厦门正式退出住房限购

厦门

厦门正式退出住房限购

1月15日，福建省厦门市政府宣布全面放弃限购政策，明确表示思明区、湖里区144平方米以下商品住房不再限购。此前厦门于2014年8月调整住房限购措施，决定岛外四个区不再执行住房限购措施，思明区、湖里区非普通商品住房（144平方米以上）不再执行。近期，厦门房地产市场相比其他城市总体较为健康平稳，但也有所降温。

此前，厦门市户籍居民家庭在岛内拥有1套住房的，在岛内限购1套普通商品住房，在岛内拥有2套及以上住房的，不能再买普通商品住房。非本市户籍居民家庭，限购1套普通商品住房。

重庆

重庆写字楼空置率创历史新高

世邦魏理仕1月15日发布《2014年第四季度重庆房地产市场回顾与展望》报告称，重庆写字楼市场2015年预计将有超过100万平方米的新增供应，其中近一半为甲级写字楼；集中供应导致整体空置率持续走高，租金下行风险将增大。报告显示，2014年第四季度，重庆写字楼市场有逾32万平方米的新增供应，新增供应集中入市带来了大面积的库存，导致重庆市平均空置率环比上涨3.4个百分点至36.9%，创历史新高。

上海

2014年上海宅地楼面价涨36.13%

1月5日，据相关统计数据显示，2014年上海共出让164幅经营性地块，总成交面积为662.45万平方米，出让金累计实现1575.5亿元，出让金同比下滑22%。

据了解，2014年上海住宅用地累计成交规划建筑面积同比下滑两成至1301万平方米，为近4年来住宅用地成交规划建筑面积最低值。

在住宅用地成交楼板价方面，2014年上海住宅用地楼面价同比涨36.13%，达10400元/平方米。数据显示，2014年全国排名前十的单价地王中，8个为上海地块。

值得注意的是，虽然住宅用地累计成交规划建筑面积及土地出让金有下滑，但是从2014年上海土地市场的出让情况来看，房企在上海拿地热情依然很高。

广州

广州今年首批公租房最贵50元/平米/月

日前，广州市住房保障办和广州市物价局联合发布今年第一批公租房租金标准，其中，龙归花园的电梯楼最便宜，只需12元/平方米·月，而越秀区北京路的电梯楼最贵，达50元/平方米·月，这个价格超过此前国土房管局公布的《2014年广州市房屋租金参考价》中越秀区北京街大部分电梯楼。

据了解，2014年12月份，广州共推出8519套公租房，而这次公布的公租房租金价格主要针对这批房源。此外，根据规定，广州的公租房租金将按“租补分离”的租金收取模式进行。

四川

四川将取消限购限价并中止“9070”政策

四川省住建厅1月20日提出，今年将着力扩大住房消费，力争完成房地产投资4800亿元，同比增长10%。同时，2015年四川省将对地方政府住房消费政策进行一次集中清理，全面取消限购、限价等行政干预政策。90平方米以下小户型房，须占全市或某项目建筑面积70%以上的规定将中止。

事实上，关于取消“9070”政策业内呼声由来已久，天津2014年10月17日率先宣布明确取消该政策。在天津市正式取消“9070”政策之前，南京市已经对其进行了“改良”。而最新的一例放开为浙江省绍兴市。

昆明

昆明2014年土地成交面积同比跌近七成

1月19日，据云南省昆明市土地交易信息网的成交数据统计，2014年昆明共成交121宗土地，成交面积6966.2亩较2013年的20562亩下跌66.12%，成交金额为151.27亿元，较2013年的403.57亿元减少了252.3亿元，同比下跌幅度达62.51%。

从数据来看，2014年昆明土地市场共有134宗土地入市交易，其中，121宗地块基本都以底价顺利成交。

济南

济南开年土地成交总价将近150亿元

继1月14日底价成交13宗地后，1月15日，山东省济南再有12宗地挂牌截止，最终11宗以47.3亿元成交，剩下1宗中止挂牌。算上此次土地出让，济南市2015开年以来三次土地成交总价将近150亿元。

在此次成交的11宗地中，只有位于历下区转山西路西侧的两宗土地为竞价成交。该两宗共获得3家企业报价，最终由山东鲁班置业有限公司以总介4.1亿元竞得。两宗地用途为商业商务和居住用地，总土地面积为3.95万平方米。

江西

江西住房公积金贷款最长30年

自今年1月1日开始实施的《江西省住房公积金个人住房贷款业务规程》明确提出，职工因购买、建造、大修自住房申请贷款时，贷款期限最长30年，最快20天可收到资金。

据了解，凡正常缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房且符合贷款条件的情况下，均可申请公积金贷款。江西省公积金贷款期限最长为30年，但不能超过抵押房的剩余房龄。