阿布扎比——世界最富有的城市

文/陆绮雯

阿布扎比
——世界最富有的城市

文/陆绮雯

未来的世界中，美国仍将是全球创新与军事大国，中国则是人口与经济增长的中心，中东则将持续扮演原油与资本中心……

说起首富之城，浮现在你脑海的很可能是迪拜，是那座帆船式样的七星级酒店。迪拜城的富有确实毋庸置疑，而我们这里要说的则是悄悄从迪拜身边追赶上来的伙伴——阿联酋首都阿布扎比，它的八星级酒店酋长国宫殿，已经成为世界上最新的“奢华生活”代名词。

数字也证明了阿布扎比是当之无愧的首富之城。这个城市有42万公民，平均个人拥有财富高达1700万美元，阿布扎比人在国外的投资累计达到1万亿美元。这是迪拜无法比拟的，虽然他们的距离只有两小时车程。

石油之城

阿布扎比是阿拉伯联合酋长国的首都，也是阿联酋长国阿布扎比酋长国的首府。阿布扎比位于阿拉伯半岛的东北部，由海边的几个小岛组成，这些岛屿组成T字型，像一只猫爪般探入波斯湾，往北，是深邃的海湾；往南，是无垠的沙漠。

阿布扎比在阿拉伯语中是“有羚羊的地方”的意思。由此可见，从前经常有阿拉伯羚羊在这一带出没。看到今日阿布扎比的样子，很难想象，上世纪70年代之前，它还只是荒漠一片，人口不足5万人，当地人靠下海捕鱼、捞珍珠和饲养牛羊、骆驼为生，好的房屋是用泥土垒起的，差的就是茅草屋。

石油彻底改变了阿布扎比。

1958年，英国探险家在阿联酋发现了丰富的石油，此后的勘探使该国成为全球原油储量的第五大国，而该国90%的石油都位于阿布扎比的地下。石油资源的开发使阿布扎比“一夜暴富”，这一点不夸张。

逐渐富裕起来的阿布扎比经过几十年的建设，终于出落成为波斯湾畔的一颗璀璨明珠。在这座现代化的都市里，丝毫感觉不到身处沙漠之地，高楼林立，交通发达，绿树成荫，所谓“沙漠中的绿洲”不过如此吧。

“格拉夫自上世纪70年代就入驻中东，见证了阿布扎比从一个小渔村崛起为十分重要的国际化首都的过程，”格拉夫董事总经理弗朗西斯·格拉夫说，“世界上没有哪个地方取得过这样快速的发展！”

不过，它显然还不满足。

邻邦迪拜，由于较早放开土地转让（1997年），更早让外资进入房地产投资领域（2002年），因此在城市建设上领先一步，并且声名远播。阿布扎比的目标是超越，不仅比奢华，而是更高层次上超越。

据说，与迪拜争锋，阿布扎比做的第一件事就是建立国际航空公司，希望取代迪拜成为欧亚中转的枢纽，虽然不是那么轻而易举可以达成的目标，但阿布扎比机场去年旅客数翻了一番，达到300万人次，这是一个不错的开端。

变化之城

世界最高的大楼将在阿布扎比拔地而起！这座不久的将来落成的大楼将成为城市的天际线。

目前阿布扎比还有30多项重大工程在同时进行，在一个名叫快乐岛的岛屿上，就正在兴建29座酒店、3座游艇码头、2座高尔夫球场以及15万户豪宅。此外，法拉利主题公园与驾训班（阿布扎比是法拉利大股东）、复制一座威尼斯等听起来激动人心的项目也在实施的日程表上。

阿布扎比会将密布的摩天大楼、大饭店、博物馆、医院和工厂都和卡尔多恩所经营的穆巴达拉发展公司密不可分，该公司是阿联酋政府控股的一家投资公司，为城市建设提供了最重要的财政支持。总的来说，未来10年来，阿布扎比计划投入2000亿美元资金让城市旧貌换新颜。

卡尔多恩·哈利法·阿尔·穆巴拉克是一个讲求效率的人。他31岁，在美国受教育，目前手头的项目是开发市中心一个由3座摩天大楼、2座五星级别酒店和1座露天剧场组成的综合建筑群，耗资高达13亿美元。

在和煦的海风吹拂下，卡尔多恩头上洁白的头巾随风飘动。他说：“我们的动作很快。你想想：在这个世界上有多少个地方你能够说‘我想建一个机场’，然后，2年之后你就有了21架飞机和37个航线？有多少地方那个你能够说‘我需要15000个旅馆客房’之后，你马上就能够有100家新旅馆开张？有多少地方你能够一说‘我想要世界级的医院、大学和博物馆，’索邦神学院（巴黎大学的前身）、克里夫兰门诊部和罗浮宫等马上就能出现在你面前？”

目前阿布扎比的不动产增值速度体现了城市发展的速度，土地供不应求，房屋租赁价格也以每年五成的速度攀升。

尽管如此，恐怕很多人还是很难在地图上找到这个城市，他们很可能只知道迪拜。卡尔多恩的工作就是改变这一切，他决心要把他的故乡建成像新加坡和东京那样全球知名的城市，就如同迪拜一样。

文化之城

阿布扎比在造城计划之初就立志要把自己和迪拜区别开来。在它看来，最能体现自己独特品位就是——文化。阿布扎比要把自己打造成文化绿洲。

阿布扎比辟建了670公顷的文化特区，不仅准备引进古根汉美术馆等，还将全球知名建筑师全部找来，甚至愿意花10亿美元，复制一座罗浮宫。设计毕尔包古根汉美术馆的建筑设计师法兰·盖瑞表示，过去他从不认为复制一座罗浮宫有可能，但在阿布扎比真的发生了。

今年3月6日，法国文化部长和阿布扎比的旅游部门官员签署了一份协议，协议规定阿联酋将在阿布扎比建成一座卢浮宫的分支博物馆。阿布扎比方面称，签署此项协议的目的是想通过这种方式吸引外来游客，从而使阿布扎比以石油为主的经济形式更加多元化。而法国文化部长称，他们的目的是想通过这项活动把法国文化传播到全球，并由此迈出与阿联酋长期合作的第一步。

根据这份有效期30年、价值13亿美元的昂贵协议，到2012年，阿联酋将在阿布扎比的萨迪亚特岛新区上建成一座占地两万多平方米、呈飞碟形状造型的博物馆。这座博物馆将使用卢浮宫的品牌名称，命名为“阿布扎比卢浮宫”，并可以展出从卢浮宫、蓬皮杜中心、奥塞美术馆乃至凡尔赛宫等法国顶级博物馆借出的展品，直到博物馆自身搜集购买的展品足够替代法国展品为止。

复制罗浮宫，阿布扎比付出的代价可真不小。协议中规定，阿布扎比要出资13亿美元，主要用于以下3个方面：5.25亿美元用于购买卢浮宫的品牌使用权；3300万美元用于修缮巴黎卢浮宫一个展厅；其余7.5亿美元用于雇用法国管理人员和借用展品，同时还用于修缮一座法国宫殿和资助巴黎的一个艺术品保护中心。这13亿美元还没有把博物馆的设计建设费用和购买自身藏品的花销计算在内，如果再加上这两项开销，阿布扎比卢浮宫的造价无疑将是一个天文数字。

据悉，博物馆的建设计划只是阿布扎比的萨迪亚特岛新区建设计划的一部分。根据规划，到2018年，萨迪亚特岛将建设成为一个集商业居住与文化休闲为一体的旅游胜地。

奢华之城

阔绰和奢华总是行影相随。阔绰的阿布扎比人为我们奉上了一道奢华大餐——别的不用再说，就单看酋长国宫殿酒店好了。

斥资30亿美元修建的该酒店位于阿布扎比的西北海岸边，可以说是迄今为止最为奢华也是最昂贵的酒店。

有多奢华，让我们用笔带您领略一下。

酋长国宫殿酒店是一座古典式的阿拉伯皇宫式建筑。远远看去，有点象清真寺，也有点象传说中的辛巴德或阿里巴巴时代的皇宫。这座与阿联酋总统府仅一街之隔的宫殿式饭店，像一个巨大的城堡，拥有1300多米长的黄金海岸线。

酒店最初是为迎接海湾合作委员会首脑会议在阿布扎比召开而修建的，故饭店的原名是“会议宫”，随后还曾更名为酋长国宫殿酒店。该酒店由著名的英国设计师约翰·艾利奥特设计。

酒店的装修用的全部是最新材料和技术，饭店的圆顶用最新照明技术、防腐特殊材料和纯金制造，一到晚上就会自动发光，金光闪闪，永不掉色。据说，这个圆顶还是世界上最大的圆顶建筑。酒店总共用了19万立方英尺进口大理石，1002个盏施华洛世奇水晶装饰枝型吊灯，单是特别定制的水晶吊灯就须烦劳10名清洁工一起打理才能完成。

饭店正门的外形有点像巴黎的凯旋门，汽车穿过“凯旋门”，经过一条三四百米长的坡道，便来到了位于4楼的酒店大厅。该饭店共有大小圆屋顶114个，突出了阿拉伯人喜欢的建筑风格。

酒店的内部面积超过24万平方米，但客房只有不到400间，足见每间客房有多宽敞。酒店内还有一个面积为7000平方米、可容纳1200人开会，中东首屈一指的豪华礼堂，其它设施也应有尽有：一个可容纳2800人的舞厅；有12个餐厅和8个娱乐厅，配有128间厨房和餐具室，可同时接待2000多人就餐；有40个会议室及附带12个工作间的新闻中心。

从饭店通道一头走到另一头，长近千米。酒店拥有长达1英里的私人海滩，两座游泳池面积有数个足球场那么大。由于内部面积过太大，有些楼梯间距超过一公里远，为方便员工正常活动，酒店还为职工配备45辆高尔夫球场专用的高尔夫球车代步。不过放心，即便酒店再大，无线都会覆盖到每一个角落，人们在酒店100公顷区域内的任何一处都可以自如地上网冲浪。

整个酋长国宫共有394套客房，分为总统套间、宫殿套间、海湾豪华套间、海湾套间、钻石客房、珍珠客房、珊瑚客房和豪华客房等8个档次。客房的地板是大理石或地毯，房间价格从600美元/天至13000美元/天不等，外加20%的服务费。

最小的房间面积为55平方米，最大的总统套间面积将近1千平方米。16套宫殿套间位于饭店的六层和七层，每套面积达680平方米。酒店顶层的6个总统套间，只接待来自海湾地区的元首或王室成员，还有专属的入口车道。

目前酒店由凯宾斯基饭店集团管理经营，其管理和服务水准也毋庸置疑。这里工作人员远比客人多得多。酒店职员和宾客的比例大约是6：1。每个套间有7名专门的服务员在门外24小时待命，随时听候客人的吩咐。客人入住前，服务员会把套间里的电脑等设备的语言选择调整为客人最熟悉的语种，让卧室、客厅和餐厅里的电视上播放客人喜欢的电视节目或音乐。别的不说，单是沐浴的方式，就为客人提供了7种选择之多。

高科技也是体现酒店“八星级”到底那第八颗星多在哪的地方。每位入住的宾客会领到一个价值2500美元的掌上电脑。这个小巧的电脑带有一个8英寸大小的彩色显示屏，装有Linux系统，与电视、立体声音响以及其它装置相连。人们通过它可以设定叫醒电话、下载电影、录像或召唤服务员。酒店工作人员也通过类似的装置来遥控电视、灯光、声响和空调。据说，酒店电脑和播放网络还可以完全与外界断开，就像美国政府的内部安全网一样。

消费之城

中东向来是奢侈品贸易的重镇，迪拜一路领先，阿布扎比正在追赶。

阿布扎比希望通过举办“卓绝大师”活动，证明自己不仅是阿拉伯联合大公国的首都，而且也是奢侈品消费之都。这个为期四天的活动在酋长国宫殿酒店镀金圆顶下成功举行，汇聚了80个奢侈品牌及其产品。

Belloir Jallot公司的让·菲利浦·理查德称，无怪乎阿拉伯是世界上最大的高级订制时装市场，占业务总量的40%。Belloir Jallot是为Masters of Excellence时装秀做装饰的公司。有时单单一场婚礼的花费就可以养活一间时装公司一年。再加上阿布扎比作为最富有酋长国的地位、1%的犯罪率和40摄氏度的平均气温，难怪它成了吸引国际奢侈品商队的绿洲。

在这里，奢侈品不单指手表、珠宝、皮具、华服，还指游艇甚至飞机。

总部位于迪拜的Emotion公司董事总经理丹尼斯·穆勒称：“这个活动的主旨是向阿布扎比展示世界顶级品牌。”该公司是Masters of Excellence奢侈品展的经营机构，他们曾在埃及、贝鲁特、伊斯坦布尔、卡达、约旦和巴林等城市组织过高级时装庆典晚宴。“在这些地区，最关键的事就是打入皇宫，而通向皇宫的路并不平坦。”

“中东竞争十分激烈。过去20年里，各式珠宝被展示给酋长及其夫人，他们已阅尽一切。这里的传统是欣赏最稀有、最大的宝石。对他们来说，这是种财宝，而他们有搜集财宝的传统。”奢侈品厂商如是说。

来自伦敦的新锐时装设计师吉尔斯·迪肯十分看好中东市场。“我们有来自中东的客户，在这里无疑有人买我们东西，”迪肯说，“我认为有一种错觉认为阿拉伯市场落后于与欧洲或美国。这是完全错误的。我们发现，这里的客户在互联网或电视上看过我们的展示，他们知道自己想看哪件服装。”“皇宫高墙内，女士们可能穿得像约旦皇后拉妮娅一样，真是令人着迷，”“我们可能见不到她们，但我认为这是一个我们渴望培育的成熟市场。”

绿色之城

尽管阿布扎比位于海湾南岸，但气候却是典型的沙漠气候，年降雨量极少，平均气温在摄氏25度以上，夏季的气温可高达50度。绝大部分地区寸草不长，淡水奇缺。

这就意味着，要把阿布扎比装扮得更加美丽是件比在其他地方更难的事情。不过，阿布扎比的绿化做得非常之好。

整个城市的建设与绿化建设是同步的，哪里出现新住宅，哪里就有新栽种的花草树木；哪里有街道公路，哪里就有草坪、街心公园和树林……这归功于阿布扎比的硬性规定，当地城市规划局规定，任何公司、单位和私人在申请建房的规划中，必须划出绿化的面积，否则不予批准。此外，阿布扎比市政府还把每年的3月6日定为“植树节”。这一天，上至政府官员，下至平民百性，都要亲自动手，种上几棵树。为了鼓励市民种植绿化，政府的绿化部门还向市民免费赠送树苗和花种，凡是绿化所需要的肥料也一律免费供应。在阿布扎比，破坏树木花草的现象非常少见，“爱护您的花草树木”、“爱护您的城市清洁”的告示牌却随处可见。

目前，阿布扎比市区已拥有12座公园，其中最为著名的有哈利迪亚公园、穆希里富妇幼公园、首都公园、阿勒·纳哈扬公园和新机场公园等。阿布扎比有一条10多公里的海滨大道，大道两旁不仅有高大的桉树、椰枣树和灌木树丛，还建有修整得各具风格的小花园、绿草地和喷水池，与路旁的湛蓝大海融成一片，漫步其间，美不胜收。

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