关于提高建筑工程造价审核质量的思考

■曾丽花 ■莆田市秀屿区审计局，福建 莆田 351100

工程造价审核的内容主要包括核实工程量计算是否正确、审核费用计取、落实设计变更价格等。建筑工程造价审核要求编审人员具有较高的预算业务素质和一定的专业技术知识，才能细致的去对待技术经济相结合的核算工作，但是在由定额计价模式向清单模式过渡过程中，由于建筑工程预结算的编制是一项很繁琐的工程，因此总会出现不少的差错:首先一些施工单位采用多计工程量、高套定额单价等手段人为的提高工程造价，以便获取更多的收入，导致在结算的时候，出现了高估冒算的现象。其次，结算定额或补充定额含有较多的不合理性，这是由于第一手数据资料缺少调查，定额缺项或需要补充的项目与内容不断增多，新技术、结构和新材料不断的涌现，定额换算不合理造成的。另外，由于工程造价构成项目多，导致计算程序复杂、基础不一，变动频繁。因此，如何提高工程造价审核，是目前从业人员需要重视的问题。

1 审核建筑工程造价所要遵循的原则

1．1 遵循以预防为主的原则，确保工程造价审核工作有序的开展

在建筑工程的事前控制、事中控制以及事后控制中，为了确保工程造价审核工作能规范地、有序地进行，要建立严格的质量标准，遵循以预防为主的原则，同时，审核人员如何才能不断的提高工作能力和水平呢?在建筑工程造价审核中，为了确保施工单位相关利益，严格把关各个工序和工作质量，尊徐以预防为主的原则，做好监督与抽查工作。并且审核人员要不断积累经验，不断探索，综合不同建筑工程的类型和不同投资预算，及时将现在工作和以前工作进行比较，把结算数据作为参照和标准，找出原因，确保工程造价审核工作有序的开展。

1．2 遵循质量第一的原则，让审核工作有据可循

为了实现工程造价单位的长远发展，就要坚持质量第一的原则，节约建设资金，使建筑工程发挥它的功能和效率。一般情况下，建筑工程主要用于以后的商用、住宅等功能，这种建设的实体项目，在法律法规上没有有严格的条款规定，这就加大了审核工作的难度，因此在进行审核工作的时候，为了使审核人员做好建筑工程造价审核工作，让审核工作有据可循，需要根据国家不同建筑项目设立不同的规范标准，做好审核工作。

1．3 遵循以人为控制核心的原则，充分发挥人工作的积极性和创造性

一般情况下，人是质量控制的动力机制，是质量控制的决定性力量。因此，在建筑工程审核中，为了确保审核工作的质量，就要充分发挥人工作的积极性和创造性，工作人员要坚持以人为本的核心原则，具备强烈的责任意识和高尚的职业道德，才能发挥人的作用，具备丰富的专业知识，才能让建筑工程造价审核工作有序进行，提高建筑工程造价审核质量。

2 如何提高建筑工程造价审核质量

2．1 采取合理的审核方法全面审核，保证审核工作具备可靠的书面依据

建筑工程造价审核的质量是由审核策略合理与否直接决定的，因此，在对建设周期比较长、资金量不大的建筑工程来说，为了保证审核过程中的质量和效率，要采用多次计价的方法，并且在选择审核策略之前，为了避免出现漏计、重计和套错等现象，要做好相关工程项目的资料收集工作，避免影响造价工作的质量;同时，为了掌握好建筑工程的每一个细节，要充分了解建筑工程的具体性质，做好与相关审核部门的沟通交流工作，在造价审核之前，为了保证审核工作具备可靠的书面依据，了解建筑工程的流程和规模以及各种专业的文件，要根据这些了解到的数据和资料，准保好各种预算定额，估价表以及预算表等。另外，要结合预算定额分部分工程中的工程子目，按照全部施工图的要求，进行全面审核，逐一地、全部的对送审的预结算进行审核。

2．2 提高工程造价审核工作的效率，选择合适的审核方法重点审核

工程量审核工作对整个工程造价的审核工作影响较大，建筑工程量的多少直接影响了造价的多少，工程造价的基础是工程量，而审核工程量又是一个耗时比较长、复杂程度比较高的工作，因此，为了提高工程造价审核工作的效率，就要选择合适的审核方法。首先，在工程量审核工作中，要使用相同的计算法，掌握好审核之前与工程量审核的有关法律规范。同时，必须使用全国统一规定的工程量计，让工程量的造价具有可比性，如:在计算墙体面积的时候，要充分的考虑门窗的洞口、过人洞等部件的体积，减少工程造价。其次，不同建筑工程的规模、繁琐程度也各有不同，因此，在审核的时候，为了缩短审核的时间，要采用正确的审核工作量的方法，选择重点审核方法，对一些工程量大的工程区别对待，提高工程造价审核工作的效率。如:建筑工程砖木结构就应该先予以审核。而一些造价较高和容易发生差错的项目，也需要采用重点审核的方法。另外，对于施工的各项费用、土方工程和造价比较高的其他部分工程也应该重点审核。

2．3 采用正确的预结算单价套用的方法，提高建筑工程造价审核工作效率

工程造价审核工作的重要内容是审核工程预结算单价套用是否正确，因此，在审核工程套项的时候要注意:首先，要仔细审核预结算中列举的各个分项工程的预结算单价，充分详细的了解具体施工工序，并与现行预算定额单价进行比较，看看审核工程是否与单位估价相一致，如:项目名称、规格以及计量单位等，看看是否和预算定额单价相符合。其次，在审核编制补充定额与单位估价表的时候，具体的编制规则与设定的编制规则是不少一致，审核单位估价表的计算结构是不是准确。另外，在单价审核换算的时候，换算的分项工程是不是定额允许换算的内容，审核换算的结构是不是正确，代换的程度是不是合理，选用的定额子目与实际资料是不是相同，出没出现重套、高套、错套等现象。同时，为了培养一支具有高素质、高效率、高技术的专业队伍，施工单位必须加强造价工作人员整体素质的提升，为了避免出现工程量计算误差、施工质量不合格等问题，要注重工程造价审核工作人员的专业技术培训，提高审核工作效率，不断提高包工程造价审核工作的准确性。并且为了促进建筑工程造价审核工作有效开展，要对造价工作人员的工作进行严格监督和管理。

2．4 高度重视施工材料和设备的价格，保证设备和材料审核工作顺利进行

目前，在建筑材料市场中，各种材料价格多种多样，具有不同个质量差异，市场秩序不够规范，这无疑加大了工程造价的审核难度。为了保证设备和材料的审核工作顺利进行，就要全面调查了解建筑市场，对建筑设备材料做出统一定价，分析归纳同一类工程的设备材料价格，综合考虑建筑单位的定额材料价格、报审价格等方面。首先，在审核的时候，要对运输费用和设备、材料原价方法的进行准确的计算，确保审核工程所用的设备和材料价格与工程所在地的设备材料价格水平相当。其次，要确认施工材料的价格是否与供货商提供的材料一致，有效避免漏算和重算等情况的出现，并且采用核查当地定额发布的造价信息等方式，对各种不同技术含量的施工材料进行严格审查，保证设备和材料审核工作顺利进行。

［1］邓缨．论建设工程造价预结算审核的方法及其策略［J］．江西建材，2014(24)．

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［3］赵晓红．当前工程造价预结算中存在的问题及其审核方法研究［J］．科技视界，2014(35)．