建设工程造价的有效控制

时长卉

【摘要】工程建设过程一定要做好造价控制，这也是工程投资能够获取经济效益的关键保障。工程造价控制是一个漫长的环节，需要贯穿工程施工的整个环节，具有涉及面积广、持续时间长等特点，在管理过程中为了加强对工程造价的控制，必须要依据工程的实际情况，进行全面规划，实现对工程造价的合理控制。

【关键词】建设工程；造价控制；有效控制

随着我国经济的快速发展，我国各类建筑行业也得到了快速发展，在建筑施工过程中，为了确保工程建设单位的工程效益，应当对工程造价进行合理控制。尤其是在市场竞争日益激烈的今天，建筑企业要想在市场中生存下去，就必须要做好工程造价控制，提高企业的经济效益。

一、控制工程造价的重要性

造价是每个工程建设参与者都要考虑的问题，特别施工单位，造价控制会对工程的经济效益产生直接影响，这对竣工后的回收价值也会产生一定影响，这也是长久以来，工程造价一定都受到人们广泛关注的主要原因。此外，控制工程造价的重要性在以下两方面也有所体现：1、建设工程的造价与建设工程的质量有着紧密联系，质量与造价也有着重要联系，对建筑工程的造价控制需要在确保建筑质量的基础上进行，以工程质量为代价的工程造价控制是不可取的。控制建筑工程造价的目的是利用较少的资金建设出高质量的工程，既满足工程质量，又不会造成工程成本上的浪费。2、对工程造价的合理控制，从目前我国的一些建筑工程的实际施工情况来看，许多工程在施工过程中经常会发生超预算的情况，造成这一现象的主要原因，就是在工程施工期间，工作人员没有依照计划合理的对工程造价进行控制，从而导致在施工过程中的每一个环节与实际要求都存在一定差异，这就导致工程造价无法得到有效控制，如果在工程建设过程中对工程造价环节进行合理优化，那么在施工过程中，即使出现了偏差，工作人员也能够对其及时的修正，从而实现对工程造价的合理控制。

二、控制工程造价有效措施

工程造价会受到多方面的因素影响，因此，在工程建设过程中，要做好以下工作，实现对工程造价的有效控制。

（一）做好初期把关

对工程造价的控制需从头抓起，尤其是在项目的期初阶段，要对项目进行合理的评估，在进行相应的决策时，需要对工程进行全面的调查，调查内容应当包括，市场调研、资金、偿还能力等多个方面。在方案设置上一定要设计多个方案，从中选取最优的方案，给业主的意见必须诚恳，让业主对自己的投资做到心中有数。项目建设期的预算评估以及决策必须要小心。工程建设过程中做好初期把关，才能使工程后期的建设更加合理。评估时，工作人员不仅需要考察施工地点，同时也要对施工地点周围的环境进行考察，同时要确定工期。评估阶段，应当给出标准造价，依据工程建设地点的实际情况和勘察结果提出调整工程造价，这也是工程造价控制的第一步。做好工程调查工作，可以使施工企业对工程建设具有一个全面了解，从而使后期的施工变得更加从容，从而可以使工程的造价得到有效控制。

（二）加强图纸会审

工程建设过程中经常会因为图纸审核不到位，导致工程发生变更，从而引起工程的造价增加。因此，要加强对施工图纸会审工作，尽量降低工程施工过程中变更的出现。

加强对图纸的会审工作，尽量在施工之前发现问题的所在，从而实现对造价的主动控制，减少工程变更。如果在设计阶段可以发现问题，那么只需对图纸进行适当的修改，施工还未开始，不会产生其它额外的费用，可以将经济损失降到最低。但是如果已经进行了材料购买或者已开始施工，那么不仅会产生材料购买费用、施工费用，而且在拆除上还会产生一定費用。由此可见，加强图纸会审是十分必要的。此外在设计阶段，可以推行限额设计。限额设计可以利用标准化和价值工程理论等手段实现对设计的层层控制，从而确保工程造价不会超过工程造价的限额。限额设计指标应当由总设计师完成，经主管审批，如果工程建设中单项资金用完，应当进行批准后才能再次调整。不同专业之间的费用，没有结果批准不能进行相互调用。此外，在工程建设过程中对限额设计的合理应用，可以很好的解决限额设计不足问题。尽量在设计初期发现工程建设中可能存在的变更，对问题进行解决，从而使工程的造价得到有效控制。做好图纸会审工作，可以减少工程变更而引起的工程造价的变化，从而实现对工程造价的合理控制。

（三）建设项目实施阶段的工程造价控制

在工程建设实施阶段对工程造价进行控制是工程造价过程中不可或缺的一个环节。合同造价实质就是建设方的中标价。由此可见，做好投标工作是控制投资的有效措施。现阶段我国多数的工程在建设过程中采用的都是总承包制，因此在施工建设过程中，应当严格的依照图纸进行施工，尽量减少在设计上存在的变更，这对工程造价控制有着重要意义，不能随意的对设计进行变更，提高施工标准，如果在施工过程中因为特殊原因必须要对工程的设计进行变更，应当对变更后的工程造价进行核算，确保其造价不会比原设计图纸高，以便对工程投资进行控制。

（四）决算审核

工程造价控制的最后一个环节就是决算审核，决算审核的主要内容就是单价、工程的审核，单价应当依据相关计价规范为标准，工程量则应当以设计图纸以及在设计过程中出现的变更进行计算。决算工作中，对工程造价的有效控制应当从以下几个方面入手：1、竣工图的编制必须要与实际情况相符，确保施工单位的建设，工程造价的合理控制，因此必须要规范竣工图纸。2、减少盲目签证，工程从施工到竣工环节，会涉及到许签证问题，针对承包上提出的对工程量的增加，应当对合同中的索赔报告和合同条款进行合理的调整，决算单位在确定是否需要增加额外费用时，应当依据《建筑安装工程承包合同》进行分析，并确定可以增加多少费用，从而实现对工程造价的合理控制。

通过以上措施对工程进行控制，可以实现对工程施工过程中可能出现的各种问题以及工程变更的合理控制，减少工程施工过程中问题的出现和对工程的变更进行合理控制，能够实现对工程造价的合理控制，这在许多工程建设中中都得到了验证。

三、结束语：

在施工过程中，要想做好工程造价控制工作，必须要从各个环节入手，从源头建设的源头对工程造价进行合理控制。在初期阶段要做好市场调研工作，依据实际情况做好决策工作，同时更要做好在工程项目实施阶段的工程造价控制，施工时严格的依照施工图纸进行施工，尽量减少设计方案的变动，工程竣工后要做好决算工作。

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