智能建筑的应用发展趋势

杨慧

摘要：智能建筑是建筑技术和信息技术相结合的产物，是科学技术和经济水平的综合体现，已成为一个国家、一个地区、一个城市现代化的重要标志。信息时代的智能建筑已成为世界建筑发展的趋势，而我国智能建筑的发展不甚理想，面临许多问题，需要更进一步的探索。本文对我国智能建筑的大发展进行分析阐述。

关键词：智能建筑 标准设计 信息 发展 分析 趋势

1 我国智能建筑概况

追溯智能建筑的发展史，1984年，美国联合科技公司将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康乃迪克州哈特佛市的“都市大厦”，出现首栋“智能型建筑”，整栋大楼采用计算机系统对大楼空调、电梯、智能照明等设备进行监控，可以为建筑内的用户提供语音通信、电子邮件和情报资料等方面信息服务。

根据《2013-2017年中国智能建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示，我国智能建筑起步于1990年，比美国晚了6年，比日本晚4年：目前美国70%的新建建筑为智能建筑，日本的比例为60%，而我国这一比例仅为20%左右，到2015年，这一比例将有望达到30%。智能建筑最近几年在我国发展很快，是集现代科学技术之大成的产物，为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。现在很多公共建筑与居住建筑都要求智能化，智能建筑热潮就要到来或已到来。我国北京、上海、广州、深圳等地区智能建筑行业已经从幼稚期向成长期发展，国内其他城市将全面跟上。而据“IDC能源观察”的一份最新报告，智能建筑技术市场预计从现在到2018年将翻3倍，智能建筑领域的支出将从2014年的73亿美元升至2018年的219亿美元。

在未来居住区，电脑智能化系统控制着建筑技术功能，包括内部气温的调节、供暖、防晒、照明，装在墙上和屋顶的太阳能提供植物和人们的部分能源，最大限度地减少能耗，最大限度地发挥住宅的生态效应。可见，利用智能系统来构筑未来的立体绿化生态住宅，倡导一种绿色建筑文化，住宅建筑才能真正成为具有一定自控能力的绿色建筑。

2 智能建筑存在问题

智能建筑和系统集成的概念已频繁出现在房地产行业的各个环节，但这些智能建筑建成之后，却发现真正能够运行起来的智能系统很少，用户的满意率非常低，究其原因，主要有以下几个：

2.1 业主对智能建筑理解存在误区 科技住宅、智能住宅无疑将是未来建筑发展的主流，但目前很多业主对于智能建筑的了解是及其有限的，很多打着智能建筑的项目只是噱头，华而不实。真正的智能建筑要以人为本，要满足业主个性化的需要，一个人性化的智能管理系统是智能建筑必备素质，在规划之初要全面考虑业主的需求，形成智能化、集约化的环境。现阶段我国很多智能建筑只是流于形式，盲目的追求热点，许多智能建筑、智能小区项目只是跟风而上的产物，本身缺乏周密的规划，达不到智能建筑的标准。

2.2 智能建筑规划设计的不合理 严谨、合理的方案设计是智能建筑建设的关键，方案设计必须以需求分析为首要依据，必须针对建筑的具体要求做出符合该建筑物要求的、不同于其他建筑的方案。设计必须多元化和个性化，不同地域、不同性质、不同规模的建筑不可能有唯一的解决方案。对于智能建筑中的设计，可以说是一项非常具有挑战性的工作，其牵扯到的技术是非常广泛的，加上现在很多设计师很难拥有较为全面的知识面，这就给设计造成了更多的困扰。对智能建筑设计的前期准备工作是一个很重要，但是现在又经常被忽略的工作，至少应该包括以下几个部分：首先就是针对建筑物业主的需求的分析，对于初步的规划和设计方法的确定以及对于设计方案的可行性的分析。建筑设计者应该根据业主对于建筑的需求进行整理以及分析，要对业主的需求进行定量化的分析，这样才可以更好的形成更为科学的具体设计目标。由于业主的盲目跟风和目的不明，使得智能设计出现“千人一面”的现象。

2.3 智能产品市场的不规范 随着信息技术的飞速发展，智能建筑的智能化设备越来越多，目前智能系统产品生产厂商有上百家，其来源主要分为四大类：一类是来源于原先的 IT行业，一类是家电行业厂商；第三类是安防系统生产厂商的拓展业务，最后一类才是专业的智能系统产品厂商。众多商家的加入，使得市场上产品供应相当丰富；与此同时，也引发了市场上的某些恶性竞争行为。智能建筑要安装独立的建筑设备监控系统，实现对冷热源、空调系统的最佳控制和温度的自动调节，保证建筑内环境的舒适性。由于智能产品的市场不够规范，造成智能建筑产品的质量良莠不齐，大量劣质产品存在于市场中，国外知名品牌以高价位保证的高品质占据了绝对的市场主流，国内厂商只能在低端市场徘徊。一般而言，智能建筑的主体建筑的使用寿命应该是超过一百年，而实际情况是智能建筑使用几年后就面临着很多修理或更换的情况，这是因为在选择产品时开发商为了控制成本，选择质量不够过关的产品，从而降低了智能建筑的寿命，这就要求我们在选拔相关产品时，不仅仅单纯的追求价格，而要做一个全面的评估，选择最符合成本效益的产品。

2.4 智能建筑施工水平较低，有待提高 工程实施是智能建筑成败的关键，现阶段我国智能建筑中的施工技术整体水平较低，且区域发展不平衡，产业化水平较低，相关的技术产品无法满足市场的需求，急缺具有自主产权的高科技的智能建筑产品和软件。随着智能建筑的发展，系统集成成为一个新的研究课题，建筑单位对系统集成的认识不足，认为系统集成就是简单的设备集成与信息共享，导致真正实现系统集成的智能建筑在市场上很少出现，用来完成系统集成的配置设施发展也不成熟，不能满足系统集成发展的需要。目前大部分的建设施工单位都对智能建筑的技术抱有过高的期望，常出现因设计施工人员不熟悉智能化设备的性能以及设计方法，而出现的影响智能设备使用效果的情况。

3 结束语

随着城市化的不断扩张，越来越多的楼宇拔地而起，而能源问题也愈发的引起重视，有些地方为了达到城市营销的品牌效应，也越来越重视智能建筑的发展，需求决定智能建筑市场发展空间将大幅提升。传统的楼宇中照明、空调的能耗占整栋楼宇40%左右的比例，如何合理的去实现绿色节能，就需要智能建筑来实现。在建筑中使用智能化技术可以根据使用者的需要调节改变室内的温度，既可以满足人们的需要，为人们提供健康舒适的工作生活环境，又可以避免不必要的浪费，节约能源。在照明方面，智能建筑可以根据时间、场合、人流量、室外光照强度的不同，通过光照“预设值”控制方式，对光照度进行精确设置和合理管理，不仅节省了能源开支，还可以延长照明设备的使用寿命。

在我国，由于智能建筑的理念契合了可持续发展的生态和谐发展理念，所以我国智能建筑主要更多凸显出的是智能建筑的节能环保性、实用性、先进性及可持续升级发展等特点。和其他国家的智能建筑相比，我国更加注重智能建筑的节能减排，更加追求的是智能建筑的高效和低碳。这一切对于节能减排降低能源消耗等都具有非常积极的促进作用。智能建筑的核心即智能楼宇操作系统 ，其包括运维管理、建筑全生命周期、能源管理，可通过一系列的解决方案系统在建筑全生命周期内进行有效管理，施耐德智能解决方案就是基于关注云计算、互联网等操作系统，端对端为用户提供服务。而这样做最直接的收益就是减少人员，优化管理，通过智能化运营建筑还可实现建筑认证管理，这也是建筑运营体系中很重要的环节。施耐德智能解决方案应用案例包括上海凌空SOHO（获LEED认证）、嘉铭中心等。

智能建筑的发展代表了我国建筑行业的巨大进步，是我国改革和发展的迫切需求。作为新时代的建筑设计人员，一定要在日常工作当中不断学习新知识，提升自身的专业技能，最大限度的减少能源的消耗，实现现代建筑的经济环保一体化，为打造新型智能建筑的建设目标奠定坚实的基础。

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