论建筑监理在工程建设中的重要性

张俊轩

【摘要】建筑监理在工程建设中的主要任务是进行投资控制、质量控制以及进度控制，并做好合同管理，协调好施工方与建设方之间的关系。建筑监理对确保证高质量完成建设工作，推动工程建设发展，具有重要的现实意义。本文首先分析了建筑工程监理的重要性，然后就提高建筑工程监理的水平做了相关的研究。建筑工程质量的保障与工程监理是分不开的。本文在此提出了自己的观点和看法，希望为建筑监理工程建设提供一定的参考。

【关键词】建筑工程；质量；监理水平

1建筑工程监理的重要性

建筑工程的投资一般都较大，特别是房屋建筑工程，不但投资大，质量要求还高，如发生质量或安全事故，损失的不仅仅是钱财，还会对人们的人身安全带来了极大的危害。自从国家以法律形式来推行建设工程施工监理制度以来，监理控制的作用越来越明显，产生了难以估量的经济效益以及社会效益。加强建筑施工监理控制，从国家角度来看，能够保证国家建设计划、工程合同的顺利实施，确保国家的房屋建设投资安全，提升了建筑工程的建设质量，促进了社会的和谐发展，保障人民生命财产的安全。

对建设单位的来说，施工监理控制有助于减少建设单位在人力、财力的支出，在节约成本的同时又确保建筑工程质量。对建筑施工单位来说，施工监理控制使其避免了和非标准单位的直接沟通，排除了可能干扰施工进度的不利因素，还保证了问题发生后的责任落实。对监理单位来说，施工监理控制的实施使整个建筑施工的每个环节、每道工序都在监理控制之下进行，保证了施工的规范性，对发现的违规行为和质量安全隐患，监理人员能够在第一时间提出来，方便施工单位及时改正，降低质量事故的发生，减少不必要的经济损失，也保证了建筑工程的施工质量。

2提高建筑工程质量监理水平的措施

2.1建筑监理中的投资控制，确保工程建设资金得到科学利用

建筑监理中的投资控制能确保工程建设资金得到科学利用，避免出现超预算现象，这对控制建设项目投资有重要的意义。一是工程设计阶段，应把握好设计要求，采用技术经济方式组织设计方案，并积极协助业主选定设计单位，签署合同，进行全面实施，及时审核预算情况。选择最优的设计方案，最大程度的节约投资，提升建筑投资的整体效益。二是在建筑工程施工招标阶段，建筑监理方协助审核投标书，提出意见，选择具备建筑施工资质以及施工能力的施工单位为中标方，协助承包方与业主签订合同。三是施工过程中，对承包单位已经完工的施工项目进行审核，并根据施工进度书来结算，签订完成付款保证书，并对建筑工程结算书进行全面审核。

2.2加强对监理单位的宏观管理

建筑市场的准入制度，给各地监理企业和监理单位的流动、竞争带来了广阔的空间。但是外来企业的，名不副實的进入，不但不会促进竞争，反而会影响建筑市场的正常秩序。在对外地企业的监管上，准入等级制度的重点要要对总监理工程师、专业监理工程师等职业注册人员进行核查，还要强化对监理执业人员的管理。而对于上文提出的监理人员流动性大的问题，应由省、部级控制监理工程师的注册，市、县建设主管部门或行业主管部门等应对监理上岗人员进行备案登记管理，规定在一个单位的最低职业期限、流动设备管理等，减少或避免过于频繁的流动，保持监理人员的相对稳定。

2.3提高监理地位，提高服务水平和质量，赢得甲方的重视

要改变监理在行业中的尴尬地位，根本方法还是要靠监理企业在工作中将业务做精做实。监理企业在工作中要认真做好工程投资、进度、质量控制、安全生产监管以及合同、信息的管理协调工作，为业主创造更大的价值，带来经济效益，才是改变企业及行业地位之本。

2.4提高监理队伍的整体素质

首先，政府主管部门在审批成立监理单位和整顿监理单位的时候要严格把关，对不符合资质标准的不能迁就。其次，监理单位本身要注重加强自身的人员配备和培训教育工作。人才是发展的基础，监理单位应该从长远发展的角度考虑留住人才，用好人才。因为作为监理单位，不仅要具备工程质量的控制能力，而且要具备进度和投资的控制能力；不仅要会使用技术手段，还需要熟练使用经济

控制手段、合同控制手段和法规控制手段，以适应全方位监理的需要。

2.5加强施工工序质量监理的控制

建立明确的质量管理制度，明确管理的内容及质量标准、测定方法、测定时间、技术实施对策、检查人员、责任人员等。落实到专人管理专项工作，从而达到减少经常出现的质量通病。落实“三检”制度，明确各工序责任。所谓三检制，就是实行操作者的自检、工人之间的互检和专职检验人员的专检相结合的一种检验制度。现阶段，经常出现三检制落实不到位的现象。许多施工企业只有少数几个管理人员，施工队伍技术力量薄弱，技术管理人员少，技术工人少临时工多，分包、转包现象之下工程质量难以保证。

2.6严格把好签字验收关，发现质量隐患及时整改

现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴线也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监理方检查。监理方发现问题应及时以书面通知施工单位，不能口头讲。待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检。严格检查把关，保证质量。

2.7对施工工艺、重要环节和存在大危险源的环节加强监督和管理

施工中的基坑支护与降水、土方开挖、人工挖孔桩、模板工程、起重吊装、脚手架、拆除工程（爆破）、卸料平台，以及采用新结构、新工艺、新材料、新技术、新设备等。监理单位应审查施工单位所编制的专项施工方案情况，审查可行性情况。对存大危险源的环节，如配电器内闸刀无标示、配电器不上锁、无保护接电的问题、脚手架搭设不规范，有的甚至是安全网防火质量不合格、临边洞口防护存在不到位等危险环节，应督促施工单位及时进行整改，整改后再报监理方复查。应督促施工单位进行定期和不定期的安全检查，安全教育。督促施工单位做好大型设备和重要部位的检查和维护记录。

2.8协调好与工程建设各方的关系

建立与业主单位组织协调沟通是一项非常重要的工作。业主同建立单位的关系式合同关系、授权与被授权关系、平等的主体关系。因此，建立人员必须履行合同规定的义务，同时履行监理合同规定的职责。在人际关系的协调、矛盾的调解上要恰到好处，注意工作方法，做到不卑不亢、有理有据、坚持原则。同时还要热情服务，主要向业主代表反映情况，站到业主投资者的角度来考虑问题，提出合理化建议。同时，还要利用合适的机会多向承包商宣传、讲解有关建立知识、监理程序的要求，便于工程监理工作的开展。建立单位与承保单位是监理与被监理的关系。

2.9安全控制措施

在建筑工程施工中，会使用辅助性机械设备。因此，建筑施工中辅助性机械设备检查和管理也是非常必要的。其中最重要的是塔吊，由于其零部件多，安装危险系数高，监理难度会相对较大，故监理工作应围绕塔吊安装周期、正常运行安全。除此之外，施工现场的施工电梯也需要实施监理工作，重点检查提升机钢丝绳安全度，如果发现部件老化或损坏，应该要求施工方及时更换，吊篮处于工作最低位置时，也要确保三圈以上钢丝绳，做到小事也安全。

3结语

总之，建筑工程监理工作是影响工程质量的重要因素，促进工程建设的合同化、规范化，在一定程度上可以避免出现质量安全隐患，还可以起到协调工程各单位主体经济利益矛盾和职责矛盾的作用，合理解决纠纷。

参考文献：

[1]仲瑾，杨春余，史云云.监理在工程建设中的作用[J].现代装饰（理论），2012（02）.

[2]吴晨宇，陈樱.积极发挥建设监理在施工过程中的投资控制作用[J].浙江建筑，2014（05）.

[3] 徐军. 智能建筑工程监理的问题及建议[J]. 中国新技术新产品.2013（13）

[4] 钱春洪. 对房屋建筑工程监理工作相关问题的分析[J]. 经营管理者.2014（04）