施工技术对工程外墙渗漏的影响探析

陆国智

【摘要】现如今，建筑行业的高速发展成为城市现代化的集中体现，随着建筑越来越多，人们对建筑的质量要求也随着上升。但是就目前来看，建筑工程外墙渗漏的问题仍然经常发生，因此必须要采取有效的施工技术对渗漏问题进行防治。

【关键词】建筑工程；外墙；渗漏；施工技术

在建筑工程施工的过程中，外墙出现渗漏的原因有很多，例如施工技术、施工材料、施工工艺等，如果外墙出现渗漏，一方面降低了建筑的使用寿命，另一方面也会对人们的生活带来极大的影响，因此施工企业必须要把建筑工程外墙的施工重视起来，要对出现的问题采取针对性的解决措施，才能尽最大的可能避免外墙渗漏的问题发生。

1 建筑外墙渗漏的类型

1.1 混凝土裂缝造成的渗漏

所谓裂缝造成的渗漏就是由于温度变形、不均匀沉降导致的混凝土开裂，混凝土表面的空洞、麻面没有进行科学合理的处理而导致的渗漏。

1.2 砖混结构裂缝造成的渗漏

由于钢筋混凝土结构同砖砌体结构二者的膨胀系数存在差异，在温度一致时，混凝土结构的伸缩值大于砖砌结构，当砌体抗剪强度不满足时就会导致墙体出现裂缝。

2 建筑外墙渗漏的原因分析

2.1 材料原因

对于墙体材料来讲，由于使用了加气混凝土砌块等新型的材料，经验上较为缺少，导致渗漏的问题的发生；另外由于红砖的膨胀系数为混凝土的两倍，在温度的作用下砖与混凝土之间很容易出现裂缝。对于外墙装饰材料来讲，目前使用的多为不透水性材料，其粘结材料为水泥浆，如果水泥浆不够饱满就会产生裂缝，进而造成渗漏。

2.2 设计原因

外墙饰面缺少保护层，涂料层和抹灰层的变化较为频繁，裂缝问题时常发生，而设计时却并没有进行具体的要求。另外外墙饰面砖与砖之间没有填缝材料，很容易造成漏水。

2.3 施工原因

外墙施工原因共分为以下四种：其一，砌体施工时没有依照相关标准进行，例如砂浆不饱满、砂浆强度较低、基面存在灰尘、抹灰时间间隔过长、封口结合不好等各种原因；其二，外墙饰面砖和打底层砂浆粘结力不足。

3 建筑外墙防渗漏施工技术

3.1 外保温层的施工

3.1.1 首先要选择质量符合相关标准的玻璃纤维网格布，使用热镀锌的钢丝网，在安置的过程中要合理的控制好搭接位置，同时做好防腐工作。

3.1.2 对于窗口附近和角部集中的位置要安置加强网，以此更好的分散应力。另外在结构变形缝位置要设置合理的变形缝。

3.1.3 在进行保温层抹灰时要分两个阶段进行：第一个阶段，依照楼层进行分段施工，把抹灰的厚度掌握在3 毫米左右，等到抗裂砂浆基本凝固之后进行铺钉网施工，在保证钢丝网符合相关标准之后，就可以开始第二阶段的抗裂砂浆施工；第二个阶段，抹灰的力度相比第一阶段要大，避免砂浆面层产生裂缝，提高同钢丝网之间的粘合能力；两个阶段的抹灰总厚度要掌握在6 毫米左右。

3.2 框架结构墙体的施工

對于框架结构中的防渗漏技术如下：

3.2.1 在进行框架结构墙体施工之前要对砌块的质量进行严格的审核及检查，在我国《砌体工程施工验收规范》中明确的之处，砌块要满足以下标准：抗压强度超过5MPa、干燥收缩不超过0.5mm/m、出釜后有28 天养护期；对于加气混凝土砌块来讲，含水率要低于15%，粉煤灰加气砌块要低于20%，以此避免砌块发生收缩而导致裂缝的产生。

3.2.2 砌块在进行施工现场之后要依照标准要求进行摆放，同时处理好防雨措施；另外还要合理安置柱、梁、墙体拉结筋等构造。

3.2.3 砌块的砌筑要遵守“三一”砌筑法，也就是“一铲灰、一块砖、一揉压”，以此保障头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实度；在施工之前要先把砖充分的润湿。

3.2.4 在砌筑时需要注意，强度和干密度不同的加气混凝土砌块不能混合砌筑，也不能同其他中来的砌块混合砌筑。

3.2.5 通常情况下，框架结构墙体每天的砌筑高度最好要控制在1.4 米左右，砌筑至梁底大约为2 分米，保养大约一周等到砌体稳定之后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60度到75 度角挤紧顶牢；顶砖的施工必须要严格符合相关要求进行，保证密实度。

3.3 外墙装饰面层的施工

3.3.1 基层处理是做好外墙抹灰的重要保障，它的主要作用主要是清除松散物、浮尘和污染等，以降低影响砂浆和外墙粘附力，同时对外墙进行充分的湿润工作，一般含水率控制在10%—15% 即可，防止基层将抹灰层中的水分吸走而产生空鼓、开裂；在条件允许的情况下，可以考虑采用水泥砂浆拉毛墙面（在抹灰前），借此来强化结构层和砂浆的粘结状况；最后是检查墙面是否存在裂缝的问题。在完成抹灰之后，赢做好必要的防护养护工作，如防雨防晒遮盖、喷水等等。

3.3.2 在粘贴外墙装饰面砖之前，要先用水浸湿面砖，晾干之后再投入施工；要严格检查底灰空鼓裂缝，所有符合一下情况的都为渗漏问题隐患位置：收缩裂缝超过1 分米、深度超过1.5 分米、灰厚低于0 有。2 分米，对于这些存在渗漏隐患的位置必须要在修补符合标准之后才能进行外墙装饰面砖的粘贴。

3.3.3 在施工过程当中，要注意对粘结砂浆饱满度的控制，同时对块料四周留缝一般保持在6-10mm 左右，首先，利用勾缝器粘结砂浆，以达到沟严溜实的目的；其次，利用速水泥浆再勾一次缝，控制好凹入限度，宜勾成圆弧形平缝；勾缝的深度控制在1.5mm-2mm，同样，勾缝之后主要湿润养护工作，检查灰缝饱满程度。

3.3.4 在进行涂料饰面的施工工作前，需要注意以下几个问题：首先在腻子和封底涂料的选择上应尽量与涂料相配，诸如弹性涂料等等；其次要控制好墙基体的含水量，一般控制在8% 以下。

4 总结

综上所述，在建筑工程外墙的施工中，渗漏问题是一种较为严重的病害，导致外墙渗漏的因素有很多，因此施工企业必须把外墙施工重视起来，把质量控制贯穿到施工中的各个环节中，严格遵守相关规范和要求进行施工，认真核实每一个步骤，多应用新材料和新技术，尽最大的肯那个减少外墙渗漏的问题发生，提高建筑的整体质量。

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