建筑工程管理问题的研究

冯婷

摘要：建筑工程管理的好坏对一个企业未来的发展有着重大的影响，优质的建筑工程管理可以提高企业的施工质量，以及提高企业的市场竞争力，从而增加企业的经济效益，然而，在今天，建筑工程施工还存在着很多的问题，只有把这些问题一一解决了，才能达到我们所想要的目的。因此，解决建筑管理中所存在的问题是我们当前必须要做的事。

关键词：绿色建筑工程；发展趋势；管理；对策

一、绿色建筑施工管理将是发展的趋势

绿色建筑采用各种生态节能技术，使其在使用过程中的运行费用、能源消耗费用、维修费用以及报废拆除费用等全寿命周期费用是远低于传统建筑。在建筑业中实施可持续发展战略，应重视建设项目投资决策、规划设计阶段的可持续技术的应用，建筑施工管理阶段也是应重视的一个阶段。项目施工管理过程中会对环境、资源造成严重影响。在许多情况下，建造和清除扰乱了场地上现存的自然资源，代之以非自然的人造系统；建造和拆除所产生的废弃物占填埋废物总量的比重较大；在建造过程中散发出的灰尘、微粒和空气污染物等会造成健康问题。而具有可持续发展思想的施工管理方法则能够显著减少对场地环境的干扰、填埋废弃物的数量以及在建造过程中使用的自然资源，同时，还可将建筑物建成后对室内空气品质的不利影响减少到最低限度。

二、建筑工程施工管理问题

1、对建筑能源的管理

建筑工程的施工过程中涉及到的能源资源种类较多，例如，天然气和液化气等；电能主要是由机械设备的用电和照明用电组成；而机械设备在使用的过程中，为了能够正常的运行，就需要使用汽油或者是柴油。因此要做好建筑施工过程中的能源管理工作，在建筑工程的施工过程中，选择较为优化的施工方式进行施工，并选择工作效率较高的机械设备投入建设，对耗能较大且工作效率低的机械设备淘汰掉不使用，以节省机械设备在正常运转过程中所需要消耗的能源量；对建筑工程施工过程中需要的电能，要保证电路的优化设计，以确保电能传输的正常进行，对供电设备进行定期的检修和养护工作，以保证供电设备的正常运行。建筑施工工程建设过程中所涉及到的建筑能源需要安排专人负责管理，以保证建筑能源能够从整体上对其进行统筹规划。

2、对水资源的管理

建筑工程的施工过程中，水资源是必不可少的资源之一，要做好建筑施工过程中的水资源管理工作，最大限度降低建筑施工过程中的水资源浪费。在建筑工程的施工中，安装必要的节水型设备，并定期对建筑施工过程中的供水管网检查，防止跑、滴、冒、漏等浪费水资源的现象出现；在建筑工程的施工前期，就需要在建筑施工现场建设几个污水处理池和雨水收集井，这些池子和井中的水在经过处理后，可以用于绿化灌溉以及混凝土的养护，这就可以大大降低建筑工程施工过程中的水资源需求量。

3、对建筑材料的管理

建筑材料的花费是建筑施工所需要的最主要花费，一般会占到资金成本投入的50%—60%，因此要做好建筑工程施工过程中的建筑材料的管理，将建筑材料的浪费控制在最小化，从而最大限度的提高建筑工程的经济效益。在对建筑材料挑选的过程中，尽量避免包装较为复杂的建筑材料的使用，甚至是在建筑施工现场设置专门的建筑材料的回收点，对建筑材料进行回收处理；对于进入建筑施工现场的建筑材料，进行分类储藏，防止出现由于外界因素而损伤建筑材料质量的现象出现，对建筑材料的成本嚴格控制，将建筑材料的成本控制在建筑初期的资金成本分配的范围内，严禁浪费现象的出现。

三、解决绿色建筑工程管理问题的主要对策

1、加强政府的宏观管理

加强政府宏观管理，第一步制定出绿色建筑的整体规划和发展战略，加强完善与绿色建筑相关的法律法规，结合我国现有能源的实际现状，制定出绿色建筑的整体规划和发展战略；然后需要完善绿色建筑的服务体系搭建与国外的交流平台、发展科技中介组织，推进绿色建筑事业的蓬勃发展。

2、完善法律法规

因为市场并不能对所有市场活动都可以进行有效调整。很多时候都会出现市场失灵的情况，所以必须制定有关的法律法规进一步完善绿色建筑。首先，要修订相关法律例如《建筑法》，在修订中，要加强与绿色建筑切实相关的立法，对建设、开发、运营等方面都要做出相关规定，进一步加强绿色建筑的准入机制。其次，要加强相关制度建设，例如认证制度、建筑评估等。对绿色建筑还要强制性的进行绿色建筑认证， 通过认证的绿色建筑可以授予绿色建筑的标志，让人们可以区分出绿色建筑和非绿色建筑。很多的绿色建筑在设计的过程中都存在问题，而由于有关单位的执法力度不够导致这些问题没有及时解决，在今后有关单位要加大对绿色建筑的执法力度。首先，加强对建筑工程管理部门和建筑企业的监管；同时一旦发现施工中存在不符合规定问题时，一定要给予严厉法律制裁。

3、加强对绿色建筑评价体系构建

首先，要建立严格的绿色建筑行业准入制度。对于没有资质的企业，决不允许进入到建筑行业中，在准入机制上就要严格把关。对于不符合规定的绿色建筑行业，坚决不审批，并责令取消，防止某些普通项目打着绿色建筑旗号欺骗客户，同时对社会的资源也是一种浪费。其次加强对绿色建筑建设过程中的控制。绿色建筑是一项系统化工程，施工、设计等过程都应严格控制，保证绿色建筑在建设过程中的每一环节都能够执行绿色建筑的有关规定。

4、加强协调统筹，发挥建筑管理部门主导作用

对当前我国绿色建筑工程管理中的部门协调进行加强对于形成强有力的绿色管理建立体系意义重大，在此过程中，需要从以下几个方面做出努力：一是建立专门独立的绿色建筑组织。通过对我国国情的结合建立起专门独立的绿色建筑管理组织可以有效的提高绿色建筑工程管理质量，绿色建筑管理组织隶属于当地建设委员会并有工程管理局负责，主要职务包括制定绿色建筑管理工作的发展战略以及标准体系，组织绿色建筑交流学习与研讨并对绿色建筑工艺和材料进行推广，同时帮助评估机构进行认证与评估工作；二是积极进行绿色建筑交流平台建立，从而促进绿色建筑的合作与交流。我国绿色建筑以及绿色建筑管理工作的发展需要对国外经验做出借鉴，在此过程中加强与国际间的合作和交流对推动学习国外在绿色建筑方面的先进经验和先进技术具有重要的意义，所以通过绿色建筑交流平台的建立可以推动我国绿色建筑以及绿色建筑工程管理工作取得良好的发展。

结语：合理的运用建筑施工技术将有助于我国建筑产业的发展，在我国建筑产业的发展过程当中只有不断的完善建筑施工技术，在使用的过程中不断的发现问题解决问题，才能够有效的促进建筑施工技术的推广以及使用，并在很大程度上减少我国资源的浪费环境的污染，促进我国可持续发展战略的良好推进，有效的改善我国建筑产业的施工现状。

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