建筑工程造价预算控制要点分析

魏月先

【摘要】建筑工程造价预算控制關系到建设单位的经济效益，也关系到施工单位的利益，无论是工程建设单位还是施工单位都应该加强工程造价预算控制，掌握预算控制的关键点，采取及时有效的控制措施。本文分析了建筑工程造价预算控制要点，以及加强建筑工程造价预算控制的有效措施。

【关键词】建筑工程；造价预算控制；要点

一、建筑工程造价预算控制要点

1、预算编制

预算编制是建筑工程造价控制的基础和前提，因为只有科学地编制预算才能从根源上保证造价控制的合理性、科学性。工程项目实际施工前，应该立足整体，从全面分析并把握项目，通过搜索资料、统计计算等来进行初步的预测、分析，这其中需要重点关注的项目包括：建筑工程所在地区的地质特征、电力供应条件、施工设施、原材料与设备市场行情等等，为了提高预算编制的科学性，可以试着同本地的其他类似工程项目责任方取得联系，获得相关的资源，以此来提高所获得资料与信息的客观性与真实性。同时，在编制预算前，必须加强现场实地考察，充分且全面地掌握并了解工程所采用的材料、设备与施工技术等等，从而为预算的科学编制打好基础。

2、准确掌握施工图

工程造价预算控制的根本依据为工程设计图纸，因此，造价人员必须清晰、熟练地掌握工程项目施工设计图，有必要时同设计人员直接取得联系，更加准确地了解并掌握设计意图，双方经过协商、探讨，不仅能够找到设计中不合理的环节，也能达到控制工程造价的目标，这样也能有效控制设计变更问题的出现，从而控制了预算超支的问题。

3、工程量的精准计算

工程量计算的准确与否会直接影响着造价预算控制的准确度，因此，预算控制的关键就是要准确计算工程量。工程量的计算涉及到的范围广、门类多，且专业性强、具有一定的系统性。基于工程量计算工作的这些特点，要求实际工作过程中必须选择水平较高、经验较丰富的造价人员，并要求其严格依照相关的计算标准与规格来计算，具体要把握以下两点：

第一，明确工程量计算的程序和顺序，一般来说，应该先计算主体，再计算零部件，本着自地下到地上，由内向外的思想来计算，再到屋面、地面、砌砖等的计算。

第二，计算定额项目。根据定额项目规定来明确计算的项目，同时项目名称要同定额名称保持一致，实际的图纸设计过程中，也要在合适的地方标注数据。

4、科学地掌握预算定额

对于建筑工程造价预算控制来说，预算定额的确定十分重要。工程量精准计算后，需要把分部、分项工程的工程量填入评估表，同时依靠定额的基价来计算，并把计算的结果进行乘、加等运算，最终得到的是分项、分部工程量清单计价的合计。

在这一过程中需要注意的是，应该细致地明确定额与分项工程的相关规定，所编制的定额也要有理由、有根据、能够切实可用，同时，也需要明确定额项目的具体内容，并掌握换算方法，一旦实际的工程项目同定额项目之间出现差池，可以通过定额换算进一步计算得出分项、分部工程的计价合计值。

如果不能换算，就必须切实遵守定额来进行计算，而且不允许随便改变定额值。

二、建筑工程造价预算控制的科学途径

1、重点控制好工程变更与经济签证

建筑工程项目从设计到施工过程中很可能会出现变更问题，无论是工程变更还是经济签证都会在很大程度上提高工程造价，为建设单位和施工单位带来成本上的压力。因此，造价人员必须重点把握这两大难题，尽量控制其发生和出现。工程开工前必须严格依照科学的步骤、履行规定的程序来认真审核施工设计图纸，熟悉并吃透设计图的意图，以此来控制施工变更与经济签证等问题，一旦发现需要变更的项目，必须提前汇报，以此来控制变更带来的损失，总的来说最佳的变更控制应该在设计时期，如果遇到不得不变更的项目，必须提前计算好变更涉及到的成本，从而有效控制造价。

2、强化审核施工图预算

实际的工程造价控制，必须切实根据施工图，通过分析施工图纸来编出一套切实科学的施工计划，同时参照同类工程的相关材料、数据等来对施工图进行预算，再将其同概算对比，当二者的差异较大时，则需要技术同项目领导取得联系，再对应修改控制目标，以此来实现工程造价的科学、合理控制。

3、严抓项目施工中的预算控制

建筑工程项目施工时期是造价控制的执行时期，也是预算控制的关键时期，必须重点加强这一时期的造价控制，科学开展施工成本。

第一，编制一套全方位覆盖的、科学合理的施工组织方案，明确项目施工先后顺序，每一到工序需要的时间，并合理安排好人员，在符合施工相关规定的前提下来保证工作效率，从而获得可观的经济效益。

第二，根据工期的进展状况以及事先编制的预算来科学采购，例如：施工材料、机械设备等的采购，要确保采购有计划、有数量、有目标，从数量到质量都要严格把关，防止无计划的采购导致的原材料浪费等问题。

第三，实际施工过程中必须严格监管施工现场。因为施工现场是施工进展的最前沿，也是施工材料、设备等的使用阵地，要确保材料与设备等都被充分合理利用，就要积极规划与规范施工现场，维持施工现场秩序，加强施工现场监督与监管，严格禁止材料不合理浪费的现象，从而达到预期的造价控制目标。

4、加强对造价预算控制的监督

为了全面而有效地控制造价，全面提升工程建设的经济效益，就要针对工程造价加强监督管理，单独监管造价人员的各项工作，维护造价的客观性、真实性。现阶段，各个建设单位为了有效控制造价，都在逐步形成并确定工程造价预算控制制度，一些单位能够将这些制度运用于实际，然而，一些企业却在实际执行过程中缺乏力度，再加上监管人员缺乏对预算控制制度的准确了解与科学把握，导致工程造价预算控制工作无法得到深入贯彻落实，使得工程造价预算工作得不到有效监督，从而产生了一些非法的徇私舞弊行为。

面对这些问题，各个建筑工程单位必须加大对造价预算工作的监督力度，制定并完善相关制度，将造价控制监督贯穿在建筑工程建设的整个过程中，而是要建立健全造价预算控制责任制度，将每一个阶段、每一个项目的造价控制责任落实到某一个部位、某一岗位，以此来推动并促进造价预算工作的有效开展。

5、培养并训练专业的造价队伍

造价工作队伍的素质、水平与能力都将直接影响造价控制效果，科学的造价控制需要一支高素质、高水平的专业造价队伍作保障。建筑建设单位与施工单位必须加大力度培养并建设一支合格的造价工作队伍。科学选拔聘用有一定资质的造价人员，并加大对他们的专业培训力度，使他们一方面能够适应全新的工作环境、挑战新的工作任务，另一方面其水平和素质也都能得到有效发挥，以此来保证造价控制的科学性、合理性。

三、总结

建筑工程造价是建筑工程管理的重要工作之一，建筑工程造价水平直接影响到工程建设施工的收益，关系到投资方与施工方的经济利益。只有做好工程造价预算控制才能确保工程建设如期完工，才能保证工程质量。因此，必须明确建筑工程造价控制的关键点，围绕这些关键点展开造价控制，从而获得积极的造价控制效果。

参考文献：

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[2] 严玲，王飞，盖秋月.工程量清单计价模式下施工方案对措施项目的影响研究[J].工程管理学报，2014，55（05）：123-125.