建造成本对中美建筑差异的影响

孙余恺

【摘要】由于中美两国不同生活模式、居住文化及建筑的使用方式、要求服务水平、建筑业劳动力成本等方面的差异，导致美国与中国主流的住宅建筑和建造方法都存在着巨大差异。

本文就美国的建筑成本差异分析其对中美建筑差异的影响。首先本文概括了中美建筑劳动力成本的差异，剖析了中国建筑人工工资水平与美国建筑业人工工资水平，进而分析中美工程成本中人工费比重，最后得出中美建筑业劳动力成本不同对建筑方式的影响。

【关键词】中美建筑；建筑成本；差异；影响

一、中美建筑业劳动力成本对比

（一）中国建筑业人工工资水平

我国建筑行业从业人员可分为城镇职工和建筑农民工两类，其中建筑农民工占建筑业从业人员总数的80%。因此，分析建筑业平均人工工资水平，需要分别分析建筑业从业人员中的城镇职工工资水平和建筑农民工工资水平。

近年来，建筑农民工的工资水平也保持了持续的上涨。全国各地近年来普遍通过发布人工费调整文件的形式来指导建设工程项目的计价工作。温凤荣等的调查反映建筑农民工平均工资逐年上涨，如表格1-1所示：

年度 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

日平均工资

32.45

37.7

41.78

46.82

54.12

65.52

79.01

90.54

162.2

表1-1：建筑业农民工的日平均工资

由表可知，考虑到建筑行业勞动强度大、劳动时间长、工作环境恶劣等因素，我国建筑业工人在平均工资上每年持不断上升的走势。

（二）美国建筑业人工工资水平

美国建筑业生产工人的平均工资水平较高，其工资是指正规工作时间付给雇用人员的工资或薪水，不包括加班奖金、假期津贴、保险、养老金等福利。美国建筑业生产工人的工资标准绝对数值远远大于我国及其他发展中国家建筑生产工人的工资水平，同时，也高于美国所有行业生产工人的平均工资水平。如图表1-2所示：

年份 建筑业平均小时工资/美元 所有行业职工平均小时工资/美元

2007 23.01 20.96

2008 23.96 21.62

2009 24.82 22.22

2010 25.21 21.62

2011 25.52 23.17

表1-2：美国建筑业平均小时工资对比表

数据来源：U.S. Department of Labor. http：//www.bls.gov/ncs/ect/home.htm

（三）中美工程成本中人工费比重

据任越等人的统计，2006年重庆市主城区23个房屋建筑工程项目中，人工费占建筑安装工程费用的比重平均为12.05%，是除材料费之外的第二大项费用，但远远低于材料费占建筑安装工程费用的比重52.73%。

2011年底对湖北省房屋建筑及市政工程的调研和2012年9月对武汉市房屋建筑及市政工程的调研均显示：80%以上的工程反映人工费占工程施工成本的比例在20%以上，该比例主要集中在20-30%之间（见表2-1和表2-2）。

目前整体来说，我国建筑人工费占建筑安装工程费用的比重在持续上升，但仍然偏低，较发达国家可达50%以上的人工费比重水平仍然有很大的差距。我国建筑业劳动力成本上涨的潜力和空间还很大。这与美国工程中人工费比重有很大的不同。

人工费占施工成本比重 15%以下 15%-20% 20%-25% 25%-30% 30%以上

百分比 3% 30% 31% 18% 18%

：表2-1：中国人工费占工程施工成本比重

据统计，美国等发达国家建筑业人工费占工程总成本的比例高达40%-60%左右，远远高于我国建筑业人工费比重。根据美国《工程新闻记录》（ENR）定期发布的数据，以1913年基期指数100计，2010年的普通劳工指数为16164.06，工程成本指数为7751.23，技术劳工指数为7273.97，建筑成本指数为4369.42。在此近百年间，普通劳工指数的年环比增长率5.62%高于工程成本指数的年环比增长率4.79，技术劳工指的年环比增长率4.72%高于建筑成本指数的年环比增长率4.13。由此可知，美国建筑业人工成本占工程成本的比重必然呈现逐年上涨的趋势。

二、中美建筑业劳动力成本不同对建筑方式的影响

由于中美两国不同生活模式、居住文化及建筑的使用方式、要求服务水平、建筑业劳动力成本等方面的差异，致美国与中国主流的住宅建筑和建造方法都存在着巨大差异。

室内隔墙做法上，中国以砌体为主，管线等还需要凿槽埋线。美国以龙骨和纸面石膏板为主，施工方便，便于维修更换。而各自的施工方式导致了建筑使用感受，以及造型感觉上的差异。在使用中，美国的建造方法在保温隔热上较好，人体自然舒适性较好，生物适应性强。中国的建造方法，隔声性能大大好于美国，防火上也较好。在造型上，直观的感受，中国的相对会更加厚实，美国的更加轻便。

在建筑设计的过程中，建筑设计师考虑到建筑的美感要求，一般都会增加一些没有实际作用的造型元素，比如构筑物、飘板、双层墙体、玻璃幕墙等。这些建筑造型元素可以说在中国的地产项目中一般容易获得投资者的肯定与认可，也的确为建筑做出了重大贡献，但是同样不应忽视的是建筑造型要与项目的定位及投资规模相称，投资方通过与设计师的沟通，可以为投资规模较小、定位较平民化的项口设计简洁朴素、造型规整常见、构造与施工容易的建筑造型，为投资规模较大、定位高调的项口设计风格炫目、奇巧少见的建筑造型。而因为中美劳动力成本的不同，美国对于设计师所设计的一些没有实际作用的造型元素，并不感冒，因为在这些没有实际作用的造型元素上，会浪费大量的人力物力，一般得不到开发商和投资者的肯定与认可，所以在这一方面，中国更能够承担特异造型的成本。

新的钢结构和玻璃材料、细致而理性的节点设计、精准的工业化标准件，打造出了如美国的曼哈顿世贸中心新塔、中国的上海中心大厦等一批玻璃幕墙为外立面的公共建筑。玻璃幕墙短时间内被大量应用，很快便超过了实际功能的需要，变成一种将工业崇拜符号化的建筑语言。21世纪初，中国已有玻璃幕墙两亿平方米，占全世界85%，成为世界第一玻璃幕墙出产和使用大国。在这些全玻璃幕墙写字楼方面在本质上和美国的写字楼没有多少差别。

参考文献：

[1]清华大学建筑研究中心.中国建筑成本年度发展研究报告2009[M]北京：中国律筑工业出版社，2009.

[2]清华大学建筑研究中心.中国建筑成本年度发展研究报告2010[M]北京：中国律筑工业出版社，2010

[3]王淑蓉.房地产企业目标成本管理研究[D].北京：北京大学硕士学位论文，2009.

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[5] Issam M.Srour，Carl T.Haas，etal .Linear Programming Approach to Optimize Strategic Investment in the Construction Workforce .Journal of ConstructionEngineering and Management，2006（11）：1158一1166