屋面防渗漏控制措施研究

■何 媛 ■江西省第五建设集团有限公司，江西 南昌 330000

随着我国经济的不断发展，人们的生活水平也在逐步提高，人们的生活观、价值观也在随之慢慢发生变化，在这种环境下，人们对于建筑行业的要求也越来越高，人们对于住房的要求以及不仅仅满足于生理需求，除此之外，人们对于房间的舒适度以及观赏性的要求也在不断提高，这对于我国的建筑行业来说是一个新的挑战。而在实际的生活中，人们对于房屋的屋面防渗漏的要求无疑是最严格的，因为这直接影响到人们的正常生活。而在实际的施工检测过程中，对于屋面渗漏的防护的好坏也是检测工程好坏的重要指标之一。

在实际的房屋的施工过程中，对于屋面的处理一直是其中的重点也是难点，而屋面的防渗漏的处理又是屋面处理过程中的一个重点，这是检测工程质量的重要指标之一，也直接影响到了房屋的正常使用。在日常的生活中，影响到房屋屋面渗漏的原因有许多，有房屋设计的因素，材料选择的因素，施工水平的高低以及平常的保养等等，而在房屋的建筑过程中，屋面的渗透问题也一直是施工单位的一个大难题。接下来，我们针对在屋面的处理过程中对于屋面的防渗漏问题做一个简单的讨论。

1 房屋屋面出现渗漏现象的原因

(1)房屋屋面出现渗漏现象的一个重要原因就是屋面设计的不合理，现在很多的建筑企业公司在对屋面处理的时候会有套用、搬用其他建筑屋面处理的设计，对房屋的结构以及所处的环境不明确，使得完工后的屋面与当地的气候环境不符合，比如在气候湿润，雨水量较为充沛的地区，应该使用斜屋面，保证雨水可以很快排出，而平屋面就会导致雨水不能够正常排出，在屋面存积，经过较长时间的存积，屋面就会出现渗漏现象。

(2)房屋建筑过程中施工质量的好坏也直接影响到屋面防渗漏水平的高低，在施工的过程中，屋面砖瓦与砖瓦之间的契合度不合格，导致砖瓦与砖瓦之间存在着间隙，导致雨水在砖瓦与砖瓦的间隙之间积存，出现屋面渗漏现象。除此之外，参与建筑屋面的材料质量或者比例不合格也会导致屋面渗漏现象的出现，比如参与屋面建筑的混凝土的比例不符合建筑标准，在经过一段时间后混凝土就会出现裂缝，使得雨水在其中存积，导致屋面出现渗漏的现象。

(3)屋面排水设施设计不合理。屋面排水管的数量和排水量过小，导致屋面的雨水不能够及时排出，在屋面存积，使得屋面出现渗漏现象。

(4)屋面排气设备设计不合理。当屋面的面积过大时，应该建造良好的通气、排气设备，如果屋面的面积过大，而又没有建造相对应的通气、排气设备的时候，屋面保温层的含水量就会慢慢累积，这样经过一段时间后，起含水量就是超过标准含水量，当外界的温度过高时，内部气体的体积就会增大，导致保温层向外凸起，就会使得屋面出现裂缝，使得雨水在其中存积，长时间如此，就会出现屋面渗漏现象。此外，保温层的含水量超标，当外界温度过低时就会冻裂保温层，使得屋面出现裂缝，导致屋面渗漏现象的出现。

(5)屋面建筑过程中的施工方式错误。在屋面的建筑的过程中，因为技术问题导致的屋面混凝土的密度不合格，这也会导致屋面出现渗漏的现象。

2 防止屋面出现渗漏现象的施工要求

(1)屋面建筑前的准备工作，即工前准备。工前准备，主要就是针对屋面施工的设计进行审查，保证屋面施工的设计方案的合理性，明确屋面施工过程的技术要求，掌握屋面施工过程中的细节问题，在保证了设计安全合理的情况下，严格按照屋面施工设计进行，才不会使得完工后的屋面出现质量问题，出现屋面渗漏现象。在屋面的施工过程中，应该有计划地开展，防止出现施工步骤遗漏、混乱的问题。

(2)屋面平层的准备。平层作为屋面防水的基本，一定要有完整的整体性以及较好的刚度。所以，在屋面建筑的施工前要对屋面的平层进行一定的处理，一般在施工之前，对屋面的平层要进行一系列的清洗以及涂抹特制的泥浆，在涂浆的时候还要预留出隔离缝，一般，隔离缝的距离在六厘米左右，合理预留隔离缝是一个合格的屋面平层的基础。之后，在隔离缝之中，要防止隔离条。

(3)保温层的施工。保温层是影响屋面渗漏的重要因素之一。如果保温层的设计或施工不合理，导致保温层中的含水量超过标准，当外界的温度过高时，内部气体的体积就会增大，导致保温层向外凸起，就会使得屋面出现裂缝，使得雨水在其中存积，长时间如此，就会出现屋面渗漏现象。此外，保温层的含水量超标，当外界温度过低时就会冻裂保温层，使得屋面出现裂缝，导致屋面渗漏现象的出现。所以保温层的施工时屋面施工的重点之一。在保温层的施工过程中，应该按照实际的需求正确建造合适的透气管，而且保温层分仓的面积应该控制在三十六平方米之内，就是分仓的边长要小于六米，保温层的保温材料应该选用泡沫板、聚酯板等吸水性较好的材料，保证保温层中的含水量控制在标准以内，防止出现屋面渗漏现象。

(4)防水层的施工。防水层时防止出现屋面渗漏现象的第一道屏障，在屋面建筑防水层施工之前，应该对屋面的平层等基层进行仔细的检测，确保它们的平整性以及干净程度，此外，平层等基层的干燥程度也要进行严格的检测。在防水层的施工过程中，一些防水材料要严格按照规定进行施工，保证施工的质量，此外，对于屋面的一些特殊的地方要进行专门的处理在屋面的檐口出要设置附加层，，保证其不会存在出现屋面渗漏的隐患。檐口的高度应该低于排水沟底的高度，如果檐口的高度高与排水沟底的高度，就不能够顺利将雨水全部排出，导致雨水在檐口附近积存，长时间积存，就会腐蚀防水层，导致屋面渗漏现象的出现，为了防止这种情况的发生，我们可以在檐口与排水沟沟底的交界处单独添加一层保护层，确保其不会被腐蚀。在防水层施工结束后，严禁在其上进行其他的一些工作，以免破换防水层，影响最后的完工质量。

(5)屋面施工的模板。模板是屋面施工过程中的一个重点，它影响到屋面施工质量的好坏以及屋面施工进度的快慢，在实际的屋面施工过程中，应该结合屋面的特点，选择合适的模板，保证屋面施工过程的正常进行。

(6)屋面施工过程中的支撑设备。屋面斜坡的坡度不同，在建筑施工过程中使用的支撑设备也不相同。一般的支撑设备均搭建成井字形状的结构，在确保安全稳定的同时，方便了屋面施工的顺利进行。

(7)屋面钢筋的放置。在屋面的施工过程中，钢筋应该通长放置，而且在钢筋的每一个弯曲处都要按照实际的要求加工出合适的角度，保证其安全度。此外，在钢筋放置结束后，施工人员不能够随便踩踏，防止放置的钢筋出现弯曲的现象。

(8)混凝土的配制及浇筑。屋面工程的施工重点在于混凝土的配制及浇筑，这是屋面建筑施工的核心。在实际的屋面建筑的施工过程中，混凝土的配制一定要按照规定的比例严格配制，水泥和沙子的比例要按照规定的比例严格配比，确保配制成的混凝土不会影响的最终的施工质量。此外，混凝土要随用随配，配制好的混凝土严禁过长时间的防止，导致混凝土的质量不和标准。混凝土在浇筑的过程中要一次性浇筑完成，严禁多次添加，影响最终的完工质量。最后，在浇筑完成之后，为了确保屋面的平整性以及防止因为收缩而出现的裂缝，应该用水泥浆对其进行抹平。

3 结语

屋面的建设是房屋建筑过程中的重点也是难点，而屋面的防渗漏的处理又是屋面建筑过程中的一个重点，这是检测工程质量的重要指标之一，也直接影响到了房屋能否正常使用。在屋面的建筑过程中，只要我们严格按照要求进行施工，确保施工过程中每一个个环节的完整性，严格依照施工的顺序进行，把好质量关，才能彻底控制屋面渗漏现象的发生。

［1］杨正明，方先和.《高层公寓屋面防水施工技术》，2011.

［2］李晓.《砖混结构房屋屋顶防渗漏监控措施》，2011.

［3］金义辉.浅析房屋建筑防渗漏的监控措施，2010.