探析工民建中防渗漏技术的应用

■左露萍，王 星 ■江西建工第二建筑有限责任公司，江西 南昌 330000

工民建施工常见的问题就是渗漏方面，而防漏技术在现代公民建中也被广泛的应用着，防渗漏技术也是对整体建筑质量和技术的有效保证。目前，在工民建施工过程中如墙体裂缝、盥洗室、外墙等方面都需要严格的进行防渗漏的措施。所以就需要对工民建中防渗漏技术的问题不断的进行研究，保证防渗漏技术的应用可以逐渐提高。

1 工民建中出现的问题

我国经济发展水平不断的提高，工民建中的问题不断增加，对施工质量的要求也更加严格。渗漏的问题是工民建工中常见的问题，质量的问题也在逐渐显现出来。如:门窗接口缝、屋面的接缝、室内墙角都是容易发生渗漏的部位。还有厨房和盥洗室因为具有较大用水量，也可能发生渗漏的的现象。这些出现渗漏的地方基本是因为施工技术较低和疏忽造成，因为受技术水平和交接处问题限制，渗漏现象也很难彻底的解决。这种施工的隐患也给接下来的竣工造成了一定的难题，明显的裂缝或断裂现象就会逐渐显现出来，严重的情况还会影响居民的生命危险。针对渗漏的问题，要不断加强防渗漏技术，提高研究的效率，从而才可以应用到实际的建筑施工中。随着在工民建施工技术改革发展下，对施工技术人员的要求也越来越严格。这就需要技术人员不断的更新自己的知识，完善自己的技术水平，善于观察细节实时掌握施工中的问题，找到相应的措施。工业与民用建筑渗漏的主要部位包括很多，工民建中的过程中注意要严格的控制质量，如室内面板和平房的防渗漏技术和质量都要进行实时监控。技术人员也要不断的创新自己的思维模式，了解防渗漏技术的特点，这样才能结合实际工作，合理的应用这种技术，确保我国工民建中的整体施工质量得以提高。

2 工民建中的防渗漏技术分析

2.1 外墙的防渗漏技术

外墙部位是工民建中防渗露的重要部位，施工技术的高低决定了建筑质量和结构的安全性，我国外墙施工在现阶段看来有了一定的改善。防止外墙渗漏的方法可以运用小砌块养护龄的方法，养护时间尽量保证在3周左右。要注意小砌块施工容易发生变形，受到外力条件会导致原有的施工建筑结构发生转变。所以，在施工过程中必须要重视养护工作。养护工作完成后要进行及时的复查，确保养护工作可以很好的完成，保证质量。当小砌块到达施工现场时，要做好防潮措施，保证小砌块不会因为受潮受到影响，产生外形的变化。也可以在使用小砌块的前期进行湿润，确保小砌块不会变形，也可以确保小砌块在接下来的施工中有稳定的性质。需要注意的是要注意温度的控制，因为小砌块对温度很敏感，温度控制不好，过高或过低都会产生形变。外墙施工的过程，要确保小砌块的质量，保证小砌块的完整性，这样的情况下才能有效的避免工民建中的渗漏问题。

2.2 工民建中室内建筑的防渗漏技术

工业与民用建筑渗漏的主要部位包括很多，工民建中的过程中注意要严格的控制质量，如室内面板和平房的防渗漏技术和质量都要进行实时监控。平层房屋的防渗漏工作必须给予重视，因为做好防水工作不但可以保温、隔离还能有效的防潮防水防渗漏。工民建中要注重材料具有防水防渗漏的功效。按照建筑业的要求和标准来衡量材料，选择适合建筑工程地理位置的防渗漏材料，确保墙面的平整和密闭，可以具有防止积水的功能，产生渗漏问题。严格检测屋面、天沟檐沟的基层是否稳定，是否可以防水防渗漏。浇灌钢筋的混凝土要注意对温度的操控，抑制因为温度变化误差影响造成渗漏的问题。浇筑过程需要进行连续浇灌，避免漏浆、漏筋和麻面的现象发生，确保有效的应用防渗漏技术。

3 防渗漏技术的应用分析

根据工民建中过程中重要部位的防渗漏技术分析，可以加强施工人员的技术，保证材料的质量，提高施工效率。发现施工问题也可以针对存在的问题及时补救。屋面结构的防渗漏技术可以从屋面天沟、气孔管道等部位进行有效的治理，处理部位渗漏的问题。防渗漏技术可以有效的解决工民建中的渗漏问题，，找到渗漏的问题产生的原因，做好防护措施。防渗漏技术在施工过程中来讲，技术难易程度并不算高，但需要技术人员具有较高的技术水平和良好的心态。能够对施工过程中出现的问题进行及时的分析，找到问题产生的原因和部位，根据实际情况制定合理的措施去解决渗漏的问题。这些都需要技术人员具有良好的素质，可以耐心细心的进行观察和分析，对工民建中的各个环节进行监控。随着在工民建施工技术改革发展下，对施工技术人员的要求也越来越严格。这就需要技术人员不断的更新自己的知识，完善自己的技术水平，善于观察细节实时掌握施工中的问题，找到相应的措施。技术人员要不断的创新自己的思维模式，了解防渗漏技术的特点，这样才能结合实际工作，合理的应用这种技术，确保我国工民建中的整体施工质量得以提高。

3.1 门窗防渗漏技术的应用

工民建中门窗也是容易出现渗漏问题的部位，外墙中铝合金窗的材质规格和性能要符合国家的标准，设计要合理。保证运输效率，不会因为在运输中出现磕碰产生变形或损坏，确保安装要牢固，防水砂浆充分填充到窗框的周围，再将砂浆刷满窗框的外侧，做好防渗漏的措施，保证门窗的安全并确保质量。

3.2 厨房和盥洗室防渗漏技术的应用

厨房和盥洗室的渗漏预防措施，可以在厨房楼板或凹槽式盥洗室里配置适宜的排漏点，排漏点看和排漏管、排污管等进行连接。将较高性能的滤水颗粒物回埋到厨房楼板或盥洗室内，要将在凹槽上平面3—5m的地方用水泥砂浆涂平。这就可以有效的防止了渗漏现象，因为胆凡回埋层产生渗漏可以经过排漏点进行连接，这时回埋层已经没有渗漏现象，就避免了渗漏的发生。这种防渗漏技术操作简单，像新楼厨房和卫生间的防渗漏处理也可以利用这种技术，旧楼厨房和盥洗室也可以进行改造。

总之，渗漏问题是工民建中的重要管理内容，为了保证施工的质量，不影响建筑结构的安全性和建筑的长久性，就需要不断的提高防渗漏技术，规范技术质量，保证高效的实施防渗漏技术，通过实施过程中的问题找到解决的办法，从而更好的保证了用户住房的安全，做好防渗漏技术的应用。屋面部位是施工中大几率出现渗漏现象的部位，施工人员要根据实际情况进行处理。对施工的材料要严格进行审核，材料选择得当，也是对施工质量的保证，降低渗漏的问题出现。选择材料，要充分考虑材料的质量，结构的承载力、是否防水性能好等，不同的工民建中实施过程中的防水材料的性能也大不相同。屋面施工由于天沟等特殊条件下就需要采用高性能的防水材料。钢筋混凝土进行浇灌时，为了维持连贯的浇灌，混凝土因为受温度变化，施工过程会出现收缩的现象。要根据季节特性和温度变化进行对温度的控制，保证混凝土的防水性能，这样才不会出现裂缝。屋面建筑施工的过程，找平层是施工中的重要组成部分。对找平层的施工技术进行审查，保证结构的强度和硬度，确保施工质量。所以就需要在工民建中防渗漏技术的问题不断的进行研究，保证防渗漏技术的应用可以逐渐提高。

4 总结

工民建中渗漏问题，对用户的生活造成了一定的影响，也降低了工民建中的信誉度，从而使整体建筑的质量得不到提高，影响建筑行业的整体发展水平。所以就需要不断完善提升工业与民用的建筑防渗漏技术方面的研究，加强建筑行业的施工技术。工民建中需要不断的提升防渗漏技术的整体水平，把质量放在首位，保证建筑结构的安全性，积极维护人们的合法权益。

［1］王寿华.屋面工程设计与施工手册［S］.中国建筑工业出版社，2010.

［2］王广柱，宋福来.工民建中防渗漏技术探讨［J］.黑龙江科技信息，2010(6).

［3］王传德.屋面工程设计与施工手册［M］.北京:中国建筑工业出版社，2010.