公积金贷款降低门槛

文｜本刊编辑部

住房和城乡建设部部长陈政高日前表示，要发掘住房公积金的巨大潜力，用好用足住房公积金，各地要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度。

3月20日，住房城乡建设部召开全国电视电话会议，要求各地进一步加强住房公积金管理，提高资金使用效率。住建部部长陈政高表示，住房公积金是重大的民生工程，各地要发掘住房公积金的巨大潜力，用好用足住房公积金。各地要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度。

陈政高指出，住房公积金是重大的民生工程，正是有了住房公积金，才使4700万职工喜迁新居，改善了住房条件。住房公积金制度对提高缴存职工住房消费能力、解决住房问题、稳定房地产市场发挥了重要作用。陈政高强调要提高资金使用效率，发挥住房公积金的潜力。希望各地更多发挥主动性，采取多种措施，用好用足住房公积金。要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。各地要进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施，使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用。

数据显示，截至2015年1月底，全国住房公积金缴存职工达到1.1亿人。2900万缴存职工累计提取住房公积金3.9万亿元，其中住房消费类提取2.9万亿元。发放住房公积金个人住房贷款2200万笔，总额4.3万亿元。

据介绍，住房城乡建设部进一步完善了住房公积金信息披露制度。城市每年3月底、省（区）每年4月底、全国每年5月底，通过政府公报、政府网站、住房公积金中心网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等渠道，对住房公积金管理机构概况、业务运行、财务数据、资产风险、效益分析以及需要披露的其它重要事项进行定期披露。

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北京等地已放宽公积金政策

3月18日，广州宣布通过公积金购买90平方米以下首套自住房首付降低至两成。3月16日，济南市发布通知，对首套自住房已经结清购房贷款，为改善居住条件购买二套自住普通商品房，申请使用住房公积金贷款的家庭，执行首套房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%。

包括北京在内的一些城市则提前增加了额度。2014年最后一天，北京住房公积金管理中心宣布，2015年1月1日起，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米及以下的首套自住房，贷款最高额度由80万元升至120万元。这意味着，基准利率下，与商贷相比，公积金贷款120万30年总共可少缴利息30余万。这是继去年11月22日利率下调后北京公积金政策的再次放宽。