建设工程造价控制的研究及应用

闫宁

摘要：我国经济的快速发展，建筑业也得到了飞速发展，建筑的发展建设是一个复杂的过程，其施工过程时间长且管理工作繁杂。建筑工程管理中工程造价管理是施工企业管理控制的基础，建设工程造价控制不仅是施工企业控制成本的主要方法，也是实现建设单位成本控制的重点，高质量的工程造价控制才能够保证施工企业获得更多的经济效益。

关键词：建设工程；造价控制；研究应用；

前言：技术的不断发展进步，现代建筑工程对工程成本控制的要求越来越高，因此应该加强对建设工程造价控制的研究，才能对工程造价更好的使用，对现代的建筑工程施工企业应首先做好对施工各个阶段的成本控制。对国内建筑工程造价控制，应该结合我国的实际情况，分析施工过程中存在的问题，加强对建设项目决策阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的造价控制，只有加强工程各个阶段的施工成本控制，才能更好的协调整个工程的施工效率。

1、建设工程各个阶段造价控制的研究

1.1建设项目决策阶段和招投标阶段的控制

建设项目决策阶段是建设工程的首要环节，只有加强建设项目决策阶段的造价控制，才能够确保整个建设工程的技术经济性，决策阶段和招投标阶段的造价控制直接影响到整个项目建设的投资控制，只有抓住这两个阶段才能够更好的协调整个建设阶段的资金运转，才能够提高建筑工程的施工建设效率。建设项目决策阶段是对投资方案进行对比选择，这一阶段是建筑工程的重要组成部分，招投标阶段是对不同的施工单位进行分析比较，只有对不同的施工方案和施工单位进行分析比较，才能够更准确的做出判断和决策，才能够确保整个项目工程的发展建设。要确保建设项目决策阶段的造价控制的完整性，首先要抓住施工方案的成本或设计方案的规模，只有确保设计规模符合使用要求且施工方案满足成本经济性要求，建设单位对这项目决策阶段和招投标阶段的控制要综合分析社会、经济和技术，才能够更好的确保项目建成后的经济效益，只有对所采用的技术方案和建设方案进行认真的技术分析，才能够保证最终建设单位的高利润。[1]招投标阶段的工程造价控制是确保建设工程施工质量的基础，只有确定中标单位的资质满足施工设计要求，才能為建设工程施工开展提供质量保证，只有把握好招投标过程的策划和选取工作，才能够确保签订的施工合同的利益，进而能够确保最终施工完成时建设单位的建造利润。

1.2建设项目施工阶段的工程造价控制

建设项目决策阶段和招投标阶段造价控制完成后，建设单位会与施工单位签订施工合同，这是建筑工程施工开展的前提和保证，只有在确保施工合同签订同时符合双方利益后，才能够进行建设项目的开工。施工阶段是整个建设项目最终是否盈利，和建筑工程质量安全的主要组成部分，施工阶段是对施工合同的落实，施工过程中的工程造价的控制是建设单位投资控制的主体部分，设计图纸是对工程施工的指导工具，而施工阶段是工程设计意图的最终实现并将工程师的设计变成实物的过程。施工阶段持续的时间较长且影响因素众多，因此应该加强对施工阶段工程造价的控制，才能够更好的使用资金，才能够提高建设单位资金投入的效益。

1.3、建设工程竣工结算阶段和后评价阶段的工程造价控制

在建设工程施工结束投入使用之前应该进行严格的竣工结算，竣工结算是建设工程造价管理的重要环节，是合理确定施工阶段各单位工程造价的前提和保证，只有做好竣工结算的审查工作，才能更好的确保施工生产的费用满足施工合同的要求，才能够更好的保障建设单位的利益。建设工程竣工结算首先要对现场签证的真实性和合理性进行审核，对施工建设的实际工程量与合同中规定的设计工程量进行对比分析，合理开展实际工程量和实际材料使用费用的分析工作。建设工程施工过程中的材料使用量巨大，因此在进行竣工结算时应做好材料价款的结算审查，审查单纯靠材料购货发票作为工程结算材料调价依据的作法， 审查是否按规定计算材料差价， 审查是否存在施工单位将建设单位委托购买的材料列入工程结算，只有严格按照审查要求进行合理的审查，才能够更好的实现建设工程结算阶段工程造价的控制。

2、实施建筑工程造价的有效控制策略

2.1控制建设项目决策阶段

对建设工程造价控制进行合理研究之后，要对研究成果进行合理的应用，才能够为建筑工程造价的控制提高更全面的保障，首先要进行的是建设项目决策阶段的控制工作。建设项目决策阶段是项目实施前的投资和设计的前提保证，想要对建筑工程造价进行有效的控制，就必须要把项目决策和设计阶段作为造价控制的重中之重，设计阶段对整个施工过程的造价影响巨大，只有设计图纸满足工程造价合理性要求，才能够确保施工过程符合工程造价的控制，进而能够对施工整体过程的造价控制起到指导作用。建设项目决策阶段的造价控制对建设单位来说会直接影响到建设项目整体的投资控制，建设单位要确保自身利益实现最大化，首先必须确保决策阶段的造价控制和设计阶段的设计图纸的分许选用的合理性，只有保证二者的质量水平，才能够对项目完成后的经济效益进行合理的预算。

2.2控制建设项目设计阶段造价

建设项目设计阶段是整个项目工程造价控制的核心，只有制定合理的施工设计方案，才能够确保施工阶段按图施工的效率，只有制定合理的设计方案，才能够尽可能的减少在施工阶段发生重大变化的可能性，只有减少施工阶段施工事故的发生，[2]才能够从根本上实现建设工程造价的控制。建设项目设计阶段的成本控制是整个建设工程造价控制的根本，设计阶段可以更好的避免施工阶段的施工事故和施工变更现象，设计阶段的造价控制是在准确的把握图纸设计的要求，对建设项目情况进行仔细分析审核，进而能够保证整个建设工程的造价控制。

2.3控制施工阶段的工程造价

建设项目施工阶段的工程造价是对整个建设工程造价控制的重要部分，项目实施阶段的工程造价可以结合实际工程进度，准确把握工程施工过程，确保建设工程中材料的价格和使用量的合理性，只有保证施工阶段工程造价控制的高效性，才能够降低建设单位的投资成本，且能够确保施工单位对施工合同履行的高效性，施工过程中建设工程造价的降低可以更好的保证施工过程中资金链的合理运转，进而能够保证建设单位的利润。

3、结束语：建筑工程造价控制是贯穿于整个建设工程的重要环节，只有确保对工程造价进行合理的研究和应用，才能够优化项目资金的使用，降低投资成本，进而能够更好的确保施工单位的利润，对整个施工过程工程造价的控制除了要充分分析人力、物力和技术之外，还要结合整个社会经济环境，尽量将建设工程的工程造价降到最低，更要起到督促建设单位和施工单位对成本费用进行合理的使用，从而能够尽可能的实现施工整体过程的工程造价控制的效率。

4、参考文献：

[1]刘正阳.建筑工程动态造价管理理论的应用[J].工程建设信息资讯，2013，9.

[2]曹志超.现代建筑工程施工过程中工程造价管理的有效实施[J].建工科技，2012，4.