展望未来的建筑造价管理发展

曾艳

摘要：随着社会经济的飞速发展，人们对建筑工程施工的要求也逐步提高。建筑公司为了在日趋激烈的市场化竞争中占据一席之地，就要对施工企业的成本管理水平进行强化，从而使建筑工程企业的经济效益得到稳步提高。本文对建筑造价管理的内容、现阶段情况以及未来发展趋势进行了详细的分析，希望能对日后建筑造价的科学管理起到一定参考作用。

关键词：建筑企业；造价管理；发展；未来

建筑工程造价是指在建筑工程从筹建到竣工阶段全部建设过程中所消耗的所有费用，包括人力使用给用、材料消耗费用、安装工程费用、建筑建设和缴纳税金费用等。而建筑造价的管理就是对这些费用进行科学的控制与管理。建筑工程项目的管理工作任务主要是使造价成本与预算成本相符，从而对建筑投资的收益进行一系列的保障。而建筑造价管理发展是以工程需求为前提的，目的是对成本管控水平进行提高。由此可见，建筑造价管理的强化，有助于建筑工程管理工作质量的稳步提升，从而对建筑工程的可持续发展起到一定的促进作用。

一、建筑造价管理的内容介绍

建筑工程造价管理主要涵盖了管理建筑工程的资金以及工程的价格两方面内容。其中，管理建筑工程的资金即对投资的管理，主要是指为了保证投资目标的顺利完成，建筑单位依据工程设计方案，计算和预估建筑工程的造价的全过程，其可以细化为两种管理模式：微观和宏观投资费用管理。而工程价格的管理属于一种价格管理行为，也可以细化为微观和宏观两种管理模式。施工单位采取宏观的工程价格管理模式前提是对市场的价格进行大致了解，继而采取微观的工程造价价格管理模式对建筑成本进行控制，并确定其最终价格，从而促进价格管理目标的实现。此外，建筑单位应该遵循市场价格的客观规律，具备准确判断和预测价格的能力，并将其作为整个生产活动的指导依据。建筑造价价格管理是以满足社会的发展需求为前提，并采用相应的宏观调控手段来实现是建筑价格的调节和管理，从而使市场价格的主体活动更具规范化特点。

二、现阶段建筑造价管理发展的情况分析

现阶段我国建筑造价管理工作发展的时间不是很长，因此，造价管理机制的构建尚未完善，市场所采用的调节手段还比较单一，主要为宏观调控手段。为了使建筑造价管理机制得到进一步的健全，政府应明确的规定建筑工程的费用定额和预算定额，并限定审批管理的职能，从而为建筑单位造价管理提供良好的实施环境，也促进了建筑造价管理水平的提升。

随着建筑造价管理工作的贯彻落实，但由于政府单方面对市场体制的管理力度不够，导致建筑公司的造价管理市场体制还需要不断的健全，主要体现在建筑单位对工程后期施工阶段的过分重视，而忽视对项目建设准备工作和设计方案的绘制工作，这就很容易使成本与预算发生出入，甚至导致严重超支的情况发生，使其不能市场竞争中将自己的价值发挥出来。此外，我国计划经济也可以对建筑造价管理产生直接的影响，同时，我国的建筑造价专业管理人才相对的缺失，上述原因均阻碍了建筑造价管理的可持续发展，从而使我国的造价管理与国外发达建筑造价管理相比，差距越来越大。由此可见，制约我国建筑造价管理发展的主要因素包括：国家过度的干预行政，不能有效的调节市场价格，从而使市场价格与建筑造价之间的联系在一定程度上缺失。同时，我国建筑造价管理也受到了人才缺失的影响。

三、未来的建筑造价管理发展趋向

1.逐步走向国际化发展趋向

随着我国加入了WTO组织，社会经济也受到了全球市场的经济化影响得到了飞速的发展。由于跨国项目和公司的数量不断增加，部分项目均要利用资讯方式、国际招标和BOT方式实施。除此之外，我国企业在海外经营和投资的项目也在日趋增加，国内外市场也随着我国市场的国际化水平的提高得到了有效的融合，国外的企业以其管理、服务、人才和资本的优势占据了我国的国内市场，这点尤其体现在工程总承包市场中。为此，我国未来的建筑造价管理要增加国际间的学术交流，使造价管理发展更趋向于国际化。

2.逐步走向信息化发展趋向

随着信息网络时代的到来，办公模式也由传统的单一模式转换为知识经济时代的客户关系、供应链、企业资源计划和知识等方面的工程管理，这就对我国建筑造价管理的信息化发展起到了积极的促进作用。工程造价管理的信息化发展具有多种优势，目前，该管理工作已经离不开计算机科学管理技术的广泛应用，而各企业间工程造价管理的竞争也转化为信息技术的竞争。一些发达国家已经开始将计算机网络技术应用到工程造价的管理中，利用在网上招投标的方式，使工程造价的管理逐步迈向虚拟化和网络化的发展领域。除此之外，工程造价管理软件的广泛应用也将促进科学管理技术的迅速发展，而一些专门从事工程造价管理软件开发的公司也相继崛起，这就彰显了未来的建筑工程造价管理的信息化趋向发展，因此，我国要加大造价管理的网络技术和电脑技术研究。

四、建筑造價管理良性发展的注意事项

1.及时的更新造价管理理念

在建筑造价管理过程中，双方要签订相关的合同协议，确定最终的共同目标，从而实现双方利益的双赢局面。例如，从合同角度出发，业主是没有任何义务去向承包商提供相应的工作帮助与支持的，但基于工程建设的质量，业主给承包商提供工作便捷的条件时，即可以保证自己的利益，使双方的合作关系更加稳固与融洽，同时，也促进了经济活动的公平化和透明化发展。从上述举例中，我们可以发现，投资者与承包人由传统的买卖双方关系变为合作关系。以以往的建筑工程建设国际惯例和成功经验来看，委托一个咨询机构作为中介，更能促进双赢局面的形成，这就要求建筑工程相关单位和业主要及时的对造价管理理念进行更新。

2.对建筑项目的成本进行科学的控制

建筑工程的成本管理要结合施工项目的实际情况，主要内容包括在项目建设时，所要展开的规划、实施和预测项目成本等过程。在施工过程中，建筑工程的成本管理是作为一个非常重要的环节存在的，它能够对整个施工项目的盈利情况起到一定的标志作用。

3.造价信息服务系统的科学构建

在当今信息技术时代中，建筑造价管理工作的良性发展有赖于信息化的服务平台。该服务系统能够为企业提供科学有效的信息化服务的同时，又能帮助企业做出正确的决策，从而成为政府、市场和企业的有效沟通纽带。为此，在市场经济迅速发展的趋势下，造价信息的咨询服务系统的构建将是必然趋势。

结语：

综上所述，建筑造价管理工作的发展，能够促进建筑企业经济收益的增长，并推动建筑工程施工质量的提高。同时，建筑单位要加大建筑造价管理力度，采用合理科学的造价管理方法，在实现经济效益增长的前提下，同时，获取良好的社会效应。因此，建筑造价管理工作，应该由企业和政府共同执行，我国要不断的加大市场化运营手段，增强市场监管力度，不断的对建筑造价管理方法进行完善，使建筑造价管理工作充分发挥其在建筑工程管理中的作用。

参考文献

[1]刘云萍.建筑工程造价管理的现状及前景展望[J].企业改革与管理，2014，（12）：157-157，139.

[2]张皓诺.浅析建筑造价管理发展趋势[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（15）.

[3]杨彦明.建筑造价管理的现状与发展趋势研究[J].建筑工程技术与设计，2014，（31）：277-277.

[4]于猛，赵妮娜.浅析建筑造价管理发展趋势[J].企业文化（下旬刊），2015，（1）：182-182.

[5]郑德平.建筑造价管理发展趋势解析[J].建筑·建材·装饰，2015，（7）：28-28，30.