建筑机械日常维修及保养探析

王刚

（华菱湘潭钢铁有限公司工程管理部　湖南省湘潭市　411101）

建筑机械日常维修及保养探析

王刚

（华菱湘潭钢铁有限公司工程管理部湖南省湘潭市411101）

建筑机械的日常维修和保养在很大程度上决定了其是否能够正常运行，特别是在施工过程中长期使用到的机械设备，重视维修保养工作更加重要。但很多时候在建筑机械维修保养工作中都普遍重视事后维修，即是当机械设备发生故障之后才开始维修。这样消极的维修保养方式对建筑工程的正常施工会产生很大的影响。为了防止机械设备发生故障，我们必须要坚持防患于未然的维修保养原则，采取正确科学的维修保养策略，本文就此问题进行了探讨。

建筑机械；维修保养；技术措施

在建筑机械的使用过程中，随着机械设备使用时间的增加，其自身运行状况也逐渐老化，使用性能逐渐降低，甚至最后出现故障或者丧失工作能力。所以我们要采取定期检查和有针对性的维修保养策略，从而确保建筑机械设备的正常运转，保证建筑工程施工的有序推进。

1　定期保养与特殊保养

建筑机械的定期保养主要是每班保养以及按规定分级保养。对于结构相对复杂的机械设备来说，可以采取三级保养的策略：一级保养主要是以润滑和紧固为主，由作业人员进行；二级保养主要是以日常检查和调整为主，由专业的维修人员进行；三级保养一般是以消除隐患为主，由维修人员进行[1]。

建筑机械除开定期保养之外，还应当进行特殊保养。特殊保养一般包括下面几个方面：①停放保养，当机械设备停止使用30d以上，再次使用之前应当对其进行一次检查和调整，由机械操作人员进行；②磨合期保养，新机械设备或者大修之后的机械，要根据相关规定进行磨合期保养；③换季保养，当施工作业进入冬季或者夏季时要对机械设备进行季节性保养，一般是更换润滑油、实施防寒降温措施等，主要是由专业维修人员进行；④转移前保养，当机械转移施工现场时，要组织进行检查调整，由专业维修人员进行。

2　重视机械维修质量

（1）目前建筑机械维修的方法不合理，治标不治本的问题依旧存在。在维修过程中，部分维修人员采取错误的方法，单纯的以为应急手段是万能的，以应急代替维修。例如说挖掘机旋转油压马达油封更换必须要把整个液压马达解体，从内朝外进行装配，如果仅仅追求速度而从外向内进行装配，当机械使用2h后常常会存在漏油的问题，又必须重新进行维修，结果导致维修时间增加，机械作业时间减少，对机械的作业效率产生了很大的影响。所以我们在维修时要坚持标本兼治的原则，坚持以日常维护为主，应急维修为辅的原则，尽可能的解决本质问题。

（2）在进行维修的过程中，因为相关作业人员的忽略，造成机械零部件的磨损和腐蚀问题，尤其是施工现场维修作业不重视清洁，将零件简单清理后就直接安装，导致机械的磨损加快。所以应真正的做好零件除垢以及清洗，在维修时，合理选择机械零件清洗剂，选择正确的清洗方法，确保清洗干净零件的油污与杂质，从而提升其使用效率[2]。

3　维修与保养有机结合

（1）积极采取状态维修模式，状态维修模式是近年来建筑机械维修保养普遍采取的一种方式，和定期维护比起来，状态维修更为科学合理。这种维修模式一般是针对建筑机械的实际运行状态进行监测，如果机械产生故障，第一时间采取处理措施，如此一来不但能够提升设备的维修效率，同时还能够防治定期维护中普遍存在的维修不足或者维修过剩的问题，降低机械维修的成本。在日常维护的过程中我们要积极的应用这种先进的状态检修技术，对建筑机械的运行状态实施准确的评估，从而准确预测其可能存在的隐患，展开有针对性的维护。

（2）进一步完善机械维修保养制度，当前大部分建筑企业都没有建立全面的机械维修保养制度，虽然制定了一些简单的规章制度，但也没有真正达到机械维护管理的更深层次。所以我们要对其进行完善，确保机械设备的维修保养作业有序开展，进一步的减少机械维修被包养时间，提升设备维修质量，尽可能的发挥出建筑机械在实际运行中的性能和作用。

（3）坚持维修和保养工作有机结合，机械的维修与保养是密不可分的，保养是维修的基础，维修是保养的保障。我们应从根本上重视这一问题，做好建筑机械的保养，从而真正提升机械的使用效率，降低机械设备的故障率，从而降低其维修次数与维修难度。因此可以说，建筑企业在进行机械设备管理工作的过程中必须坚持维修与保养并重的原则。

4　结语

随着我国社会经济的发展，建筑工程项目逐渐增多，建筑机械设备的需求量和消耗量日益增大，怎样尽可能的提升建筑机械设备的使用寿命以及工作效率，从而以最少的资金成本、时间成本来保证建筑工程项目的建设效率与质量，提升建筑企业的经济效益，这是当前我们必须要重视的问题。除了本文中所提出的三点建议之外，我们还应当进一步完善建筑机械设备的维修保养机制、规范机械设备维修保养技术流程、建立一支专业技术水平较高的管理团队，只有这样才能够真正实现降低工程项目建设成本、提升建筑企业经济效益的目标。

[1]黄东.试析提高建筑机械维修效果的途径[J].黑龙江科技信息，2015（02）：25.

[2]朱建新.浅谈建筑机械维修管理的要点[J].中华民居，2014（05）：150.

TU607

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1673-0038（2015）31-0198-01

2015-6-25