建筑施工中防水防渗施工技术探析

刘英杰

【摘 要】建筑的施工中，渗漏问题是一个普遍存在的工程问题，对于建筑工程的施工质量和使用安全有着不容忽视的影响。对此，施工人员应该充分重视起来，结合房建工程的施工要求，对防渗漏施工技术进行合理应用，同时做好施工管理和质量控制，保证工程的施工质量和防渗性能，为人们的提供更加舒适的生活环境。本文主要研究的是建筑施工中防水防渗施工技术。

【关键词】建筑施工；防水防渗；施工技术

1、建筑工程防水防渗的重要性

大量的工程实践表明，无论是工业建筑，还是民用住宅建筑，都可能由于水的侵入而导致建筑整体结构和使用功能被破坏，由此可见，水是影响建筑安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。若是建筑物长时间受到雨水侵蚀，则会引起钢筋锈蚀，这样一来钢筋本身的强度和刚度便会降低，整体结构的安全性和稳定性就会受到威胁，建筑结构的耐久性也会降低。

为了有效避免建筑出现渗漏问题，应当在建筑工程建设施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。鉴于此建筑工程防水防渗尤为重要，施工单位必须对此予以足够的重视。

2、建筑工程出现渗漏的原因

在建筑中，多种因素的共同作用导致建筑中的厨卫、屋面、外墙以及地下室等地方出现渗漏问题，严重影响了人们的生产生活。具体来讲，建筑中出现渗漏的原因主要包括以下几个方面。

2.1、建筑材料问题引起的渗漏。在建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，与建筑的施工质量有着密切关系。在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，或者施工材料质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给建筑的质量埋下很多安全隐患。其中，建筑中出现渗漏问题，建筑材料也是一个重要原因。比如，厨房和卫生间所使用的防水材料性能不好，不能达到所要求的防水标准，使用一段时间后，导致建筑的厨卫出现渗漏问题。

2.2、建筑设计问题引起的渗漏。在建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果建筑设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到建筑的质量，使建筑中出现渗漏现象。由此可见，建筑结构的设计也是引发建筑渗漏的一个因素。比如，在我国南方的建筑中，有些设计人员没有考虑到地域差异，忽视了南方的雨季因素，使建筑中屋面的坡度不够，当雨季来临的时候，致使雨水不能及时排出，引起建筑渗漏问题。

2.3、建筑施工问题引起的渗漏。从实际情况来看，建筑的施工问题也是引起渗漏问题的一个关键因素。建筑施工涉及到地基施工、钢筋的架构以及混凝土浇筑等多个环节，需要我们做好各个环节的施工，才能保证建筑的质量，避免出现渗漏问题。但是，在实际的施工中，由于施工人员技术水平问题，或者施工人员不按照相关标准进行施工，使施工中防水施工没达到施工标准，以致在建筑的使用过程中出现渗漏问题。针对这个原因，在施工中我们要严格控制施工质量。

3、防水防渗施工技术在建筑施工中的应用

在对建筑工程进行施工的过程中，为了减少渗漏问题，首先，应该做好建筑的设计工作，充分重视建筑防渗露工程的设计，对于重点位置，更要加强防渗施工，减少渗漏问题的产生；其次，要对施工材料进行有效选择，严格按照房建工程的施工要求和设计进行施工，确保施工材料的质量，然后，针对不同的渗漏部位，应该采取针对性的防渗漏施工技术，进一步提高工程的防渗施工质量。这里针对房建工程中容易出现渗漏问题的部位进行分别分析。

3.1、外墙防渗

在房建工程中，外墙渗漏的主要原因是裂缝，当墙体产生裂缝后，不仅可能会造成建筑的渗漏，还可能影响建筑整体的使用安全。对此，在施工中，需要切实做好外墙的防渗施工，提高建筑的刚度和强度。在对混凝土进行浇筑的过程中，应该根据实际情况，加入一些相应的添加剂或者外掺剂，同时选择水热化相对较低的混凝土产品进行施工。同时，在施工过程中，必须对变形缝进行严格检查和测量，事先对其进行清理，保证变形缝的平整度和清洁度，为后续处理提供便利。对于变形缝的规格、位置、数量等，都必须全面掌握，严格按照房建工程的设计标准和技术规范进行施工，尽可能减少外界因素对于墙体施工的影响，减少和避免墙体裂缝的产生。

3.2、屋顶防渗。屋顶的防渗施工同样是非常关键的，一般来讲，现代住宅建筑一般都会在屋顶设置相应的保温隔热层，因此，屋顶容易出现渗漏的部位相对集中，多在檐沟、天沟等位置，为渗漏的防范提供了较大的便利。在屋面施工中，应该在保证施工质量和施工成本的前提下，选择防水性能优良的材料，同时针对可能出现的裂缝问题，必须充分考虑屋面材料的热胀冷缩现象，采取合理有效的措施进行避免。对于檐沟和天沟等位置的施工，必须保证坡度的合理性，避免出现积水的现象，从而减少渗漏问题的出现。

3.3、厨卫防渗。在建筑中，厨房和卫生间是用水量最大的地方，同时也是最容易出现渗漏问题的地方，必须引起建筑设计和施工人员的重视。首先，在施工前，需要对相应的施工材料的质量进行严格检测，如管道、瓷砖、开关等，确认合格后，才能在施工建设中正常应用；其次，在进行防渗漏施工的过程中，如果管道需要穿透楼板，必须保证预留孔洞的尺寸，过小不易施工，过大则可能产生渗漏空隙。同时采取相应的材料对空隙进行充分填塞，保证填塞的密实度。然后，除供热管道以外，厨房和卫生间中使用的排水管道不能使用套管，并将所有的管材表面涂抹上优质的防渗漏涂料，并对水池、马桶等位置进行相应的防水处理，从而有效防止厨卫渗漏问题的出现。最后，在施工完成后，必须对厨房和卫生间的施工质量和防渗性能进行全面检测，及时发现其中可能存在的问题，并对其进行有效处理，避免留下质量隐患和渗漏风险。

3.4、地下室防渗。地下室渗漏的原因与外墙相似，同样多是由裂缝引起的，在施工过程中，应该主要针对裂缝进行处理。对于外侧墙体的施工，应该采用具备良好防水性能的涂料，提升墙体的防渗性能，同时，要加强对于施工的管理，减少裂缝的产生，对于已经出现的细微裂缝，必须及时对其进行处理，避免裂缝的发育。对于地面的施工，应该加强对接缝及管道部分的处理，保证施工冷接缝、结构伸缩缝以及管道工程的施工质量。另外，应该结合房建工程的设计要求，对止水带进行施工，加强施工管理，保证混凝土工程的施工质量，确保防渗漏技术作用的充分发挥。

总之，在经济大发展的时代背景，我国建筑业迅速发展起来。在建筑发展的同时，建筑工程的施工质量也越来越受到社会各界的关注。但是，在建筑施工中，由于受到多种因素的影响，导致建筑在使用中出现渗漏问题，比如，建筑外墙的渗漏、厨房和卫生间的渗漏等。这些渗漏问题的存在不仅影响了建筑用户的正常生活，而且長时间渗漏甚至会出现危险，威胁到用户的人身安全等。由此可见，解决建筑中的渗漏问题非常必要。因此，在建筑施工中，我们要采用先进的施工工艺和技术，不断提高建筑工程的整体质量，降低建筑渗漏问题的发生几率，为建筑用户提供一个良好的生活环境。

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