，而且管道内流速增加，导致产生流水噪声、振动噪声。

（4）高层建筑的给排水量大。高层建筑给水排水设备的使用人数较多，瞬时的给水量和排水量较高，若发生停水和排水管道堵塞的事故，影响范围较大，所以必须具备安全可靠的水源。

二、高层建筑给排水施工质量问题控制方法

1、高层建筑给排水工程施工质量的事前控制

（1）施工准备

检查施工前期资料，熟悉工程相关文件我们必须认真熟悉和掌握施工合同，认真审核前期建设手续、审图意见、小区综合管网图，仔细阅读设计图，熟悉有关规范、标准、图集，针对高层建筑给排水的特点及时将施工图中的有关问题提交的图纸会审意见，整理成文，为图纸会审作好充分准备。

（2）做好图纸审查工作

组织行之有效的施工图设计交底和图纸会审，通过设计交底我们可以了解设计意图，了解工程的重点和难点，主要包括给水管道减压措施，通过图纸会审解决设计中的缺陷、错误及相关专业的位置、尺寸、标高协调，解决各专业问题的矛盾冲突。

（3）编制施工方案

施工方案由施工准备、施工技术、施工进度等内容组成。施工准备主要包括技术准备、物资准备、施工现场准备和施工人员的准备：施工技术说明所采用的管材及附件、连接及敷设方式、防腐保温要求、工艺流程、质量标准、允许偏差、冲洗、试压、测试测量要求及步骤等；施工进度计划按照本专业施工所需的条件和工序搭接要求、阶段性工期要求及总工期要求进行安排，画出施工进度计划表；施工技术措施包括质保措施、质量通病防治措施、成品保护措施、降低成本措施、安全措施、文明施工措施、冬雨季施工措施等。

（4）重点控制给排水主要设备、材料的采购质量

由于给排水设备以及材料的种类繁多，尤其高层建筑水压大，所以对设备质量、安全性都有很高的要求。给排水材料质量的事前控制主要是按设计和规范要求，审查供货方、分供方的资质、质量保证体系、技术装备情况、人员情况、企业信誉、生产和供货能力、财务情况等，通过招标等手段合理选择厂家、品牌、价格，为工程的顺利进行作好准备。

2、质量的事中控制

（1）预留预埋

预留预埋的套管、孔洞及管井的准确与否是保证施工质量的关键，直接影响厨、卫管道安装及净高，对今后使用造成影响，强化此项工作能有效预防对构筑物结构的破坏，减少事后凿孔的可能和预埋套管的偏移，保证后续防水工程施工质量。所以技术人员应充分理解施工图纸，并对设备、洁具等的安装尺寸、管道配件的安装尺寸及安装工艺熟悉，综合考虑各种利弊对重点部位（如标准首层）做出专项施工组织设计，应对比结构尺寸绘制给排水预埋图和提前形成各楼层预留、预埋统计表，每一处预留预埋完毕后对照统计表检查位置及数量。

（2）实行跟踪监理，加强过程控制

给排水项目施工的质量是在每一道工序、每一个分项工程中创造出来的，而不是靠检验和评定出来的。因此，要求管理人员对每道工序均进行过程控制。特别对于进场的要投入使用的原材料要按规定比例和频率进行抽检，确定符合质量要求后才允许使用。合格材料在场内应分类堆放，不合格材料要清退出场。在施工过程中，要进行跟踪监控督促坚持实行工序施：活动前的操作技术交底制度，向所有参与者明确施工质量要求，由全员自觉维护工程质量，提高质量水平；密切注意在施工准备前各阶段对影响施工质量的各方面的因素和是否发生了不利于保证工程质量的变化，以及工艺与操作情况是否始终符合要求等。

（3）严把工程质量评定关

分项工程质量是形成工程项目质量的基础，是确保工程项目质量的前提，为确保质量，督促和帮助项目经理积极在工人中开展质量控制小组活动，按照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》中规定：各分项、分部工程质量的评定，分先评定后核定两个程序，其质量检验评定的程序及组织参核查检验过程，工程项目质量检验、评定及核定程序由工程师签证认可，可以对质量评定和核定有效地起到监控作用。另外，要求评定核定用数据说话，以实测数据取代感观印象，确保每一个分项工程质量都在控制之中；如果某分项工程达不到预定的控制标准，就不得进入下一道工序，以工序质量保证工程质量和安全。

（4）隐蔽工程的检查和记录

严格执行隐蔽检查制度在施工过程中严格执行隐蔽验收制度。高层施工中给排水、采暖管道及设备安装相对较复杂，施工方必须按设计和规范要求通过监理工程师隐蔽验收。为便于监督管理，建议检验批按系统及建筑单元楼层每六层划分为一检验批，作好隐检记录，形成专项统计表格，以备复查。

（5）成品保护

临时甩口部位应加强临时封堵；必须加强管道冲洗工作，防止管道内杂物对管道造成堵塞和破坏给水附件的使用功能；为防止卫生洁具、管道、配件不受损害和保护表面的光洁度，应对成品进行保护，派专人看护并对全体工人进行成品保护的重要性的教育。对于已安装防盗门的房间平时应锁门并有专人负责开门，做好登记及交接工作。

3、质量的事后控制

（1）在工序验收的基础上抓好给排水工程验收工作高层建筑给排水工程的验收程序分为工序验收、分项工程验收，分部工程验收、单位工程验收三部份。我们应以工序验收为基础和重点，坚持质量原则，严格把关，坚持上道工序未验收合格不得进入下道工序施工的原则，确保工序质量，进而确保分项分部工程和单位工程质量。

（2）作好质量问题的处理给排水工程施工难免出现质量问题，这就要求我们严格督促施工方按质量问题处理程序，仔细分析产生原因，制定合理可行的处理方案，在综合各方意见的基础上，监督施工方认真实施，并严格复检直至问题得以解决，保证工程不留隐患。

结语

随着经济的快速发展和科学水平的不断提高，高层建筑的高度和层数也在不断地增加。由于高层建筑具有层数多高度大、振动源多、用水要求高、排水量大等特点，因此，对建筑给水排水工程的设计、施工、材料及管理方面都提出了较高的要求。

参考文献：

[1]蔡文毅，丁飞，俞烈涛.谈高层与超高层建筑给排水设计的若干问题[J].中小企业管理与科技（下旬刊）.2009（11）.

[2]彭文斌.探讨高层建筑给排水设计[J].科学之友.2011（04）.