小议现代住宅建筑设计

林波

华阳国际设计集团深圳公司 广东深圳 518000

摘要：新时期下，随着人们经济和生活水平的不断提高，人对于住宅建筑的要求越来越高，特别是对于现代住宅建筑设计，除了传统的功能与质量的要求，更多了一些人性化、美观化的要求，因此，为了满足人们居住需求，住宅建设要与时俱进，在考虑到居住的舒适性和安全性的同时，还要考虑到建筑材料的节能性和环保性，以满足人们不断提升的“绿色”住宅要求，从而最终建设出更多更好的现代化住宅，本文主要分析现代住宅建筑设计中存在的问题，供同行参考。

关键词：现代；住宅建筑；设计；问题分析；发展方向

前言：

21世纪，现代住宅在建筑发展中扮演着十分重要的角色，逐渐地从传统的居住模式过渡到多元化的设计当中，为了满足人们居住需求，住宅建设要与时俱进，在考虑到居住的舒适性和安全性的同时，还要考虑到建筑材料的节能性和环保性，以满足人们不断提升的“绿色”住宅要求，从而最终建设出更多更好的现代化住宅。

1、现代住宅建筑设计中结构计算的问题

1.1在计算过程中，应当准确分析建筑的各种载荷，并且根据实际状态寻则合适的载荷值，避免出现载荷计算错误。

1.2底矿砌体结构验算问题。只有刚度均匀的结构才能使用底部剪力法，而在有薄弱层存在的混合结构中，塑性变形集中也会对建筑产生影响，需要将底层地震剪力的增大系数扩大1.2到1.5倍。底层框架结构应当使用双保险方法，剪力由抗震墙全部承担，框架只需按照刚度的比例承担一部分剪力。在进行刚度计算的时候，框架不需要这件，而抗震强的弹性刚度则需要减到原来的25%左右，另外，建筑设计还应该考虑地震的倾覆力矩。

1.3由于框架结构中存在填充墙，就使得结构的计算刚度比实际刚度小，而计算周期反而比实际周期大，如此就会导致得出的地震剪力偏小，造成结构的安全性能差。为了避免这种情况的出现，就需要折减计算周期，但计算周期的折减程度程度也是需要考证的。在设计中，如果是砌体填充墙，周期折减系数一般取值为0.6～0.7，如果填充墙采用砌体和轻质砌体混合时，周期折减系数取值为0.7～0.8，如果填充墙完全采用轻质材料，就取0.9作为周期折减系数。

2、现代住宅建筑设计中设计深度的问题

2.1地下室楼梯顶板

目前，在对高层建筑进行施工建设时，往往存在着剪刀型楼梯，即建筑物楼梯间存在着两个楼梯，其中一个位于外侧，另一个位于内侧，上下楼梯时，需要从两个方向进行。同时，通常一个楼梯直接通往地下室，另一个则不。对于不通往地下室的楼梯，其通常没有顶板，即一层地面缺乏楼层板。为了避免这种情况的发生，在对消防分区等要求进行综合考虑的基础上，可以对该位置楼梯间补板进行分隔。

2.2楼梯起始位置

实际建设中的之字型楼梯主要包括三坡和两坡两种。其中，两坡樓梯的上面和下面位置从始至终一直处于一个方向，而三坡楼梯则是不断变化，即相邻两层楼梯具有的起始位置通常处于对角于楼梯间的位置。设计部门在对三坡楼梯进行设计时，往往存在着地下室楼梯不配套于一层平面楼梯口起始位置的问题。为了避免这种情况的发生，可以将一层平面楼梯口具有的起始位置保持不变，并调整地下室楼梯拥有的起始位置。

2.3地下车库连通口

对于主楼地下室相连于地下车库的有关工程项目，通常会出现连通口顶板底高于连通口位置主体结构梁底的标准高度等问题。受连通口内较多的管网影响，在梁上对大量孔洞进行预留的目标难以实现，从而使施工安装连通口内管网的工作受到严重影响。为了避免这种情况的发生，要将连通口顶板底高与梁底标高保持一致，并将梁进行上翻，将截面和配筋尺寸保持不变，对梁截面的钢筋和尺寸等进行相应调整。

2.4梁宽度

在结施剪力墙图中，对于剪力墙顶部具有相同方向的梁在宽度方面小于剪力墙厚度，即相同方向上剪力墙的厚度大于衔接部分梁的宽度。为了避免这种情况的发生，可以将梁宽度调整至一致于剪力墙的厚度，使主筋保持不变，并将箍筋大小进行相应的改变和调整。

3、建筑材料选择的问题

建筑使用的材料和结构体系直接关系到建筑物的质量，目前我国常用的建筑材料混凝土、钢材和木材等等，在高层建筑中，一般选用钢与混凝土混合结构，为了保持建筑良好的抗震性，还要减小截面尺寸。在超高层建筑中，一般选用钢管混凝土。

在实际建筑中往往还会出现一些不利于建筑抗震性的问题：（1）平面凹凸状况不规则；（2）平面扭转不规则；（3）高度转换；（4）高层建筑存在薄弱层；（5）高层楼板上的开洞面积过大。

4、施工图的问题

有的设计人员为了省事，设计图的制作过于简单粗糙，漏掉了结构大样和某些部位剖视图等内容；还有些图纸中标注与内容不符，表达不清晰，细致性差，不能详尽的反应整个工程的全貌；有些重要的设计参数、依据，关于抗震的类别、烈度、等级，场地的类别、安全，表述不全面。这些图纸上的确实或者不全面，将直接导致施工过程中的偏差，导致建筑出现各种各样的质量问题。

5、优化建筑设计

现在住宅建筑中存在许许多多的问题，所以对其进行优化设计是必须的。对于建筑设计优化理念而言，其主要以现实生活为原则，在结合工程建设的具体操作状况，以控制计划成本为核心来采取一系列的结构优化设计。其重要内容就是利用对建筑基础的结构、屋盖系统的结构方案以及围护系统结构方案等环节，构建出与结构优化设计相关的模型，在结合对各种不同的，能够影响变量参数的相关关键参数进行科学的审核与计算，从而最终确立建筑设计中得到优化结果的方案。其意义主要包括两个方面：（1）能够极大的提高建筑结构经济性，使建筑在结构设计中尽可能的节省原料，在抗震、削减内部和外表装修的基础上，提高了建筑的承受力，从而提高了建筑物的经济效益；（2）利用结构优化设计来从最大限度降低建筑工程的总成本造价、节约土地资源。

6、现代住宅建筑设计发展方向

6.1现代住宅建筑设计提倡绿色发展

我国正处于经济发展的告诉上升期，获得经济飞速发展的同时，也造成了环境的污染。随着不断严重的环境问题，人们也逐渐意识到关注环境问题的重要性。建筑行业是一个消耗大量资源的行业，现在住宅建筑设计师更应将绿色设计、绿色建设理念加入到设计中。随着人们环境意识越来越强，人们更渴望生活在无污染无害的生活在“自然”中的住宅中，所以现代住宅建筑师再设计住宅时，应将阳光、河流等自然因素考虑在内，形成人、住宅建筑和自然三者有机结合在一起的新型现代住宅。

6.2现代住宅建筑设计要合理，以人为本

住宅建筑设计师在进行现代住宅建筑设计时不要忘记住宅是为居住者服务的初衷。在设计师进行住宅设计时，要始终坚持设计合理、以人为本的原则，站在居住着的位置设身处地为其考虑。现代住宅设计师应摆脱传统的设计思维，不单单考虑居住、吃饭、休息等基本需求，还应将居住者的业余活动空间考虑在内。实际上，随着人们生活质量的提高，人们除了基本的住宅需求外，现在对精神文化活动要求正在不断提高，所以合理对现代住宅布局的合理设计是十分有必要的。

6.3提高现代住宅建筑设计的适应性

现代住宅的适应性就是要求住宅建筑的设计能够将针对家庭需求及家庭成员的改变，从而需要对房屋进行二次设计考虑进去。针对这一要求就需要住宅设计师在进行设计时对住宅的空间格局进行调整，而住宅的结构则需要采用大开间进深的框架剪力墙结构及方便拆装、经济实惠的隔墙构件。同时综合考虑住宅内布线、插座、开关等位置的在调整，使现代住宅具有普遍的适应性，满足现代居住者的多样化需求。

6.4现代住宅建筑设计的智能化

随着科技技术的迅猛发展，我们已经进入了智能化时代。现代住宅建筑智能化是时代发展的必然趋势。住宅智能化就是指利用计算机、通讯与网络、自控、IC卡技术（即4C技术），通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。在进行现代住宅建筑的智能化设计时，要将新技术、新材料、新工藝、新设备运用到住宅上。当然，在推进智能化住宅建筑时要考虑自身的实际情况，不可盲目，要量力而行，从而达到现代住宅实用、先进智能的综合效果。

6.5现代住宅建筑设计要与时俱进

现代住宅建筑具有较强时代感。住宅是人们生活的必备条件，也是社会保障部门及房地产开发商投资固定资产。为了彰显现代住宅建筑的高质量及竞争力，我们需要跟上时代的步伐，将不断更新换代的新技术、新材料和新工艺运用到现代住宅中。针对现代住宅只有与时俱进才能迎合现代人们多变的生活居住需求。在现代住宅建筑设计中，运用新技术、新材料即可提高现代住宅的档次，又可以有效的降低建设成本保护环境。所以，现代住宅建筑设计要与时俱进，最大限度的运用应时的条件，增强住宅的适应性、时代感。

6.6不断地采用新技术、新材料

对于住宅建筑的设计，在技术工艺以及材料的取用上，也要与时俱进，跟上科学技术的不断更新，新的技术、新的材料的使用不但能够提高建筑的质量，同时能够提高建筑物的品质以及竞争力。目前，在一些建筑中，一些新的材料，如低辐射玻璃，夹层塑料成型板等都普遍得到应用，同时，对于住宅内的设施，也采用一些高科技的产品，比如视频对讲机、家庭中央空调、全程联网监控设备、智能化电梯安全防控系统、热水中心系统等，都在一些住宅的设计中得到了应用，给住户带来了很大的方便。此外，在一些设计当中，为了满足居住者绿色环保的居住要求，很对设计者在设计当中都会应用到中央吸尘系统、同层墙排水系统等。

7、结束语：

综上所述，对于建筑结构设计而言，营造一个安全舒适的生活工作环境是其主要的设计目的。随着我国经济的飞速发展，人们对于生活的追求也逐渐增加，再加上近几年台风地震等自然灾害比较频繁，人们对于建筑的质量要求越来越高。建筑设计工作是建筑工程的基础，做好建筑设计工作，对于保证整个工程的顺利进行，具有重要意义。

参考文献：

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[2]张晶晶.新环境下住宅建筑的节能设计分析[J].科技风，2014（03）

[3]曹军.高层建筑结构设计中平面不规则问题的分析与抗震措施[J].中华建设，2012（12）