如何预防和治理铝合金门窗渗漏

铝合金门窗渗漏问题作为当今建筑工程，特别是住宅工程中常见通病，已引起居民的高度关注。造成铝合金门窗渗漏的原因较多，要取得很好的治理效果，应具体问题具体分析，有的放矢。

可能产生渗漏的原因及预防措施

①门窗结构设计或型材选用上存在缺陷，加工制作过程中达不到质量要求。

预防措施：结构设计上根据工程特点严格按规范进行计算和设计。选用合理、优质的型材，从材料上保证门窗防水性能。严格控制铝型材的加工尺寸，按要求设置窗下框的排水口等。

②门窗与洞口的固定连接不牢，使门窗在风荷载作用下产生移动而使密封材料产生裂缝。

预防措施：非剪力墙及框架柱窗间墙上砌入符合设计强度的水泥砖。选用合格铁件，确保铁件有足够刚度，对框体有效约束。门窗连接方法应符合铝合金门窗技术规程要求，及时用混凝土或砂浆封锚。

③门窗与洞口墙体连接部位填塞、密封等施工工艺不当。

预防措施：门窗与洞口墙体周边的标准间隙应控制在25～40 mm之间，不宜过大或过小。铝合金门窗框同墙体应做弹性连接，应留有槽便于勾打密封胶与窗框连接。门窗边框四周的外墙面300 mm 范围内，增涂二道防水涂料以减少雨水渗漏的机会。

④窗台室内外无高差或找坡不足及倒泛水现象。

预防措施：采用细石混凝土嵌填窗台与窗框间隙，利用细石混凝土收缩性较小的特性，有效避免收缩裂缝及温差裂缝渗水。在窗盘上粉出3 %以上的排水坡，以利排水。

⑤在制作、运输、堆放、施工过程中成品保护不当。

预防措施：避免碰撞导致固定点松动和型材变形，做好成品保护工作。

已产生渗漏的部位治理方法

1）对于铝合金窗型材间隙渗漏：通常可采用打胶的办法堵漏，即将拼角不严密处或拼接渗漏处清理干净，用中性硅胶注入，嵌填密封止水。

2）固定点处渗漏：凿开固定点处粉刷层，重新粉刷应掺入10 %的抗渗抗裂剂。

3）对于安装工序不当或成品保护不当产生裂缝处：采用补打密封胶的办法， 封闭渗漏部位的微小裂缝，阻止外界水源的进入。

4）对于窗台渗漏，特别是窗台出现线流状渗漏：将窗台细石混凝土凿去，清理干净后，重新浇灌。

5）一般的因硅胶密封不到位处：补打中性硅胶即可。

（资料参考：《浅议铝合金门窗渗漏预防和治理》，作者：陈新，刊载于《山西建筑》）