数字地籍测量技术在国土勘察中的应用

殷衬弟

东莞市国土资源局常平分局

摘要：地籍的测量就是指用地籍的调查来作为依据点，用某种测量的技术来作为其手段，从而能够精确的去测量出不同类型土地的位置以及权属界址点的坐标还有一些有关的地籍图等等。地籍的测量作为我们的一项公共的事业来说，在推进国土资源管理过程当中发挥着至关重要的用处。本文旨在对于地籍测量的性质以及内容，还有在国土资源的管理中的比较重要的特征来进行一下深入的探讨，以便可以通过对本文的阐述来进一步的去发挥出地籍的测量在我们国土资源的管理中所起到的尤为重要的作用，进而可以为推进我们的国民经济更加迅速的发展来提供重要的理论参考依据。

关键词：数字地籍；国土勘察；土地管理

地籍的测量指的就是我们的土地管理方面的工作的一个至关重要的基础，他就是用地籍的调查来当做根据点，从而用测量的技术作为一种手段，从而精确的去测量出各种类型土地的一些位置以及他的坐标与使用面积，另外还有地籍图，以便能够满足这些土地的管理部门和别的国民经济的建设部门的需求。

一、地籍的测量的性质以及内容

（一）地籍的测量的本质特点

为了可以更好的满足地籍管理的需求，就要在土地的权属方面的调查基础之上，来进一步的去借助一些仪器，用比较科学的方法，在某些区域范围之内，去测量每一块土地权属的界线以及类型和位置等等，来进一步地去计算土地的面积，然后绘制地籍图等等，从而为土地的登记来提供依据，进行一些相关的专业测绘的工作，它是这个土地管理的技术基础。

（二）地籍的測量的方法和内容

按照设备手段的不同，可以分为普通的测量法和航测法以及综合法；而要是按照地籍的原图成图的方法，则又可以分为解析法和部分的解析法以及图解法。地籍的测量还必须要拿土地的权属调查来作为其先导，要在地籍的调查表和宗地草图基础上来进一步进行，成果就是土地登记的根据所在。地籍的测量主要的成果就是基本的地籍图，还包括一些分幅的铅笔原图以及着墨的二底图。

（三）第二次的土地调查存在的一些问题和解决方法

第二次的土地调查一般来说在技术和指导等这些方面，都可以提供一些强有力技术方面的保障；而要想继续的去做好这个资源的大调查，土地调查工程的组织以及实施工作还有项目的承担工作，来进一步的去加快促进土地勘测规划院的系统方面的建设，这就必须要我们来快速的形成对于国家土地的督察工作技术方面的支撑作用。从而建立起来对口技术的支撑和服务的机构，在我们的人力以及物力还有技术方面来全面的去配合一下土地督察方面的工作。

深化事业单位的改革，进一步的去健全以及完善其内部的机制，改革单位方面的人事制度以及分配方面的制度，从而建立一系列优胜劣汰的竞争制度，能够真正的去体现这种按劳分配作为主体，综合多种要素按照贡献去参与分配的机制；进一步的去转变这些技术的保障方式，进而可以充分的去调动社会各界科研方面的力量。在我们的科研工作过程当中，科研的人员还要去注意到理论来联系实际，从而多调查多研究，来增强我们解决实际问题的水平，还要注重前瞻性以及战略性问题的探索。

二、地籍测量在国土资源管理中的重要性

（一）地籍测量在经济方面的作用

1.为我们房地产方面的事业来服务。地籍测量的结果是我们来实行土地以及建筑物产权管理一个非常重要的根据，而土地产权在发生变化时，就要经过对这些地籍的测量资料去核对它上面所相对应的登记记录以及土地的权属关系等等，然后依据这些测绘的成果去进一步的判定权属方面的问题，若是出现了测绘的结果不能够反映权属方面的情况时，就要依据其县级及以上的人民政府来确认权属的关系去重新的来修测一下，而且作为修测的权属方面的资料来进行一下记载。

2.可以为我们房地产的开发以及招商引资来服务。地籍测量结果的详细，可以比较好的反映其权属的界线、面积以及类型，进行一些全面的展现，这些方面都会给想要进行土地开发的人们来提供详尽的参考。

3.为其权属的纠纷问题来进行服务。法院在处理解决上诉权属方面纠纷的时候，会依据相对应测绘有关部门来提供的测绘方面的资料去进一步的分析状况，从而可以给这些案情的处理带去很大的有利条件。

4，.为我们的房屋灾害方面的损失进行一些赔偿的服务。在这里我们主要指的就是，当我们有比较重大灾情发生的时候，建筑物如果被毁掉后，而在这以前我们若进行了财产方面的保险，这个时候就能够根据我们测绘结果去向保险公司进行索赔。

（二）可以利用地籍的测量特点去解决一些实际的问题

地籍的测量就是为我们可以获得一些地籍的信息来进行测绘方面的工作。它的基本内容就是去测定土地和附着物所在的位置使用面积以及类型等。

1.它是最为基本的测绘工具。地籍的测量是一个很基础的有着政府行为的测绘方面的工作，还是政府用来行使土地行政管理方面职能的，有着法律方面意义的一个行政性质的技术行为。如今来看，我们来进行地籍的测量工作，其根本的目的就是国家来保护以及合理去利用土地、保护土地使用者的合法权益，从而可以为我们社会的迅速发展以及国民经济的计划来提供一些基础的参考资料。

2.是具有法律方面意义的一个参考系统。地籍的测量作为我们国土资源的管理，它提供了比较精确又可靠的有着法律方面意义的地理参考系统。

3.还有一定量的参考方面的价值。地籍的测量是在我们比较完整的地籍调查资料已经进行了全面的分析的基础之上，去进一步的选择各种地籍的测量技术以及多种方法。地籍的测量成果还能够根据国土资源管理方面的要求来提供一些不同类型的参考资料。

4.地籍的测量有着勘验和取证的法律特质。不管是对于产权的起始登记方面，还是在其变更登记，以及其他权利的登记方面，地籍测量做的工作也就是利用它的测量技术手段来对其权属去提出申请进行现场的勘查和验证，从而为我们土地权利可以有法律方面的认定去提供一些准确又可靠的参考材料。

5.多种关系的重要核心。地籍测量技术的标准，不仅要符合其测量方面的观点，还要可以去反映其土地的法律要求，它不但可以表达人和地物等之间的关系以及地物和地貌彼此之间的关系，与此同时更能够反映、调节人和人以及人和社会的这些以土地的产权作为核心工作的多种关系。

（三）地籍的测量在我们土地管理当中的应用

土地的市场模式方面的转变当然是我们去创造可持续发展财富过程中的必然的要求。这不仅仅意味着我们要把这些地籍来进行规划，去解决一些边界的争议的过程。

结语

简单来说，土地的管理和地籍的测量就是来实现我们土地事业进一步改革的必要手段以及工具，也是建设社会主义和谐社会的一个重要的构成部分，更是进一步去实现我们国家长治久安的重要条件。所以，我们必须去重视这些土地的管理以及地籍测量方面的工作，来进一步实现我们的国民经济更加迅速的发展。

参考文献：

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[2] 詹长根，唐祥云.地籍测量学[M].武汉大学出版社，2005.

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