房屋建筑施工技术管理研究

高文

摘要：建筑的质量不仅直接关系着我们的生命和财产安全，而且影响着建筑行业的未来发展。不管是从建筑业来说还是对社会层面来说都对此十分关注。在房屋建筑的施工中，不仅是对建筑施工技术的不断更新及不断研发的更安全和环保的技术去应用到建筑施工中，同时对于在房屋建筑的施工过程中遇到的各个问题，也应及时发现并加以改进。

关键词：房屋建筑；施工技术；管理

引言：在房屋建筑施工全过程当中始终贯穿着房屋建筑施工技术管理。房屋建筑施工技术管理是房屋建筑施工的重要组成部分，而且房屋建筑施工成本进度以及质量等各方面都会受到施工技术管理水平的较大的影响。房建企业要想在新时期取得不断的发展，就必须要致力于房屋施工过程中技术管理的加强，使自身的施工技术管理水平不断的提升上去，对相关的管理体制进行有效的完善。最终能够保证房屋建筑施工技术管理工作的正常开展。

1、我国房屋建设施工技术管理现状

我国房屋建筑施工技术管理的现状是房建企业的技术管理仍采用的是粗放型管理，且没有建立健全完善的施工技术管理体系，大部分房建企业仍采用质量管理和文件归档等方式进行

施工技术管理工作，这种管理方式已经无法与房屋建设市场的不断发展相适应，并且使房地产企业的进一步发展受到了严重影响。因此房屋建筑企业必须要对国外先进的管理技术和理念进行充分的借鉴， 并且与自身共同的特点相结合， 从而能够在实际的工程建设当中对先进的管理技术和理念进行充分的利用， 这样就能够顺利的开展施工技术管理工作， 同时也能够使房建工程的施工质量得到进一步的保证。

2、房屋建筑上施工技术的管理意义

2.1施工技术的管理贯穿在房屋建筑施工的全部过程

施工技术的管理始终都贯穿着房屋建筑的施工全过程，自房屋建筑工程开始的确定及合同签订再到工程的竣工验收，施工技术管理都始终涉及和贯穿着每一个阶段。同时，因为房屋建筑的施工建设是一项复杂且繁琐的多工序、多工种以及多项技术，共同交叉应用、协调配合的过程，所以其在应用方面也极复杂。这不仅要求做好图纸的会审、组织设计的编制、施工现场组织和管理、质量的检查和验收等工作，而且还要充分地熟悉与了解相关的技术标准、规定，以及技术资料与技术装备的一些使用情况。

2.2施工技术的管理水平影响很大

企业建设房屋建筑工程的关键目的就是要获取较高的效益，而工程施工技术的管理水平上的高低将直接决定着此目的成功与否。同时，施工技术的管理水平高低还直接对建筑工程的成本、质量、进度等方面，也有着重要的影响。由于不一样的房屋建筑，它的外形设计与建设规模等方面都有一些区别，所受到施工环境、条件和人员等因素的影响也都不尽相同。

3、房屋建筑施工技术管理的具体措施

3.1施工之前的技术管理措施

房屋建筑在施工之前首先应该将施工准备工作做好，从而能够创造一个良好的施工条件，保证顺利的进行和完成施工作业。施工之前的技术管理主要包括以下几个层面：首先要对施工图纸予以充分的熟悉，认真的了解和分析工程的要求特点以及进度计划，了解和掌握施工的预期目标。其次，要清楚地认识事物的客观条件，针对施工现场平面图以及施工组织设计进行准确合理地编制；再次，要将施工图纸技术交底工作做好，保证详细地准确地开展此项工作。技术交底工作在施工准备阶段具有十分重要的作用，其能够将良好的保障提供给工程质量和进度，所以必须要高度重视这一工作。最后，要将质量管理体制制定出来，从而能够将工程造价降低，使工程的质量得到确保；将工程质量考评制度建立起来，同时对其进行不断的完善和补充；将相关的竣工验收以及质量检测制度建立起来。

3.2在施工阶段中的技术管理工作

施工阶段当中的技術管理通常包括以下几个层面：首先房屋建筑企业应该协同工程各参与方严格的审查施工设计图纸，同时对相关的施工要求以及设计单位的设计意图进行明确了解；其次，不断的优化施工措施和方案，与工程的实际情况紧密地结合起来，针对施工技术方案进行不断优化，才能够保证工程建设的顺利实施；再次，要对施工进度计划予以了解，并且跟踪其执行情况，从而能够很好的掌控其执行情况，最终能够将施工计划预期完成。如果有必要应该合理地调整施工工期，从而能够保证按期完成工程。第四，要将隐蔽工程的检察工作认真做好，同时将相关的记录工作做好，从而能够将科学的依据提供给后期的施工。

3.3致力于房屋建筑施工技术各项管理措施的不断强化

3.3.1要对市场变化情况以及行业资讯信息予以密切关注，将行业的发展趋势掌握住，明确的了解各种先进的施工技术，对各种新技术进行充分的学习和借鉴，并且能够在具体的施工当中进行有效的运用；充分的了解材料市场的价格变动以及新型材料，从而能够保证施工材料的供应。

3.3.2致力于施工技术管理组织体系的不断完善，针对施工人员配置进行不断优化，施工人员将自己应具备的施工技术以及自身的责任明确下来，只有做到明确的分工，才可以使施工组织体系的顺利运行得到保证。

3.3.3将健全的技术档案归档制度建立起来，要合理地存档收集到的各种材料，同时对其实施科学的分类，这样对以后资料的查找和检索以及企业管理工作的开展具有重要作用。

3.3.4将施工人员的技术培训工作做好。要致力于施工人员技术水平的不断提升，从而能够在工程的具体施工当中更好的应用施工技术，一旦出现问题，能够对问题进行及时的处理，保证施工技术管理工作的顺利进行。

结语：房屋建筑工程不仅与民生具有密切的关系，同时在社会的发展过程中也具有十分重要的作用。房屋建筑的质量和效益都受到了房屋施工技术管理的重要影响，房屋建筑行业的可持续发展得到保障。

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