建筑防水发展概况及其质量控制

杨德菊　王彩瑞

在建筑工程中建筑防水技术是一项应用性很强的工程技术，其质量的优劣直接影响到工业生产、经济活动和人民生活，对建筑工程整体质量有着重要的影响。本文主要在阐述防水工程在建筑工程中的重要性及构成建筑防水工程质量的要素，有针对性的提出了提高建筑防水工程质量的措施。

建筑防水作为建筑工程中重要的组成部分，其主要指房屋建筑物的防水、防潮、防渗、防漏。建筑防水直接影响到工业生产、经济活动和人民生活，对建筑工程整体质量有着重要的影响。随着科学技术的进步，建筑防水的技术水平也不断取得巨大进步。本文主要在阐述防水工程在建筑工程中的重要性及构成建筑防水工程质量的要素，有针对性的提出了提高建筑防水工程质量的措施。

防水工程在建筑工程中的重要性

建筑物渗漏问题是建筑物较为普遍的质量通病，已成为除建筑结构之外影响建筑质量的重大问题，渗漏不仅直接影响到建筑物整体结构安全性，还严重扰乱人们的正常生活与生产秩序。建筑防水技术是为防止水对建筑物某些部位的渗透，保证建筑物和构筑物的结构不受水的侵害的专门措施。在建筑工程中建筑防水技术是一项应用性很强的工程技术，其一方面可以防止雨水、生产生活用水及人为因素引起的水渗入建筑物内部，另一方面也可以有效防止蓄水工程向外渗漏。因此，建筑防水在整个建筑工程中占有重要的地位。建筑防水工程是一项系统工程，其涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面，其功能就是防止各类水对建筑物的侵蚀，确保建筑结构及内部空间不受污损，为人们提供安全舒适的生活、工作环境。因此，其对提高建筑物使用功能和改善人居环境发挥重要用，在整个建筑工程施工中必须严格做好建筑防水。

构成建筑防水工程质量的要素

导致建筑工程产生渗漏的主要因素有：

1.材料问题

防水材料的性能和质量是影响建筑防水工程质量的重要因素。如果防水材料存在质量问题，达不到标准要求等则会直接关系到防水层的耐久年限，严重影响工程的质量。因此，应用于防水工程中的防水材料必须高性能，应达到符合国家行业的材料质量标准。另一方面，防水材料自身具有不同的性能和使用功能，另外不同部位防水工程和不同防水做法对防水材料性能要求各有侧重点。因此，选择和合理使用建筑防水材料是保障建筑工程施工质量的重要前提。

2.设计问题

耐久、合理、经济的防水工程设计，也是施工的重要前提。

科学地制定先进技术与经济合理相结合的防水方案，实现防水工程的高质量及良好的综合效益包括诸多方面的内容，比如，建筑物的整体效果、安全性能、防水功能等。当前防水工程设计存在的主要问题主要包括以下几个方面：设计选用防水材料不当、防水处理无配套技术、部分设计施工图无防水细部结构的详图等等

3.施工问题

防水工程施工是一项要求较高的专业技术，其也是提高防水质量的关键，所以施工专业化是保证屋面防水工程质量的重要因素。防水工程最终是通过施工来实现的，如果施工操作技术不专业，其后果必然导致防水工程的失败。目前建筑防水施工存在的主要问题集中在施工管理人员技术水平不高，对建筑防水重视不够，缺乏防水操作工艺经验等方面。因此，防水施工必须由防水专业队伍或防水工施工，应不断提高防水技术工的专业技术水平。另一方面，施工过程的监管是提高和保证建筑防水工程质量的重要保障。施工技术的监理主要包括做好原材料、半成品检查、抽查操作人员上岗证检查、工序检查、分项工程验收、坚持制度的严格执行等工作。

提高建筑防水工程质量的措施

第一，优选防水材料。控制防水材料质量是提高建筑防水工程质量的第一步。首先，应根据建筑物的特点（等级、性质、功能的构造等）以及环境条件选择具有良好的耐侯性，对光、热、臭氧等应具有一定的承受能力的防水材料，防水材料一定要执行国家标准或行业标准。同时，防水材料的使用应达到高效、经济、实用、操作简便，具有抗水渗透和耐酸碱性能。其次，选材必须和施工方案设计及施工条件要求相结合，能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形，充分考虑施工技术水平。

第二，强化防水设计，提高设计水平。为改善和提高建筑防水功能，建筑防水工程设计应根据工程性质、使用功能等条件，坚持先进技术与经济合理相结合的原则，由相关专业设计人员科学地制定建筑工程防水方案。首先，根据工程地质、水文、建筑造型、结构类型、防水功能要求，采取可靠的措施确保工程质量。其次，防水施工是防水设计方案的具体执行工程，施工人员认真贯彻执行GB 50345工程技术规范中的相关要求，认真贯彻全面质量管理的理念，严格按照施工前已设计好的设计图纸货方案结合施工实际进行施工。如果在施工过程中出现相关技术性问题，则应由工程建设各方进行协商加以解决。

第三，提高施工质量。阶段的质量控制是提高建筑防水工程质量的关键一步。如果设计阶段是解决“如何做”的问题，而施工阶段则要解决的是“做出来、做好”的问题。防水施工是指各种防水施工工艺，其实质上是施工单位按防水工程设计图纸规定的质量标准进行建设的过程。施工单位应针对结构构造特点及现场的具体情况及施工方案，严格按设计方案和规范要求施工，逐步建立完善的防水工程施工质量保证体系。同时做好施工阶段质量控制的关键步骤，如防水工程质量职能与任务、质量控制的系统组织与质量监控的方法等，保证防水施工质量达到合格、创优，保证防水工程从设计图纸到工程实体的可控实现。

防水工程在建筑施工中对保证工程质量具有重要作用。防水工程质量控制是由一系列因素组成的，它的质量控制比一般工业影响因素多。当前各种新的建筑防水技术、新型防水材料、新的施工管理方法以及国内外多渠道的技术交流显著提高了我国建筑防水的水平。未来的建筑对工程的质量要求越来越高，更应提高施工规范化水平，建造出高质量高水准的工程。

（作者单位：河南水利与环境职业学院）