房屋建筑施工管理技术优化措施探讨

摘 要：随着我国经济社会事业的快速发展，房屋建筑行业已经引起社会的高度关注。对于房屋建筑行业来说，建设质量关系到施工企业的发展和居民的生命安全。因此，必须要高度重视并确保房屋施工质量，加强房屋建筑施工技术的管理工作，优化施工技术，创新管理措施，不断提高房屋建筑的施工技术水平。

关键词：房屋建筑；施工管理；技术优化；措施

随着我国经济社会等各项事业的快速发展和人们生活水平的显著提高，人们对于居住的需求越来越高。技术作为房屋建筑施工的关键性要素，通过对房屋建筑施工过程进行技术创新和优化，可以有效提高房屋建筑的施工质量与施工水平。

1 加强房屋建筑施工材料质量管理

加强房屋建筑施工材料的质量管理，不仅可以提高房屋建筑质量，而且在降低施工成本等方面发挥着重要作用，是房屋建筑施工管理技术优化的重要内容。

1.1 要重视对施工材料采购环节进行控制

在当前市场经济条件下，由于面临着激烈的竞争，出现很多违规销售手段，无法保证施工材料的质量。因此，要重视对施工材料采购环节进行管理，在提高施工材料质量的同时不断降低房屋建筑施工成本。

1.2 要加强对施工材料的检测

在施工过程中，不仅要求材料供应商提供正规的质量保证书及相关质量证明，而且还要对施工材料进行必要的检测，确保材料质量的真实可靠，坚决杜绝不合格材料进入施工环节。

1.3 要对材料施工环节加强管理

在施工环节加强管理，确保施工材料的合理使用是强化房屋建筑施工管理的重要内容，有助于提高房屋建筑施工质量。因此，在房屋建筑施工开始之前就要建造存放建筑施工材料的仓库及场地等。在施工中，要严格按照相关标准对房屋建筑施工中仪器、机械等设备进行检查。

2 强化房屋建筑工程造价控制管理

在房屋建筑施工中，强化工程造价控制具有重要意义，不仅可以有效降低房屋建筑工程成本，节约项目资金，而且可以加强对施工过程的管理，提高建设材料的使用效益。

2.1 加强施工前的工程造价管理

首先，要明确承包合同及相关条款。要严格按照招标文件的要求签订承包合同。同时，对于在施工过程中可能存在的问题，要在合同中体现出来，施工单位要争取最有利与最合理的条款。其次，认真做好成本预算。在房屋建筑工程施工前，要以定额标准为依据，完善施工图的预算，准确确定目标成本。最后，在确定工程造价成本后，要健全考核机制，完善责任追究制度，加强对房屋建筑成本的控制。

2.2 优化房屋建筑预算方案

房屋建筑工程预算方案的科学水平，会对工程造价以及施工管理产生直接影响。因此，要重视对预算方案的优化和完善。一方面，预算编制要综合考察整个工程项目，不仅要分析房屋建筑工程的施工现场状况，而且要考虑工程施工的组织特点。另一方面，预算编制要研究施工设计图纸，并且要把设计图纸与施工现场实际结合起来，提高预算编制的准确性。

2.3 重视对施工中及施工后的工程造价管理

在房屋建筑工程施工中，要重视加强安全管理，消除安全事故。因此，必须做好在施工过程中的安全管理，落实安全责任。只有这样，才能做到安全施工，不会因为安全事故等影响工程造价。同时，在房屋建筑工程完工后，要严格审核施工材料，加强对施工现场的检查，以有效控制房屋建筑的工程造价。

3 合理规划协调房屋建筑施工进度

房屋建筑施工进度控制是工程施工管理技术优化的必然要求和重要内容。合理规划施工进度，不仅可以推动工程项目如期完工，而且还可以合理安排建设资源，降低工程建设成本。

3.1 制定建筑施工进度计划

一般来说，工程施工进度计划指的是在制定施工方案的基础上，综合考虑影响工程施工的各种因素，按照合同的相关规定对工程从开工到竣工的全部施工过程进行规划。在制定建筑施工进度计划中，要注意以下方面：首先，对于那些技术难度大的施工环节，要提早做好准备，以促进建筑施工顺利完成。其次，要在保证房屋建筑工程顺利进行的基础上，努力提高工程建设质量。最后，要推动各种施工资源的合理使用，做好建筑施工的各项准备工作。

3.2 强化房屋建筑施工进度控制

一方面，要对房屋建筑施工进行全面分析，明确工程施工中的各种因素及相关状况。另一方面，要监理工程项目的进度控制图表，监控工程建设。具体来说，要做好以下方面工作：首先，建立起来完善的管理团队，以有效解决在房屋建筑工程施工過程中出现的各种问题。其次，对工程施工管理模式进行规范。要想加强对房屋建筑工程施工进度的管理，就必须建立起规范的管理模式，制定出合理的操作程序以及管理制度。最后，要做好房屋建筑工程的设计工作，对设计合同及设计质量进行深入检查和科学评审。

4 提高房屋建筑施工质量控制水平

近年来，人们对于房屋建筑施工质量的要求越来越高。因此，在房屋建筑施工管理技术优化过程中，要加强对施工质量的控制和管理。

4.1 完善施工质量管理的制度规范

建立健全房屋建筑施工质量管理制度，包括施工质量责任制、事故报告处理责任制等，不仅要明确施工人员的权限与职责，而且要及时处理在房屋建筑施工中出现的工程质量不合格以及工程事故等问题，避免造成更大损失。在此基础上，督促施工单位从任务承接、施工准备、材料采购、施工生产、工程验收以及质量保修等环节进行改进，不断提高施工质量。

4.2 优化施工方式

在房屋建筑施工管理中，优化施工方式指的是要增强施工方案以及施工工艺的先进性与科学性。为了加强队房屋建筑施工质量的控制，就应当遵循符合施工要求的质量标准、施工方案以及操作规程等。在房屋建筑施工中，采用先进的施工工艺往往会提高建筑工程的施工效率，提高工程建设质量，但同时也会增加房屋建筑项目的成本。因此，为了提高工程建设质量，优化施工工艺，就必须要深入分析施工企业的经济实力，根据工程项目的实际情况选择合理的施工方式。

5 结束语

房屋建筑施工技术管理贯穿于房屋建筑施工全过程，会对房屋建筑施工质量、进度、成本等产生直接影响。因此，房屋建筑施工企业要重视加强在施工过程中的技术管理，在对房屋建筑施工管理技术分析的基础上采取相应的优化措施，提高房屋建筑质量、降低房屋建筑施工成本，不断提高施工技术管理水平并有效提高建筑企业的市场竞争力。

参考文献

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[4]王补英.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].工程管理，2014（8）.

作者简介：邹毅（1976-），男，湖北襄阳人，航宇救生装备有限公司园区办，工程师，大学本科学历，研究方向：建设管理。