地下室防水施工的监理控制探讨

赖乙阳

摘 要：本文主要针对地下室防水施工的监理控制展开了探讨，通过结合具体的工程实例，对地下工程防水施工中的监理审批、验收、旁站及资料收集等工作作了系统的阐述，以期能为有关方面的需要提供有益的参考和借鉴。

关键词：地下工程；防水施工；监理控制

地下防水工程是房屋建筑中的一项重要的功能质量保证工程，并且其施工质量对建筑施工的安全起到着非常重要的作用。因此，为了保障地下室防水工程的施工质量，就需要充分发挥监理的作用，并做好监理控制的工作。基于此，本文就地下室防水施工的监理控制进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定的帮助。

1 工程概况

某工程总建筑面积约15580m2，地上25层、20层，是两单元斜板高层住房；地下2层，是非可燃物、设备房间，地下建筑面积为1176.6m2。

该工程的防水等级为一级，防水设计比较简单，地下室采用混凝土自防水与卷材防水相结合的防水做法，卷材防水层采用3mm+4mm厚两层SBS聚酯胎改性沥青防水卷材。施工及验收按GB50108—2008《地下工程防水技术规范》严格执行。

2 防水监理的审批工作

（1）审批防水材料厂家的选定工作。在考察商品混凝土的供应厂家时，监理单位重点考察了地下室防水混凝土的供应能力及原材料的质量等方面；在浇筑防水混凝土过程中，监理单位还派驻专业监理工程师到商品混凝土厂家进行旁站，确保商品混凝土的供应质量。

（2）审核防水施工队伍的施工资质是否符合要求。本工程的防水施工是业主指定的专业分包单位，在防水施工队伍进场前，监理要求防水施工单位先报送其防水施工资质材料，在资质满足要求的前提下，监理才签署同意分包单位进场施工。

（3）审核防水操作人员是否经过专业培训，并取得防水操作上岗证，无证人员不得进入现场进行作业。

3 防水监理的验收工作

地下工程的施工工艺过程应该是：基槽开挖→浇筑混凝土垫层→浇筑底板导墙→底板SBS卷材防水层施工→防水保护层施工→绑扎底板钢筋→浇筑底板混凝土→地下二层结构施工→地下一层结构施工→地下外墙防水层施工→防水保护层施工→回填土。从该过程可以看出，每一步的施工质量都对防水有影响，因此，监理要加强过程巡视、旁站和验收，做到不验收和验收不合格不得进行下道工序施工。

3.1 防水材料进场验收

把好防水材料进场验收关，包括：（1）对SBS改性沥青防水卷材的外观质量、品质规格进行检查，要求符合国家现行的标准规定；（2）防水材料实行现场见证取样制度，要求所用材料一次性进场，不得分次进场，否则每次进场不管数量多少都要进行见证取样检测；（3）检查防水材料的产品合格证、检验报告和现场抽样试验报告单等，资料不合格或不齐全的材料不得用于工程上。

3.2 防水层施工基层验收

底板基层与防水层往往是不同单位施工的，为了防止相互之间扯皮，监理组织总包单位和防水分包单位进行专项验收，看基层还有什么缺陷需要修补，影响不影响防水层施工等。

专项验收主要内容包括：

（1）基层必须平整；

（2）导墙阴阳角做成45°弧；

（3）基层必须干燥；

（4）基层必须干净、不起砂等。验收不合格不得同意防水施工。

3.3 底板防水層验收

底板防水层验收内容包括：

（1）附加层卷材是否按要求铺贴到位；

（2）卷材接缝的搭接宽度必须达到要求，接缝必须粘贴密实；

（3）两层卷材之间必须错缝施工，铺贴密实，中间不得有空鼓；

（4）导墙上防水卷材甩头的长度必须满足搭接长度的要求；（5）防水层要得到可靠的成品保护。

4 防水监理的旁站工作

4.1 防水混凝土浇筑时的旁站监理工作

作为旁站监理，需做好以下工作：

（1）混凝土到场验收，首先查验混凝土配合比、原材料合格证是否满足设计要求，其次检测混凝土的坍落度及坍落度损失是否满足规范要求；

（2）混凝土浇筑过程中钢筋及预埋管、洞口保护情况跟踪检查，出现问题立即督促整改到位；

（3）见证混凝土强度试块、抗渗试块的制作并监督保管，根据监理的平行检验方案，必要时进行监理的平行检验试块留置；

（4）检查混凝土振捣情况，查看振捣时间、插点是否均匀，是否连续浇筑等。

4.2 铺贴防水卷材的旁站监理工作

防水卷材要分层施工，工艺为：清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴附加层卷材→检查验收→热熔铺贴第1层3mm厚卷材→检查验收→热熔铺贴第2层4mm厚卷材→封边处理→铺贴盖缝条→检查验收。

对每一步的施工都要做好旁站监理，并记好旁站记录。

4.3 基坑回填土施工的旁站监理工作

本工程设计图纸中关于回填土明确指出，在地下室外墙800mm宽肥槽内用2∶8灰土进行回填。为保证回填土的质量，监理安排专人管理，做到：

（1）检查施工准备情况：土料准备充足，机械准备到位，作业环境安全可靠等；

（2）检查土料质量情况：含水率、土质、灰土拌合情况等；

（3）分层回填施工情况：人工回填分层厚度不超过250mm，灰土回填范围、宽度大于800mm；

（4）压实情况：压实方式、压实度、土样压实试验情况等；

（5）防水层保护情况：保护层的施工质量等。

4.4 施工沉降缝处细部构造的旁站监理工作

沉降缝处细部构造的防水施工是本地下室防水的重点和难点，一是因为沉降缝两侧无法同时施工；二是因为在沉降缝的墙体上还留设了门洞相互连通，在门洞四边设置了500mm×10mm橡胶止水带，设计沉降量100mm。该部位的防水施工立体交叉，操作环境差，施工难度大，节点要求高，稍有不慎即会造成渗漏。因此，监理对此非常重视，单独进行了技术交底。

该部位旁站时主要控制：

（1）止水带的埋设位置：为保证位置准确，宜采用专用钢筋套或扁钢将其与结构主筋固定牢固；

（2）止水带的接缝：接缝越少越好，止水带提前预铺好，接头设在边墙较高位置上，不得在结构转角处，接头宜采用热压焊；

（3）变形缝处模板的固定：中埋式止水带给其边模施工造成了一定的困难，施工时常因边模固定不牢，造成漏浆或混凝土振捣不密实，影响防水工程质量，因此该处模板是监理重点检查的部位，不得疏忽，应作严格要求。

5 防水监理的资料工作

5.1 防水监理资料管理

防水监理管理的资料主要有：

（1）防水分包单位资质、人员上岗证等报审资料；

（2）防水施工专项方案、技术交底等资料；

（3）厂家考察、材料选定等资料；

（4）监理细则、监理旁站记录、监理日记等资料。

5.2 防水混凝土监理验收资料

自防水混凝土监理的验收资料主要包括：

（1）水泥、砂、石、外加剂掺合料合格证及抽样试验报告；

（2）预拌混凝土出厂合格证；

（3）防水混凝土的配合比单；

（4）坍落度检验记录；

（5）隐蔽工程验收记录；

（6）抗压强度和抗渗压力试验报告等。

5.3 SBS卷材防水施工监理验收资料

防水卷材施工监理验收资料主要有：

（1）防水材料的合格证、检测报告、见证试验报告；

（2）隐蔽工程验收记录；

（3）工程技术文件；

（4）地下工程防水效果检查记录；

（5）检验批质量评定表等。

6 结语

综上所述，地下室渗水一直以来都是建筑工程的通病，若地下室出现渗漏，不仅影响地下室的使用，还对建筑整体有着危害。因此，为了减少地下室的渗水问题，保证防水工程的施工，就要做好施工的监理工作，以解决地下室的渗漏水问题，保障地下室的长期使用。

参考文献

[1]陈铭泉.某办公大樓地下室防水施工及监理控制[J].江西建材.2014（11）.

[2]李小丰、唐昕昕.怎样控制地下室防水施工质量[J].科技信息.2011（10）.