冯仑：地产界的环保布道者

严碧华

2014年12月10日，万通公益基金会在京举行了年度项目成果发布会。会议开幕几分钟后，冯仑才匆匆走进会场。

从主办方印发的资料及现场的介绍来看，冯仑更像一位“客人”，如不是基金会前面有“万通”两字，外界或许难以知晓其间的关联。在阿拉善、壹基金等多家知名公益机构均能看到他的身影。随着万通的声名鹊起，冯仑也成了地产界的大佬，但冯仑坦言，他有三分之一的时间用于公益。而在参与的公益领域中，他更专注于环保。

为解决可持续的问题，万通控股每年将上一年度净利润的1%捐赠给基金会，万通地产每年将上一年度经审计的净利润的0.5%捐赠给万通公益基金会。还有一个来源，那就是他本人参与各类商务活动的报酬。

专注于生态社区

成立之初的万通公益基金会，原始基金才几百万元，与动辄几千万元甚至几亿元的基金会相比“相形见绌”，与万通地产知名度也“不相匹配”，但冯仑不以为然。他希望万通公益基金会做一些小而精的项目，引导人们参与并改变生活方式。

万通公益基金会成立之前，冯仑已参与成立多家公益组织并慷慨解囊，最为著名的即阿拉善生态协会。这家成立于2004年的民间环保机构，由近百名知名企业家出资成立，冯仑为主要发起人之一。

作为凝聚了国内众多知名企业家的环保组织，在选择项目时亦面临困惑。“当时想得挺大，要治沙，但是在运行过程中发现，即便是集全国几百个企业家之力，也只不过是沧海一粟。”

“后来我们想，得想办法让当地牧民参与，于是就开始做社区项目。”冯仑说，“比如以前牧民种玉米都是漫灌，很多水流进了沙里，浪费很严重，但玉米产量却上不去。我们结合了先进的技术，水只用到原来五分之一不到，产量却提高了。”

冯仑表示，不仅是解决牧民种植玉米产量的问题，阿拉善生态协会还动员企业去采购原料，进行深加工，这样一来，当地牧民感觉到，节水这件事跟自己也息息相关，推动起来也就比较简单了。

受此启发，万通公益基金会的项目几乎集中在社区生态环保，即其倡导的打造生态社区，且一干就是6年。

用冯仑的话来说，“我们在通过持之以恒的努力，力图改变所有人未来的生活方式，通过生态社区项目，让节能减碳，与环境友好的生活方式成为日常的生活习惯。我们做的事情，不在乎大小，不在乎是否引起社会的强烈关注，万通公益基金会是一颗种子，在生态社区方面逐渐地生根发芽，培养健康的生活方式，树立公众对美好未来的信心。”

推动节能建筑

事实上，作为知名地产商的冯仑，近年来一直在推动节能建筑，但成效并不理想，大众的漠视让他非常忧心。

冯仑举了中新天津生态城的例子，这是中国和新加坡政府的合作项目，以新加坡等发达国家的新城镇为样板，着力建设一座可持续发展的城市型和谐社区。“成本每平方米就会增加300～500元，价格自然高，但买房人不理解。”

12月10日的活动现场，基金会还特意弄了个生态展区。会议间隙，冯仑受邀参观并与多位参展人合影。展厅的“社区生活绿卡”让冯仑驻足，他饶有兴致地問起其使用流程、如何计重、回收哪些垃圾等。截至目前，万通主旋绿生态社区项目覆盖了北京、天津、成都、杭州、上海等地的64个城市社区，约20万城市居民受益。