湖北丹江口市：洪家沟村农村宅基地喜获新“身份证”

6月11日上午，在十堰市第一个农村宅基地确权试点—丹江口市均县镇洪家沟村，288户村民领到了《中华人民共和国集体土地使用权证》。确权后，农村的每一块宅基地，都有量身定制的“身份证”。

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村宅基地确权能够进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性；有利于解决农村集体土地存在的土地权属纠纷，优化农村社会管理环境和基础，构建和谐社会；有利于依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益；有利于依法确认和保障农民的土地物权，进而通过深化改革，还权赋能，最终形成产权清晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度；五是有利于建设城乡统一的土地市场，促进农村经济社会发展和城乡统筹发展。

宅基地确权登记主要内容包括土地权属调查、地籍测量、调查土地的权属状况和界址，测量宗地的界址边界及主要地物要素。

丹江口市均县镇国土所有关同志介绍，自2014年底均县镇洪家沟村被确认为十堰市唯一一个农村宅基地确权试点后，镇国土所就在市国土局的协作下，开始确权工作。他们将每家每户的具体界限、具体范围，都进行了指证，然后邀请村组干部、村民代表对每家的具体情况进行确认，再实地通过最先进的GPS和卫星定位进行基准定位，这样每家每户的具体界限、拐点的位置都十分清晰，有效地保证地的界限十分明确，保证村民的合法权益，避免日后因为界限问题而产生纠纷。

本次发证全部免费，无任何工本费和手续费。

通过开展试点工作，相关部门将进一步修改和完善《农村宅基地使用权确权登记发证实施办法》，从而有序推进全市农村宅基地确权登记发证工作。