建筑工程设备安装的管理

随着我国现代化建设脚步的不断发展，智能建筑成为了城市建设未来的主要发展方向。在施工过程中难免会使用到机电设备。机电设备的安装质量会对智能建筑的运行效果造成比较大的影响。在工程设备安装的过程中，还有一定的问题存在，还需要进一步对设备的安装技术进行完善。

1 目前建筑工程设备安装的现状

在房建工程机电设备安装过程中，涉及到消防设备、给排水设备、中央空调、电梯等机电设备的安装，安装项目的种类比较多[1]。当前，我国建筑工程设备主要还是使用招投标的形式来寻找施工方。很多承包单位在中标后，会分给多个小公司进行安装。由于这些小公司的人员配备不完善、企业技术力量弱，致使工程设备安装过程中出现了安全隐患。需要提高设备安装的管理力度，从源头做起，做好工程设备的监督、管理，提升设备的安装质量。

2 建筑工程设备安装管理存在的问题

在工程项目施工中，机电设备安装主要包括给排水、仪表、电气、通风、采暖等设备的安装管理。在管理过程中，主要存在以下几个方面的问题:(1)项目经理和企业法人代表之间的关系不明确。在管理过程中，项目经理的决策权和责任都要更大，需要进行材料的采购、施工进度安全、施工方案决策等方面的工作。由于对项目经理和法人代表之间的关系认识不够清楚，导致企业法人需要兼职项目经理，对责任分配和分工管理影响比较大。(2)施工制度不完善。目前，我国施工管理制度中还有一定的问题存在。由于制定施工制度时，缺乏合理性，甚至是为了应付工程监理检查而制定施工制度，在实际施工过程中，很难实现施工制度中的相关要求。在加上管理措施不够完善，导致施工中的一些管理措施无法落实。(3)项目部管理存在严重的固化现象。在管理过程中，需要项目部来对生产要素进行配置和优化。也就是根据工程大小进行配置。但是一些施工单位将临时的、一次性的项目变更成固定项目，还有一些项目部不仅购买大件固定资产，并且还私自承接工程，这些问题都影响了工程设备的安装质量。

3 建筑工程设备的安装管理

3.1 施工人员的管理

按照精干、高效、合理分配的原则对施工人员进行分组:(1)通风组。小组成员主要负责送、排风系统的建设和调试，风管等部件的制作和安装、空气处理设备的安装[3]。(2)电气空调组。在建筑工程中电气空调组主要用来安装调试配电箱、安装照明设备，进行电气空调机组设备的安装、电气动力设备的运行检测以及各种电气系统管线的安装。(3)消防设备假设组。主要负责对密封处理防火材料、安装弱电系统管线和桥架管线、安装防火联动系统和火灾报警系统。(4)管线组。管线组主要对线盒的接线和定位、管线的预埋等工作进行管理。此外，每一个施工小组都要安排相关责任人，采取人性化的管理模式，提高施工队伍的凝聚力，保证设备安装质量。

3.2 施工进度的管理

制定合理的施工进度计划，明确各个施工阶段的任务目标。施工监理要做好审核工作，确定方案的可行性。及时纠正管理中发现的问题，完善相关部门的管理制度，提高部门之间的交流和沟通。出现问题及时解决，保证设备安装在规定时间内完工。

3.3 施工材料的管理

在施工材料管理过程中，需要安排专人检查材料质量，对比进场材料是否和设计图纸的标准一致。比如在安装给排水设备时，首先要查看进场的管材和图纸上标准管材的直径是否相同，另外，在施工过程中使用到的辅料，也要对其进行认真管理。比如，安装中央空调工程时用到的密封胶等。管理人员检查入场材料的相关信息，对辅助材料和主要材料进行双重监管，来保证工程材料达到施工要求，为建筑工程的安装质量提供保证。

3.4 施工技术的管理

3.4.1 归档、整理技术资料

在安装工程设备时，技术资料的管理至关重要。技术资料的常见类型分别为图标、声像、文字和图形，作为机电工程设备将来进行维修和改造的关键资料，在对技术资料进行备份、归档和整理时，需要严格按照规定要求进行整理，保证资料的准确性和完善性。工程竣工后，将资料送到质量监理局进行存档。

3.4.2 管线的施工

建筑工程管线施工主要有以下几个方面:(1)预埋剪力墙孔洞;(2)安装线槽;(3)安装桥架;(4)预埋照明电气管线和动力系统。在管线施工的过程中，要综合考虑电气工程和土建工程两方面因素，按照设计图纸开展管线预埋施工。墙壁内侧管线铺设的过程中，要准确确定出线盒的具体位置。在进行线管、桥架、线槽的安装时，要先进行放线支架的制作安装，将线管支架直接安装在楼板和墙上，线槽使用角铁支架进行施工，支架之间的距离要达到规定要求。需要注意的是，禁止在同一根管道中敷设回路和电压等级各异的导线。

3.4.3 弱电工程的管理措施

由于弱电工程技术自身的特殊性，在安装的过程中，要严格按照规定要求进行安装。特别是现在大多数建筑都采用了自动报警系统、车辆停放管理系统、电梯系统等弱电系统的情况下。在施工过程中，需要根据具体的施工情况进行施工，并做好施工中和图纸不符情况的记录工作，严格掌握弱电工程的技术管理，实时掌握，实时控制，确保整个施工可以在规定时间内顺利完工。

3.5 设备安装过程中安全方面的管理

在建筑工程设备安装过程中，在保证工程质量、减少工程施工时间的基础上，提高施工安全性是目前建筑工程施工中非常重要的一个问题，是各个施工单位需要重点控制的一方面内容。

在进行安全管理时，一是在施工现场应引入更多的安装设备，做好施工现场的防护设备的检查工作，降低因施工人员杂乱、流动性大等问题造成的防护意识差或无防护意识等现象。其次，要加大施工中材料机械性能和电气绝缘性能的检测，定期检测吊篮架、保险绳的牢固程度等，只有真正做好了施工现场的检查工作，才可以根本性的杜绝因检查工作未做好引起的安全事故，保证设备安装工作顺利开展。另外，监理工作对施工现场的安全性也有比较大的影响，所以，要提升监理人员的技术水平，定期对其进行培训，使监理人员在监督工程施工质量的同时，也可以将监督安全工作做好。例如，脚手架搭建的过程中，为了更进一步将脚手架搭设的检查工作做好，每一个监督人员要将脚手架搭设的相关要求熟记于心，保证施工人员的生命安全。

4 结论

总而言之，建筑工程设备安装是当前建筑设备中的重要环节。随着先进技术的引入，工程设备的应用会日益广泛，建筑施工中设备的使用空间会越来越大。虽然，可以很大程度上促进我国建筑工程设备的发展，但是对工程设备安装人员的要求也越来越高。国家对建筑工程设备的安装质量要求也不断提高，只要监理人员和专业技术人员一起努力，加大设备安装管理力度，提升设备安装管理水平，严格按照美观安全的基本原则进行管理，建筑工程设备的安装管理工作才会与时俱进，实现现代智能化建筑的建设目标，满足未来人们的生活需求。

[1]莫伸杰.建筑机电设备安装项目管理探讨[J].科技信息，2010，(03):77-78.

[2]王海，大型机电设备安装工程的技术探讨[A].自动化科学和技术[C].北京:电子工业出版社，2000.

[3]方东平.建筑工程设备安装安全管理[M].中国建筑工业出版社，2005，(11):156-157.