施工过程监理要点及质量控制策略

张庆辉（贵州正业工程技术投资有限公司　贵州贵阳　550005）

施工过程监理要点及质量控制策略

张庆辉
（贵州正业工程技术投资有限公司贵州贵阳550005）

工程项目施工监理在整个工程建设中是不可或缺的组成部分，对于工程的顺利实施有着直接影响，也是工程质量的重要保障。我国已经出台了相关法律，对监理行为进行了明确和规范。特别是2014年五方责任主体制度的建立（建质【2014】124号），终身质量责任制的确定，新《安全生产法》的颁布实施，对施工质量控制的重要性赋予了更深含义。本文探讨了建筑工程的施工监理及质量控制要点，以期为建筑工程施工监理提供参考。

施工；监理；质量控制

1　引言

在工程项目建设各阶段实施全过程监理，其主要任务就是对工程建设进行质量控制、投资控制、进度控制及安全文明监督管理等。建筑工程质量一旦出现问题，不仅会造成经济损失，甚至会威胁到人身安全，造成社会秩序和经济秩序损害。施工监理极大地促进了建筑工程质量的提高，是建筑工程规范施工的重要保障，促进了工程建筑产业的健康发展。

2　建筑工程施工监理

2.1建筑工程施工监理概念

建筑工程施工监理，是依法取得建筑工程施工监理资质的企业在和工程建设单位达成施工监理委托合同后，对所涉及的建筑工程质量进行控制，所开展的旨在保证工程建设目标顺利达成的建筑工作施工质量管理活动。在施工监理开始之前，监理企业和工程建设单位必须依法签订建筑工程施工监理委托合同，就监理工作的对象和内容，双方的权利、义务、责任等细节进行明确的规定，建筑工程监理单位是受建筑工程建设单位委托，在合同规定的范围内依法履行工程监理责任的。

2.2建筑工程施工监理内容

2.2.1对施工过程的安全控制

在房屋建筑工程项目开始之前，监理人员需要严格审查施工企业的安全技术和专项方案，同时还要加强房屋建筑中可能存在的安全隐患和危险较大的施工部位的检查（参照建质[2009]87号文规定，附件二部分必须组织专家论证）；审查安全责任制度和各种安全规章制度是否与标准要求相符，专职安全员配置人数是否满足“建质[2008]91号文<建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法>”要求，施工现场的布置是否符合安全施工要求，对机械设备运行安全及现场安全防护措施进行检查，审核施工单位的应急预案。在房屋建筑工程项目施工过程中，监理人员需要对施工每道工序进行认真巡查，及时发现不安全及不标准的情况，并责令施工单位进行限期整改。在施工单位每一道工序施工完成后，都需要经监理人员复检后才能进行下一道工序的施工，从而及时发现安全质量隐患的存在，及时进行改正，确保整体工程施工的安全、顺利开展。

2.2.2对施工现场的安全监督和检查

（1）对施工单位进行检查

监理应根据施工承包合同、投标文件、安全施工组织设计中的安全技术措施、施工方案等对房屋建筑工程项目进行检查，确保其与施工标准要求相符，检查施工现场的组织机构、安全管理人员配备的数量及资格、现场安全管理机构等是否按标准要求进行配备。

（2）对安全生产责任制度的监理

房屋建筑施工过程中，需要制定科学合理的安全生产责任制度，现场施工安全管理人员，需要对施工过程中的安全负责，确保自己业务范围内施工的安全，现场内的所有施工人员都需要做到安全施工，确保任何一个施工环节的质量和安全。督促现场安全负责人员履行好安全监管职责，从而使整体工程施工的安全、顺利进行。

2.2.3对施工设备的监理

为了确保施工现场设备性能的良好性，则需要监理人员需要逐一检查建筑施工现场的设备，确保现场的设备运行的安全性，而且配备有合理的保护装置。监理人员还需要对施工现场设备检修时的配件质量进行检查，确保与国家标准要求相符，能够满足施工安全的需求，对于存在安全隐患的陈旧设备，则需要责令施工单位及时进行更换和维修，确保施工的安全稳定进行。如塔吊、爬梯、人货电梯等大型机械设备，必须有特种检测机构检测合格，完善验收备案程序。

2.2.4对施工人员的监理

当前，施工企业在房屋建筑施工过程中多为农民工进行施工，这些人员自身文化水平较低，在上岗前没有经过系统的安全知识和施工技术培训，容易导致在施工过程中违规现象频繁发生，无法保证施工的安全性。所以监理人员需要加强对施工现场工作人员的安全监理，对施工人员的施工操作情况进行实时观察，确保施工人员施工的安全性。监理要对施工项目部进行的“三级教育、安全技术班前交底”的落实情况进行监督检查，确保教育交底落实到每一个人；并且要随人员变动、工序变动、季节变动检查交底的动态落实，随机选择参与。

3　建筑工程施工过程监理要点与质量控制

3.1施工前期准备阶段

3.1.1设计阶段的监理控制

建筑工程设计阶段的监理工作理论上涵盖建筑工程设计中建筑设计、结构设计及设备设计三方面的内容。设计图纸是建筑工程施工的主要依据，包括建筑空间环境的组合设计和构造设计、结构方案的设计及建筑工程中给水排水、电气照明及暖通空调系统设计等，需要监理工程师严格审查相关的设计资料和图纸等，确保设计功能满足人体尺度及人体活动所需的空间尺度等。由于主客观方面原因，当前我国设计阶段监理工作开展情况不普遍，在多数建筑项目中未能深入，监理更多是在图纸会审及施工阶段照图施工、设计变更等方面参与，监理自身整体水平的提升至关重要。

3.1.2成本、进度监理控制

成本监理控制的任务是在建设前期进行可行性研究，协助建设单位进行正确的合理的投资决策，并对设计方案、设计标准、总预算及分部分项预算等进行审查，对设计变更及预测的工程量等进行核查及成本预算等，将工程进度款签证、拨付及索赔控制等进行可能性策略设计，保障应急措施能够应对工程建设中的突发状况。施工阶段投资控制的关键在于对施工合同、招投标文件、清单、执行定额等造价文件的深刻理解，真正为建设单位做好成本控制。

3.2土建工程基础施工阶段

在土建工程基础施工阶段，监理人员要做好以下几个方面的内容：

（1）桩基工程施工质量的控制。①应当注意确保桩长度，严格按设计图纸进行施工（见图1）；②入岩深度达到设计要求；③桩身混凝土施工质量，特别是强度合乎规范；④要保证桩身完整，没有缺损。桩基检测是成桩质量的验证，检测方式、数量需提前与当地建设主管部门（质监站）沟通确认。

图1　桩基示意图

（2）要抓好土方开挖施工质量控制。如果土方开挖深度超过5m，一定要采用分层开挖的方式进行，挖出的土料不能在基坑附近大量存放，要及时清运，以免土料堆积过多，对基坑边侧土体的负荷过大，导致发生桩体倾斜、断裂，引发施工质量安全事故，不但延误工期，还会造成重大经济损失。

（3）做好基础隐蔽工程的复核工作。在进行土建工程地下室、基础模板施工封模前，监理人员要督促施工单位做好电气线管、给排水进出口的标高复核工作，认真检查管线套管是否设置牢固，确保各项指标满足设计要求。此外，监理单位还要把好混凝土浇筑关，认真检查混凝土浇筑前期准备，确认各项条件达到要求后方可签署混凝土浇筑令。

（4）要严格保证电气管道钢筋保护层和受力面积符合要求，防止出现面积过小现象。土建工程进行的同时，电气管道敷设要同步跟进。

3.3主体施工阶段监理的质量控制要点

主体施工是建筑工程实施过程的主要部分。做好这部分的施工监理质量控制对于整个工程来说极为关键。在主体施工中，监理人员要做好以下几方面内容：

（1）认真检查框架梁、柱、剪力墙的钢筋绑扎情况（见图2），确保符合抗震节点要求，确保模板、脚手架架设后机械性能和安全性能满足设计标准，确保模板的垂直度、平整度达到施工要求，以保障混凝土浇筑外观、质量。在一些容易被忽视的细部，如预留孔四周的加强筋，某些区域钢筋过密如何振捣到位，尤其要加强检查。

图2　梁柱节点钢筋绑扎示意图

（2）督促施工单位的样板间施工。对于电气管道的敷设、上下水管的安装、煤气管、烟道等的施工，应在做好样板间的基础上，再实行大规模建设，以免达不到业主要求造成大额经济损失。

（3）重视对厨卫间、阳台、外墙、外窗等处施工质量控制。厨房、卫生间的是管道分布最为密集的区域。为便于管道敷设，在混凝土施工时止水坎往往会预留管道通路，但实际施工过程中，情况复杂多变，设计变更时有发生，经常需要在混凝土上开洞。监理人员必须做好相关区域的防水施工质量控制，厨房、卫生间必须实施48h以上的蓄水实验，检测合格后方可进行后续施工。另外，要做好地漏标高控制，防止阳台地漏标高超过室内结构层标高，造成积水倒灌。

（4）督促施工单位做好外墙防水措施，加强外窗施工质量控制，窗下口必须设置L型过梁。

3.4屋面施工阶段监理质量控制要点

①该阶段监理人员应当注意认真检查屋面的坡度，使其符合设计要求；②做好屋面分格缝间距控制，一般要控制在6m以内；③认真检查屋面防水材料的各项出厂质量文件，并做好取样送检工作，确保材料质量合格；④做好施工细节质量控制，屋面楼梯间、女儿墙、管道井等阴角部位必须做成圆弧，避免防水材料收缩变形，确保通气管道、雨水口等细节部分防水质量。

3.5屋外管网施工阶段监理质量控制要点

该阶段，监理重点在于各项室外管网管道的埋设深度，确保符合图纸设计参数，保证压力管和无压力管不冲突，使得排水管道坡度适宜。二要确保管道敷设前的土地下沉后再敷设管道。如果土体未下沉前就敷设管道，一旦土体下沉，极易造成管道弯曲、折断，从而引发漏水事故，造成环境污染。

3.6竣工验收阶段的监理质量控制要点

根据《建筑工程质量验收统一标准》（GB 50300-2013），在建筑程项目地基与基础分部、主体分部、节能分部、幕墙分部、电梯分部、人防、消防等验收合格后，承建单位工程质量竣工自检合格后报监理。监理公司“由总监理工程师组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收”。针对预验收检查的土建、暖卫、电气和外观等方面存在的质量问题，监理要及时发出整改通知单，整改通知单中应明确内容、部位、要求及整改完成时间，预验合格后报建设单位。

监理部门还应对施工单位准备交付的交工资料等申报材料进行审查，要求资料的真实、完整，符合档案整理要求。正式竣工验收由建设单位组织设计、地勘、监理、施工等参建单位实地查验工程质量，听取政府质监部门对验收工作的评价，并在竣工验收报告上签署意见。

4　结语

我国当前建筑行业是国民经济建设的中坚力量，施工监理作为保障建筑工程施工质量的重要措施必须要受到重视、得到加强。建筑监理单位要承担起建筑工程安全、质量、投资管控的重要职责，加强管理力度，确保工作实效，为保证工程施工质量夯实基础。

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[3]康燕云.浅论我国建筑工程施工监理存在的问题及对策[J].中小企业管理与科技，2010（18）：135～136.

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2015-12-2

张庆辉（1970-），汉族，工程师，大专，主要从事现场监理工作。