业主投资威海海景房时隔8年仍没拿到产权证

好多人都憧憬着“面朝大海，春暖花开”的惬意生活，因此不少房地产公司常常打出海景房的招牌吸引投资者。常女士2007年在山东威海石岛全款购买了一套海景房的期房，然而买房8年了，一直没有拿到房产证。

常女士说，她在石岛买的房子叫宝月山庄，一共有好几百户业主。当时她和业主们按要求交了天然气费、管道接通费、物业费，合同承诺当年10月办产权证，可一直到现在也没有产权证和任何的配套设施，连市政水管都没有接，很多房子没盖完就扔在那儿了。

热线编辑联系到威海石岛房管所，工作人员解释，房地产的总证没办，所以个人的办不了，因为它的暖气、天然气的基础设施配套没有做。建设手续都有，但是最后的竣工验收没有。

负责房屋验收的石岛建设局的工作人员说，这个事情有很多人反映，区里多个部门在协调，怎么处理还没有结果，没有验收是因为交不上这么多钱。

资深物业律师包华对此分析，开发商进行房屋规划的时候有很多的房屋配套，很多配套是看不见摸不着的，如果验收没有通过的话，整个区域最后一批开盘的房屋就没法取得验收的文件，也就没有办法办理大产权和小产权。市场交易是有风险的，为什么说要买大公司的房，就是因为交易风险低。只有政府帮忙，调整办证流程，所谓特事特办，才能解决问题。

（10月14日）

据《新闻热线》节目整理