室内建筑给排水工程预算编制方法

梁 明

（甘肃建筑职业技术学院，兰州 730000）

0 引言

室内建筑给排水安装工程作为民用建筑安装工程的重要组成部分，其工程造价占民用安装工程造价的30%以上，同时给排水工程预算文件作为安装工程造价管理与控制的一部分，预算文件编制的准确性显得尤为重要。作为工程造价人员在根据国家规范结合地区规则进行预算编制的基础上，应不断完善编制流程，提高预算准确度。就目前造价行业现状，专门从事安装工程造价工作的专业人员偏少，在安装工程预算编制过程中普遍存在的问题较为突出，以下将从室内建筑给排水工程量计算内容、管道界线划分原则、主要系数费用计算、安装工程主材费计算等4个方面简要阐述安装工程预算编制要点。

1 室内建筑给排水工程量计算内容

室内给水系统就是根据用户对水量、水压的要求，将符合质量要求的水输送到装置在室内的各个用水点，如水龙头、消火栓等系统。根据施工图纸设计要求及各省区计价定额规定，其工程量计算内容包括室内管道安装、阀门及法兰安装、给水设备安装、水表安装、小型容器制作安装、管道及设备刷油防腐等。

室内生活污水排除系统是指排除人们日常生活中盥洗、洗涤的生活废水和粪便污水的排水系统。粪便污水多单独排入化粪池，而生活废水则直接排入室外合流制下水道或雨水道中。根据施工图纸设计要求及各省区计价定额规定，其工程量计算内容包括室内排水管道安装、地漏及清扫口安装、卫生器具制作安装、管道及设备刷油防腐、各类污水泵安装等，在计算时应根据具体拟建工程图纸进行列项计算。

2 关于管道计算范围的确定

室内给排水管道安装作为给排水工程量计算的要点，计算之初首先要结合工程实际准确确定管道起始位置界线和计算终点，从而确定管道计算范围。

给排水管道界线包括市政管道与室外管道的界线和室外管道与室内管道的界线两个方面。管道起始位置界线在我国全统《安装工程预算定额》中有明确规定：给水管道，室内外界线以建筑物外墙皮1.5 m为界，入口处设阀门者以阀门为界。与市政管道界线以水表井为界，无水表井者，以与市政管道碰头点为界；排水管道，室内外以出户第一个排水检查井为界，室外管道与市政管道以室外管道与市政管道碰头井为界。在计算时应根据工程图纸，准确定位入口阀门及碰头点位置，确定计算起点。

室内给排水管道的计算终点应为室内给排水管道与房屋卫生器具的界线，这部分应根据各省定额中对卫生器具分项工程材料消耗的具体内容确定，已经包括在预算定额卫生器具成组安装定额项目内的管道部分，不应统计到室内管道中，以免重复计算，常规取定为：给水为水平管与支管的交界处，排水为设备存水弯下口处，无存水弯时应以设备排水口为界。具体计算范围应以各省区计价定额为准。

3 室内建筑给排水工程预算中几个重要的系数费用

在安装工程预算编制时，有一些费用无法用工程量的形式来表达，但其在施工过程中又是必须发生的费用，这部分费用则用系数费用的形式来计算。在室内给排水安装工程中常用的系数费用有超高人工增加费、高层建筑人工增加费、在管道间施工的增加费用、脚手架搭拆费等，每个费用应根据其产生的特性在计算时加以区分并列项计算。

3.1 超高人工增加费

超高人工增加费是指操作物的施工高度相对楼地面、操作平台等的安装高度超过各册定额规定的高度时，其超高部分所需增加的人工降效费用。例如在《甘肃省安装工程预算定额》第四册中明确规定：当操作物的施工高度相对楼地面超过3.6 m以上时，其定额人工应乘以1.2系数。该规定在具体应用时应注意：首先该费用仅为超过规定高度的分项工程人工增加，是典型的子目系数，和其他分项无关；其次在应用预算软件进行预算文件编制时，相关计价软件中有专用的“安装工程系数”调整功能，当某分项工程有此项费用时要注意应用此功能进行费用计算。

3.2 在管道间施工增加费用

该项费用为管道施工环境受限而增加的费用，应根据各省区具体规定计取，这部分规定一般会在各省区计价定额的册说明中有详细规定。例如在《甘肃省安装工程预算定额》第四册说明中明确规定：当管道在管道间施工时其定额人工乘以系数1.3。该费用系数同样为子目系数，包括管道安装时的管件、阀门安装，只需按规定计算即可。

3.3 高层建筑增加费

给排水工程，层数在6层以上或檐口高度在20 m以上时应计取该费用，具体费用系数在定额中按照楼层层数及建筑物高度分别取定。在计算时应注意该项费用的计算基础为全部人工费，计算完成后合并至安装工程人工费，在应用计价软件时仍然使用“安装工程系数”调整功能进行计算。

3.4 脚手架搭设费用

脚手架搭设费作为施工措施性消耗费用，在安装工程计算时无法用工程量计算，通过费用系数综合取定。例如在《甘肃省安装工程预算定额》第四册中明确规定：给排水工程脚手架搭设应按人工费的5%计算，其中人工工资占25%。该项费用计算时应注意其计算基础为全部人工费，计算后应分摊25%至安装工程人工费。

4 关于安装工程主材费的计算要点

安装工程中把用量及单位价值均较大的材料作为主材出现在预算定额中，这部分材料单价受品牌、规格、种类及市场因素影响较大，其单价未进入地区基价中，在安装工程预算编制时应注意主材费的编制方法。

主材费的计算思路为用主材消耗量乘以主材市场单价计算主材费用。在安装工程预算定额中大部分主材直接标注了其消耗量，而也有一部分主材只是在附注中加以说明而没有出现在材料消耗量表中。在实际预算编制过程中容易出现问题的就是此类主材，在计算此类主材费时应注意考虑主材损耗率，如果是应用计价软件编制，则应在“补充子目下主材”的页签下进行含量调整，否则主材费计算就不准确，这个在编制预算文件时应引起大家注意，可通过反算法进行校核。

5 结语

综上所述，室内给排水工程预算编制时，应根据图纸设计确定计算内容进行分项工程列项，根据工程量计算规则准确计算工程数量，根据市场材料价格信息准确填报主材单价；同时根据安装工程特性完整计算各类系数费用，从而保证安装工程造价的准确性和完整性，为建筑安装工程投标报价及工程实施过程中工程造价的合理确定和有效控制提供基础保障。

[1]DBJD 25-45-2013，甘肃省安装工程预算定额[S].北京：中国建筑工业出版社，2013.

[2]甘肃省造价管理总站.甘肃省建设工程造价管理文件汇编——费用定额[M].北京：中国建筑工业出版社，2013.

[3]苗曙光，王斌.安装工程造价答疑解惑与经验技巧[M].北京：中国建筑工业出版社，2009.