建筑机电安装工程施工管理

潘树峰

摘要：在建筑工程项目中，建筑机电安装是必不可少的环节，它不但贯穿于整个建筑工程项目的施工过程中，而且对整个工程有着非同一般的影响。建筑项目整体的经济社会效益、工程项目的运行安全、能耗及建成后功能的发挥都与机电安装有着必然的联系。除此之外，它还与建筑机电安装工程项目的施工管理有着重要的关系。本文从当前建筑机电安装工程施工管理的主要影响因素出发，探索建筑机电安装工程施工管理的措施，以期能为建筑机电安装工程施工管理提供有益的帮助。

关键词：建筑机电；安装；工程；施工；管理

前 言

建筑机电系统在建筑中有着极其重要的地位和作用，其直接影响到建筑物质量的好坏。然而随着社会科技的不断发展，机电安装所涉及的科学知识也越来越复杂，所涉及的规模也越来越庞大，技术也越来越复杂，它不但拥有自身特点，而且还有较强的通用性。它主要所涉及民用、工業及公用等工程中的给水、消防、供电、采暖、通风等工程设备的安装。它的最主要特点是，满足建筑物功能的正常发挥。采购、安装调试、生产运行以及竣工验收都是其重要的阶段。我们说科学的、完善的机电安装系统，不但可以节约工程的项目成本，而还可以提高工程质量，从而为企业创造出最大的社会效益和经济效益。

一、影响当前建筑机电安装工程施工管理的

主要因素目前，影响建筑机电安装工程施工管理的因素是多种多样的，具体来说主要体现在以下两个方面：

1.管理水平落后

在国内，建筑机电安装工程施工管理水平是相当落后的。第一就是企业管理人员的管理水平不够，思想认识也跟不上现在的形式。这使得工程项目合同的拟定和管理不够、也不科学，同时也导致了企业利益的流失和名誉的损坏。第二就是随着科学技术的发展，管理理念的不断更新，大多数企业的管理理念落后，跟不上飞速发展的社会。这也导致了企业在管理过程中信息获取渠道单一、信息处理滞后以及分类不科学等现象的出现，与市场脱节。这也间接导致了机电安装工程量的增大及成本的提高。另一方面，工程设计的不科学性也会导致工程造价的增加。设计的不科学，首当其中的会影响到工程材料的选择和设备的选用。某些设计人员往往会从自己的利益角度出发，为用户推荐指定的施工单位，部分设计方案未经充分的论证就匆忙上马，从而导致工程结束后工作量统计的不精确。

2.造价管理混乱，安装不规范

某些施工单位的技术水平不高，以及他们造价的不合理，甚至部分单位为了追求利益而违背签订的合同，从而使得工程的造价超过工程原本的预算额。另一方面，某些施工企业在进行决算时，有意识的通过扩大定额工程量的评定方式来提高子项目的套价。在施工项目当中，一些企业不惜通过购买价格高昂但质量不高的产品。这些企业的做法不但增加了工程的安装造价，而且还给工程质量带来很多不稳定性。这些年来，有那么一部分的企业在机电安装过程中，违背设计规范中提出的保证可用性和维修性的基本要求，这就给今后设备更换及检修等带来诸多麻烦。

二、建筑机电安装工程施工管理措施

鉴于当前建筑机电安装工程管理中存在的问题，探究解决问题的办法就显得十分的有意义。

1.加强施工合同的管理

接到客户的招标文件后，一是施工单位要按照客户的要求组织合同造价人员；二是根据自己的主客观条件对合同内容进行严格的审核；三是对工程的实物量进行认真核对；四是核对施工过程中出现的工程变更和成本的支出。机械设备的使用、劳动力调配、材料供应、质量要求及工期目标等方面的内容要进行合理的评估；五是对施工图的预算要科学、编制要合理。除此以外，要充分的考虑到合同规定的各项有可能发生的费用，并将其纳入到施工图预算之中。注意到这些之后，我们要求具体的工程管理人员签订相应的合同，并要求他们按照相应的规定办理工程的开工手续；同时根据用户的要求和具体的情况确定开工和竣工的时间，并制定具体的施工计划和安全技术措施。

2.加强施工材料管理

材料是基础，没有材料，工程就无法开工。施工材料科学化、合理化的管理，才能够保证工程的质量。随着科学技术的发展，时代对建材业提出了更高的要求。不但要求材料要满足基本实用的特点， 还要求材料要具备耐用、 节能、环保、节地、节水等多方面的要求，做到可持续发展。

所以，在管理的过程中，必须要做到以下几点，第一，要加强对施工材料采购过程中的监管。根据不同项目的实际要求，结合社会效益来认真挑选合适的材料。第二，要根据国家的相关法律法规，严格执行对购买材料的检验和实验的相关工作，保证材料的质量。第三就是要做好材料的现场监管和控制工作，及时发现问题，并提请有关部门进行处理。要特别留意进场材料的外观和特征，要严格进行甄别。对那些不符合要求的材料，坚决不准入场。

3.加强施工技术管理

建筑机电安装工程的施工技术管理一般涉及工艺、方案、技术措施、组织设计以及检测手段等。它们是整个建设周期内必然会用到的方法和手段。施工的环境会随着建筑工程的不同而不同。

4.加强施工质量管理

工序的质量决定了一个工程的质量。所以我们在建筑机电安装的管理过程当中，必须要建立科学完善的质量管理体系。抓好工程的每一个层次，每一个环节，对各层次、各环节进行全面的管理和控制。在这个过程当中，重点检查施工过程中极易出现问题的环节，做到及时发现问题，及时解决。建筑机电安装工程是建筑建设施工过程中极其重要的一个环节。它直接关系到人民的生活和社会的发展。由此可见加大对机电安装的安全性、舒适性就显得那么的重要和不可或缺。为此我们要充分利用不断发展的科学技术，不断加大对建筑机电工程的管理，从而创造更多的社会效益和经济效益。

参考文献：

[1]赵世新，向军.建筑机电安装工程施工管理技术[J].山西建筑.2008.

[2]晏国民.浅谈建筑工程施工项目的技术管理[J].山西建筑.2008.