影响工程造价的主要技术因素及分析研究探讨

成烨

摘 要：从经济角度看，建筑市场的竞争主要是工程造价的竞争，谁在工程建设中既能确保工期、质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本，换取最大的效益，谁就能在竞争中获取主动，走向成功。因此，本文对影响工程造价的主要技术因素做了相关的分析，以期对大家以后的工作起到一定的借鉴和参考作用。

关键词：工程造价；影响因素；对策

引 言：建筑工程具有周期长、规模大、影响因素多等特征，建设程序中的每一个过程，每个方面都受到造价的影响，也就是说造价控制贯穿于整个建设的全过程，在某种意义上讲，控制了工程中的造价也就是控制整个项目的总造价。对建筑工程项目而言，做好工程投资的控制与管理，是工程项目建设的所要考虑的重要问题之一。

1工程造价在建筑工程中的意义

建筑工程是一项耗资极巨的大型工程，在社会主义建设工作与城市现代化建设的要求下，建筑产业的投资成本也愈来愈高了，开发规模的大型化、结构的复杂化等等，都是严重影响着建筑产业投资成本的一个重要因素。

就我国国情出发，在我国人口数量剧增的大环境下，建筑产业虽然得到了巨大的发展空间，但是地价的飞涨却也使得建筑企业得不到相应的经济效益，许多的建筑企业在工程造价工作的实施过程中，也没有取得具体的实效。如何提高造价的实效，让造价工作落到实处以达到提高建筑产业经济效益的目的，已经成为了我国现今建筑产业发展历程中的一个重要课题了。

建筑工程造价工作是贯通着整个建筑工程每一个阶段的一项工作，对每一个阶段的每一项工作的成本都起到了一定的控制作用的。要想提高建筑产业的经济效益，就应该从其工程造价工作着手。只有在工程造价工作取得了足够的成效的前提下，建筑企业的成本才可以得到有效的控制，整个产业链的经济效益才可以得到足以应对市场压力、足以满足企业发展需求的提高。

2 影响工程造价的主要因素

2.1 建筑工程造价资料未建立共享平台

就目前的发展现状来看，现阶段有关我国工程造价管理资料收集与整理制度还不完善，工程造价资料的收集与整理是非常有参考价值与借鉴意义的。我国这部分的资料共享的非常有限，造价工程师占有工程造价资料而不互相学习交流，带来很大的资源浪费。关于建筑工程造价的资料主要包括使用材料类型和分量，以及详细的供应商信息，这样的信息共享有利于其他相似工程合理选择原材料，在保证足够的前提下避免过多的浪费。而没有这种信息共享平台的后果就是原材料的浪费，不合理的供应商选择，进而造成工程造价的增长。

2.2 施工阶段设计变更的随意性大

施工阶段施工单位为方便施工，不按设计施工，导致很多计划外支出，造成工程超支，不得不对原有设计进行变更以调整工程预算。而相关各方对施工阶段的设计变更的可行性、科学性、适用性缺乏科学有效的监管、管理等。现行工程建设的设计与招投标制度管理存在漏洞。在招标过程中，施工方为追求利益，擅自虚报、多报工程量，造成投资预算与实际工程造价严重不符。根据情况变更对变更的必要性与可行性也没有进行监督管理，更改造成的损失也没有制定出责任制度。

2.3工程计量与造价不符合

工程造价的主要依据是工程计量，计量在工程中占有重要的地位，要在实践中不断学习提高，为确保工程的顺利进行打下坚实的基础。随着工程施工的深入，不可避免地会出现各式各样的变更工程，一般为了不影响工程的顺利进行，工程变更图纸及设计、施工要求会很快下发，工程量的确定也比较容易，而“变更令”的下发会比较滞后，因为单价审核程序比较繁琐，同时施工单位、监理单位及业主对此部分工作都不是很重视。在这种情况下，造成了工程计量与造价的不符现象。

3 建筑工程造价控制措施

3.1 建筑工程项目投资决策阶段的造价控制

投资决策阶段是整个建筑工程项目造价控制与管理的第一阶段，是确定整个工程建设方案必不可少的一个阶段，是决定整个工程造价的基本前提，对之后每个阶段的造价控制与管理工作都有着决定性的关系。因此必须做好这一阶段的造价控制与管理工作。投资决策阶段是一个由深入浅、不断深化的过程，不同阶段决策的深度不同，投资估算的精确度也不同。只有加强项目决策的深度，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，合理地计算投资估算，充分估计项目建设过程中的风险，保证投资估算打足，才能保证其他阶段的造价控制在合理范围，使投资控制目标能够实现。一个项目如出现前期决策失误，则不管后期建设实施阶段如何努力，也无法弥补其损失。

3.2 设计阶段的工程造价控制与管理

建筑工程造价控制的关键在于施工前的设计，在对建筑项目作出投资决策后，控制工程造价在于设计。统计表明：在初步设计中，在技术设计中，和在施工图设计阶段，都会影响项目投资的可能性。因此，对降低工程造价起着至关重要的作用。在建筑工程设计时要积极推行限额设计，就是按照批准的设计任务书投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计将经批准的初步设计总概算作为拟建项目工程造价的最高限额。这是工程建设领域控制投资支出、有效使用建设资金的重要措施。限额设计能有效地处理技术与经济的关系， 提高设计质量，扭转投资失控的现象。在建筑工程设计中要善于运用再价工程理论，在保证建筑产品功能一定的条件下，优化设计方案，以设计出符合要求的产品。工程设计在方案选择、工程选材、结构选型、设备选型、施工设计等方面能提高投资效益，降低工程造价。

3.3 施工阶段

在建筑工程中，施工阶段的投资往往占整个工程造价的70% 甚至更多，加強施工阶段的造价控制与管理，不仅能确保工程如期完工，还能实现企业经济效益的最大化。因而在这一阶段，应做好以下几方面的工作：一是必须确保施工设计方案的经济合理性；二是严控施工过程中出现的设计变更，严把原材料进场关，建立健全施工变更审批制度；三是在减少变更费用的同时注重预防因变更设计而随意的增设变更内容，或者提升设计标准，导致工程造价的提高；四是通过建立合同管理制和各种变更签证制度的完善，并加强各种原材料的订购和设备的租借以及分包转包的合同管理，在合同中明确双方的权责，尽可能的避免因定义的模糊或歧义的产生，否则将会导致推诿扯皮情况的发生，给工程带来不必要的麻烦；五是不断规范付款程序，对于缺乏正当依据和手续不全以及没有经过造价管控人员核定的款项坚决不付，并确保索赔审核的客观性、评估的准确性；六是当施工企业的造价管理能力低下时，应聘请相关资质机构或者经验丰富的建筑工程造价管理人员，参与到造价管控工作之中；七是注重建筑工程质量的提高，确保工程造价的有效性，尽可能的将投资效益发挥到最大。综上所述，建筑工程施工阶段的造价管控具有十分重要的意义，确保执行的有效性和监控的及时性，尽可能的避免工程变更的出现，择优选取施工企业，并深入施工现场，对影响工程造价的因素进行分析和总结，采取行之有效的措施，确保工程造价得到有效的控制。

3.4 工程完工后结算的造价控制

建筑工程造价中，工程完工后造价超过施工图预算是普遍存在的现象， 也是急需解决的问题。工程完工后结算是工程造价控制的重要环节，对与完工后的造价控制要从以下几方面入手，审查签证的真实性，看签证单的内容与设计图纸是否相符，发现重复的项目及时删除；审核各项费用是否合理，是否存在普通装饰工程按专业装饰工程收费现象；严格审核签订的合同，处理结算纠纷。

4 结束语

总之，工程造价的确定与控制是一门广而博大的学问，随着我国造价理论的进一步完善和发展，提高投资效益的要求将使合理确定与控制工程造价的地位更加重要。如何更加有效的控制工程的造价，是一个有待于深刻研究和学习的课题。

参考文献：

[3]刘志声.浅谈建筑工程造价的控制与管理[J].山西建筑，2008（5）.

[2]张艳琴.谈建筑工程造价管理[J]. 企业科技与发展， 2009（02）.

[1]赵伟.工程造价的控制与管理[J]. 科技资讯，2008（14）.