强化房建工程施工质量的管理与控制

韦卫红

【摘要】：近些年来，我国建筑行业的发展随着经济的加快也不断地壮大，各种建筑物在各省如雨后春笋般不断涌现，成为城市规模和文化的代表，房建工程建设作为其中的重要内容，也受到了广泛关注，但是目前我国房建工程建设和发展受到一定的制约，工程施工质量管理方面还存在一定的问题，本文从房建工程管理的缺点入手，并提出解决措施，希望能为房建工程的发展献计献策。

【关键词】：房建工程 质量管理 措施

中国建筑历史悠久，我国建筑行业发展速度突飞猛进，房建工程作为其中的建筑行业的重要内容，也随着城市的发展不断壮大，技术的发展和进步，对房建工程的质量有了更高的要求，房建工程施工过程中的质量管理必不可少，是保证施工过程安全、实用的标准，也是广大人民群众生命财产安全的重要保障。因此，要求房建工程质量管理精益求精，并借鉴国外先进理论经验和我国实际情况，提高管理水平，保障工程的实用性。

一、房建工程施工质量管理中存在的问题

1.施工图审查环节问题

施工图的审查是房建工程施工质量的重要保障，因此国家很注重对施工图设计文件的审查，且不断完善事前审查制度，但实际操作过程中，由于一些审图机构管理的不规范及房建工程的人才短缺，房建工程施工人员实际操作能力欠缺，沒有系统的房建工程施工图审查办法等各方面因素的限制，致使在房建工程施工图审查过程中，房建工程施工图审查机构没有完全按照施工图审查制度执行，导致施工图审查不够深入，存在一定的不足和缺陷。

2.缺少必要的房建工程施工质量监管组织体系

目前我国的房建工程施工企业较多，存在着管理上的不规范，各种硬件软件之间技术差异较大，因此很难形成有效的施工质量监管体系，也不易形成有效的施工技术管理，现代的施工质量管理实际上是总包部门的技术管理，操作过程中，利用分包合同将总包建筑单位和分包建筑单位连接在一起，但是目前的连接存在偏差，制定完善的施工技术不能落实，延误工期，造成经济损失，加大成本。

3.房建工程施工制度体系存在缺陷

我国房建工程建筑企业较多，相互之间差距较大，施工过程中不能够完全遵照国家标准和行业规范，由于各种原因无法达到有关部门制定的相关技术要求，企业技术人员和实际操作人员之间沟通不畅，对于出现的技术问题，责任不明，很多工作环节无人负责，加上一部分施工人员人员无证上岗。同时由于施工设备老化，没有对设备进行定期的维护和检修，更新速度慢，导致房建工程施工技术达不到标准，因此要健全房建工程施工技术体系，明确各方责任，对一线工作人员按照施工技术管理要求进行培训。

4.房建工程施工技术监管不严

我国的房建工程施工技术的相关监管机制尚未完善，从自身而言，企业内部也未完善 严格的工程施工技术监管体系，对于个别岗位的人员没有严格按照施工人员管理的相关规定进行有针对性的监管，从外部原因来看，现存的监管机制鱼目混杂，资质不明，恶性竞争普遍存在，加上专业的工程施工监管人员较少，监管人员业务素质低、管理水平有限，这也是导致我国房建工程施工质量得不到保障的一个重要原因。

三、提高房建工程施工质量的监管的措施

1.完善房建工程施工现场的质量监管制度

房建工程施工技术监管是保障工程施工质量和安全的关键，不断加强施工质量监管制度建设，严格工作程序，坚持用制度管人、管事，细化项目法人、施工、监管等单位质量管理各环节的工作程序，全力保质量的工作格局。建立房建工程施工质量监管例会和专家咨询制，定期召开监管例会，与设计、施工等单位共同商讨解决工程建设中发现的问题；发挥专家作用，为保证工程质量提供技术支持；确保工程现场质量管理人员责任到位，避免工程纠纷。

2.严格审核房建工程施工设计方案

设计方案作为工程施工的重要环节，施工方案的科学性和合理性是建筑物质量的保障，因此在施工前要严格审核施工单位和设计方案是否满足建设的要求，确保施工的安全性和经济性，确保工程质量和资源的合理利用，原材料的采购量、工程期限等问题都需要通过设计方案的具体内容获得，因此首先，要求房建工程的建筑方案设计人员要有一定的知识储备和经验，具有正确的工作态度，设计过程中认真负责，一丝不苟，确保房建的施工方案的科学性、合理性并且符合实际情况，其次要保证房建的设计方案内容详实、准确，同时还要具有一定的预见性，对于工程中可能存在的问题要提前预警，做出解决方案；最后设计方案的审核人员要严格审核，及时发现设计方案中存在的问题并及时整改，避免因方案不完善所造成的房屋质量出现问题，施工过程中，施工人员要严格按照施工方案程序进行。

3.协调房建施工现场各方力量

在实际的施工过程中，常常会出现施工方案与设计方案有差别的问题，这些原因主要是由于施工单位与设计人员之间沟通不畅出现的。对于这样的问题，两者之间要积极沟通，明确要求和设计理念，以便及时调整。施工人员不能盲目的全盘按照施工方案进行，以免造成质量隐患和纠纷；另外在组织施工过程中，既要有一定水平的技师，还要有操作能力的基建工人，按照施工方案要求合理分配工作，使施工人员熟悉掌握各种先进的施工技术工艺，提高施工单位的人员整体素质和技术水平，从长远来说，有利于施工单位的发展，提高其竞争力。

4.优化房建施工技术

房建施工技术是关系到工程质量的重要内容和必不可少的环节，随着我国经济的进步，经过多年来的发展、完善已经初步建立了一个比较系统的施工技术管理体系，技术施工管理包含了建筑施工的各个环节，要降低或者消除施工过程中各要素的风险性，降低事故发生率，避免大的安全事故的发生，实现房建施工技术管理首先要建立一个完善的技术管理体系，规范建筑施工中的具体行为，使工程项目正规化；同时还要对施工的各个环节进行详细的了解，明确房建施工工艺和施工技术措施，只有这样才能顺利的进行技术管理工作，优化房建施工技术。

5.提高施工人员素质

实行建筑施工技术管理最重要的是要提高施工人员的素质，这直接关系到建筑质量的高低，因此要加大对建筑施工相关人员素质的培训，针对不同岗位的人员要进行区别培训，对于设备操作人员要加大他们的实际操作能力培训，提高他们的熟练度和安全性；对于现场施工人员要提高他们的知识水平、职业道德水平和应急水平；同时要增加专业设计人员，完善他们的知识构成，提高他们的实践能力。

四、结语

总之，现代城市经济的发展，高楼林立，交通便利，为现代人们的生活带来了极大的便利，我国历史悠久，建筑文化渊源流长，房建施工技术的监管关系到整个建筑工程的成败，因此要进行科学的施工技术管理，这样才能使房建工程施工达到预期效果。建筑的发展与人的生活密不可分，它的发展有利于促进我国经济的进步，随着经济的发展，房建工程也随之增加，对于目前存在的问题要积极解决，从提高施工单位、提升技术水平、完善管理机制和施工人员的素质，只有这样才能降低房建工程的风险和隐患，提高建筑的质量，只有这样才能保证我国经济的长远发展，提高我国的综合实力。

参考文献：

[1]陈汉广.浅谈房建工程施工质量管理中存在的问题和解决措施[J].科技与企业，2013

[2]鲁社英.房建工程施工质量管理中存在的问题和解决措施[J].江西建材，2013

[3]吴兵，陈华艳.浅议房建工程施工质量管理中存在的问题及对策[J].中国新技术新产品，2013