案例解读

替女买房交首期

按揭遭拒被判赔偿

【案例】  佛山市禅城区的林伯打算给两个还是在校生的女儿买两套房子，在林伯分别给付5万元意向金后，开发商很快便与小翠姐妹两人签订了认购合同。由于小翠当时无法到场，开发商便让其妹妹小霞代签了合同。可就在支付了三成共计130余万元的首付后，林伯却因为两个女儿没有工资收入办不下按揭，最后还被开发商以违约为由告上法庭。

【说法】  法院认为，小翠与林伯、小霞是父女、姐妹关系，有合理理由相信小霞具有代为签署合同的权限，且在合同签订后林伯已代小翠支付了首期房款，合同已部分履行。小翠姐妹签订合同时已成年，应对其能否成功办理银行贷款负有审慎注意义务，签合同前也应对贷款要求进行了解，从而慎重选择付款方式。因此，由于自身原因导致无法办理银行按揭，开发商对此并无过错。据此，法院一审判令小翠、小霞姐妹需支付290余万元房款及违约金。

（《广州日报》2015.7.14）

意外发生交通事故

非医保费用应当赔付

【案例】  2013年6月25日，重庆市某货运公司驾驶员文某驾驶的运输车与一辆摩托车发生了交通事故。摩托车驾驶员侯某身负重伤，这次事故中货运公司垫付的19988.6元醫疗费，但是当他们进行理赔时，保险公司却对其中的6779.8元，以非医保费用为由而拒绝赔付。

【说法】  法院认为，本案车险合同中关于“医疗费用的赔偿应当依照《交通事故人员创伤临床诊疗指南》和国家基本医疗保险标准计算”的条款，对医药用品品种进行了限定，属于部分免除保险人责任的条款，保险公司对于该条款，没有充分证据证明对此尽到了明确说明义务，因此需要赔付。（《法制日报》2015.6.17）