对高级办公楼室内装饰施工技术处理要点分析

陶萍

江苏爱涛文化产业有限公司 江苏省南京市 210000

摘要：在市場经济不断发展的背景下，城市大批高级写字楼开始建造并用于日常办公中，与此同时，人们对高级写字楼的室内装饰投入不断增加。本文以某高级办公楼的室内装饰工程为例，对其室内装饰施工的主要特点进行了分析，并围绕着该工程采用的重要施工技术处理方法展开了论述，希望能够为高级办公楼的室内装饰施工实践提供指导和方法借鉴。

关键词：室内装饰施工；高级办公楼；施工技术处理；要点

城市高级办公楼林立的现象在很大程度上体现了我国社会经济的发展和变化，也反映出人们的生活水平在不断提高。在一些大中城市中，高级办公楼已经成为城市风景的重要组成部分，在此情况下，高级办公楼的室内空间不仅要满足工作者们基本的办公需要，还要充分体现室内装饰的设计内涵和风格，并与办公大楼的整体风格、环境相协调。因此，如何进一步优化高级办公楼的室内装饰施工处理方法，不断地提升施工质量，已经成为室内装饰行业普遍关注的课题。

一、工程概况

本研究以某新建办公楼为例，该办公楼共有19层，其中地下楼层1层，地上楼层18层。地上楼层中，1～3层附带裙房，用于联合办公，即主要为对外服务或者联合办公部门。主楼1～3层主要为会场，包括电子会议室、大会议室以及小会议室等。主楼除18层设有阳光房并作为屋面设备层使用以外，其余4～17层均用于各部门办公。

二、室内装饰施工特点

从整体上看，该办公楼室内装饰施工工程量较大，且工期较长，涉及到的设计工种数多，参与施工的单位也比较多。受内外界多种因素的影响，该工程施工方案前后出现了频繁更改情况，且不同专业、施工单位的施工范围界定模糊。基于这种情况，该大楼室内装饰工程面临着施工程序衔接问题，如在施工工作开展后，幕墙施工范围未能在较短的时间内确定下来，导致在施工细节处理方面存在着很多问题，要求施工队伍在施工时，要加强与其他工种的配合，保证灵活处理各个施工工序节点，并运用有效的技术处理方法以解决施工规范问题、美观问题。此外，还需确保办公楼内会议室的影音、通讯质量。

三、室内装饰施工的技术处理要点

（一）前期准备

施工前期充分准备，是确保施工顺利实施的关键，也是提升施工技术水平的基本保证。在准备阶段，施工管理者要保证不同施工岗位人员以及负责人员全部到位，在进场前，围绕施工安全、质量以及施工设计等问题进行全面教育和培训，使技术人员以及工人能够预先全面了解该办公楼的实际特点、结构、施工要点和相关的质量要求，对于需特殊工艺支持的装饰施工项目，在施工前与项目负责人以及主要技术人员进行专项沟通，并及时对技术处理方案作出调整。此外，施工开展前，要求各班组进一步熟悉装饰工程管理规定和规范施工标准，不断地强化自身的技术处理能力，提高施工规范程度。

（二）楼层幕墙处理技术

幕墙处理问题是高层办公楼室内装饰工程中需着力解决的问题。在幕墙结构中，其横梁、立柱同结构楼板之间往往有一定空隙，但是受施工程序衔接影响，装饰施工进行到这一阶段时，幕墙结构、楼板的施工已经基本完成，无法在对其各自的结构进行改变，只能够通过节点优化处理方法来合理地解决缝隙问题。在室内装饰工程施工中，施工队伍严格按照相关工程技术规范，分别在各个楼层的幕墙节点位置采取了上下楼层间的防火封堵处理措施，其主要作用在于预防火灾事故危害扩大，保证火灾不在各个楼层之间蔓延。除此以外，还分别采取了防撞措施、矮窗台设计，防撞设计主要用于靠近幕墙玻璃边缘位置，矮窗台则设置在各楼层地坪上，其宽度值在650～850mm之间，能够同时满足施工要求，又具有一定的艺术效果。

（三）电梯间幕墙处理技术

在整个室内装饰工程中，电梯间幕墙的施工处理方法具有一定的特殊性，主要体现在幕墙节点处理上。在高级办公楼中，电梯间实际上属于交通通道，其对景观处理的要求不高，通常情况下，在施工时只需保证符合对应的施工技术规范就行。但是结合实际施工经验，大多数办公楼在进行电梯间装饰施工时，由于不注意整体的协调性，由内向外观察就可发现明显的幕墙结构暴露问题，导致室内的整体美观度下降。综合考虑施工设计要求以及室内外环境，该工程在处理过程中，主要采取了封闭处理措施，主要处理部位为木板结构暴露部位。同时，在朝向室内的部位镶贴玻化砖，在安装朝向幕墙玻璃前，现运用面层处理技术对紧贴玻璃的一面进行了处理，如图1。通过上述处理方式，有效地解决了由内向外视角下的结构暴露问题。同时，在由外向内的视角下，幕墙铝板与乳胶漆的颜色趋于一致，其整体美观度和协调性较高。

图1 电梯间幕墙结构暴露问题的处理

（四）石膏板接缝处理技术

在建筑室内装饰施工过程中，隔墙上常常需要安装门，以建立进入不同空间的通道。但是在房门开启过程中，受振动作用的影响，石膏板间的接缝意出现开裂现象。为了着力解决这一问题，该工程主要选用了双层石膏板，同时在石膏板间的接缝处还应用了穿孔只带粘贴。在石膏板隔墙天龙地骨和楼板相接处，还垫入了软性材料，这一技术措施能够降低门在活动时产生的振动作用，从而有效避免了接缝开裂问题出现。同时，石膏板吊顶施工中，吊筋刚度易受外界多种因素的影响，其刚度容易出现下降情况，当吊筋弯曲时，石膏板极容易开裂。该工程通过紧密连接各吊顶配件，并且在石膏板接缝处加用角钢，在很大程度上提高了吊筋的刚度，将石膏板开裂的几率将至最低。

（五）装饰材料处理技术

在地板装饰工程中，地板材料导入确定需以高级办公楼的实际使用情况、人流量特点为依据。高级办公楼楼层高，出入人员多，因此，地板装饰工程中需重点考虑地板的耐用性和稳定性问题。施工前，需通过专业的水平检测方法对地面平整程度进行检查，尽可能找平地面。同时，结合地板材质属性和性能，对其温湿度、耐热程度、使用寿命以及最大的伸缩空间等具体参数进行分析和研究，据此制定合理的地板铺贴方案，或者进一步优化铺贴技术，从而充分满足地板防潮、耐高温和耐久性要求，减少行走过程中出现的噪音问题，尽最大程度改善地板的使用体验，提升其美观度。

结束语

随着建筑装饰行业竞争范围的不断扩大，竞争程度逐渐加深，建筑装饰施工技术已经成为众多技术单位致力于研究的课题之一。同时，在人们对建筑使用功能、审美要求不断提高的背景下，进一步通过技术处理路径去提升施工质量、改善施工效果，是每位室内装饰施工技术人员需要关注的问题。针对高级办公楼，其室内装饰工程跨工种多，施工量大，同时面临着十分棘手的工程协商、程序衔接问题，为了降低室内装饰施工的难度，技术人员需要从提升理论知识水平和技术水平方面开始努力，运用技术手段妥善地处理好施工各环节中的细节问题，在把握施工规范性的同时，积极借鉴先进的施工经验，充分利用集体智慧，有效地解决好施工中遇到的一个又一个问题，以不断提高建筑室内装饰施工的质量和水平。

参考文献：

[1]黄峰.对高级办公楼室内装饰施工技术处理要点分析[J].现代装饰（理论），2015，07：10-11.

[2]陈威.办公楼装饰施工难点及处理技术分析[J].中华民居（下旬刊），2014，03：301.