现浇住宅楼板产生裂缝的原因及预防措施

潘才健

（泉州市工程建设监理事务所）

现浇住宅楼板产生裂缝的原因及预防措施

潘才健

（泉州市工程建设监理事务所）

随着社会主义现代化进程的脚步加快，人们的生活水平显著提高，对住房的要求也相应提高，而现浇楼板裂缝引发的商品房质量问题，一直困扰着商业地产建筑商和业主，虽然大部分裂缝不会影响整栋建筑的结构安全，但容易诱发楼层渗漏现象，引起业主投诉，也不利于整栋住宅楼居民的安定和谐，因此一直是备受关注的民生话题。本文将结合笔者多年的实践施工经验和教训，着重探讨现浇住宅楼板产生裂缝的原因及预防措施。

楼板裂缝；施工过程；原因分析；防治措施

造成住宅楼板裂缝的因素有很多，常见的因素有混凝土原材料使用不当、混凝土收缩、不均匀沉降、设计问题、气候温度、施工管理不到位等，尤其随着商品混凝土强度等级的提高和广泛的使用，大大增加了住宅楼结构裂缝的发生机率，情况比较严重的结构裂缝甚至还会维修住宅楼的安全和使用寿命。现浇住宅楼裂缝控制是一个系统工程，从选材到施工都需要严格控制，才能避免后期因裂缝问题引发工程质量问题。

1　现浇住宅楼板产生裂缝的原因

泉州市某一安置房住宅小区某幢住宅楼。地上18层，以静压预应力混凝土管桩为建筑基础，框架剪力墙结构，楼面结构层为厚度100mm的现浇钢筋混凝土板，该工程于经实地踏看发现楼板有裂缝出现，裂缝宽度在0.2～0.3mm之间，裂缝位置绝大多数处在板四周阳角处。经过专家组综合比较分析，认为混凝土的收缩是引起住宅楼现浇板裂缝的主要原因。下面笔者将从施工质量管理方面对分析住宅楼楼板产生裂缝的成因：

（1）混凝土原材料使用不当和泵送混凝土技术使用措施不配套。①要保证混凝土的原材料都是符合质量要求的，主要材料必须经检测符合要求。②科学合理的配合比是确保混凝土强度的关键要素，比如水灰比的控制。在使用商品混凝土的工地，工地现场质量管理员只能查看随车的质量证明文件，进行开盘鉴定，留取试块来进行质量管控，至于对混凝土供应商厂家的生产过程质量监管就显得力不从心了。在有自拌混凝土条件的工地，在混凝土搅拌过程中，应该严格控制水、水泥以及混合材料的配比，避免计量偏差，而影响混凝土强度。混凝土用砂是混凝土质量控制的一个重要环节，含泥量大的粉砂配制混凝土，会造成程度较大的混凝土收缩，而在后期出现裂缝影响工程质量，因此一般为了达到施工标准要求，宜选用含泥量较小的砂子配制混凝土，合理控制其收缩性。另外在进行泵送的过程中，应采用较大的坍落度，合理搅拌，避免局部骨料和砂浆结团，而后期干缩形成楼板裂缝。

（2）进行工程施工时预防楼板裂缝的措施不到位：①施工对进行住宅楼楼板施工时，为方便后期管件线路的预埋，一般会在楼板上预留一些模板和安装孔洞，而在洞口填补前，以及完成后续水电安装，拆除模板后，楼板会因为荷载能力的削弱，而引发裂缝问题。②板角处放射筋未设置（有的角龟裂缝在放射区外开裂），由于施工现场质量管理把关不严，我们在钢筋验收时，经常发现施工单位自检不到位，板角放射筋未按设计要求安装绑扎的现象。

（3）模板工程施工的影响。模板施工影响主要表现在两方面：①拆模过早，以致混凝土强度不够或模板下端的支撑系统不符合实际需求，以致无法完全承受楼面荷载导致楼板超值挠曲，出现板中通长裂缝；②模板承载力不足或加固不牢变形，其强度无法符合设计要求，其承受弯、压、拉应力的能力弱，导致模板内部出现损坏和断裂。

（4）楼面结构层施工后期的养护工作没有全面落实。施工队常常为了追赶工程进度，而忽视应有的养护工作，影响了混凝土的胶结能力。或者在混凝土强度还未达到规定值时，就开展后续工序；另外如果没有做好应有的防护措施，出现重物冲撞等情况，也会使楼板产生不规则裂缝；其次要特别注意由温差引起的楼面裂缝，像冬、夏季，昼夜温差和湿度都比较大，务必要将养护工作全面落实。

（5）钢筋工程成品保护施工的影响。

出于美观性和后续施工的方便，管件线路暗埋是现代住宅施工中比较常见的一种施工方法，但数量多，线路复杂、曲折、重叠的管线，大大降低了钢筋与混凝土的粘结度，以致现浇住宅楼楼板在混凝土成型后由于应力不均容易出现细小的不规则裂缝，类似情况目前国家规范并无强制性规定要求采取技术措施，有些施工单位意识不强，处于成本考虑也并无进行补强处理。另外板面负加筋容易受到上部受压的影响，而发生变形和下沉等，也是裂缝产生的重要原因。钢筋安装完毕，其实板面上还有很多工种在进行施工操作行走，有些工人保护意识不强，随意踩踏钢筋成品，以致面筋变形下沉。

（6）混凝土的浇捣质量的影响。

混凝土浇筑如果没有震捣密实、均匀，抹压时就容易出现细小的施工缝，如果没有进行仔细的细部处理，后期就会出现结构开裂；但混凝土如果震捣过分，又会出现过厚的浮浆，如果没有及时抹压，混凝土表面容易出现十分难看的塑性裂缝。另外施工过程中工人为了操作便利，在后台随意对商品混凝土加水，造成局部混凝土强度不足，后期使用时楼板加载后产生开裂。

2　预防楼板裂缝的施工防治措施

（1）科学组织施工，严禁为追赶工程进度而忽视工程质量的行为。做好现浇混凝土楼板的正常养护工作，在混凝土强度未达到1.2MPa前，禁止踩踏楼板，在上面堆放重物或进行连续施工。

（2）做好现浇混凝土楼板施工前，现场搅拌的混凝土应先对现场砂、石子、水泥等混凝土的主要原材料进行取样送检，并通过实验室进行科学合理的配合比设计，现场施工依据设计配合比调整为施工配合比。商品混凝土到场时施工和监理人员要认真核对随车携带的混凝土原材料、配合比等质控资料，并落实开盘鉴定制度，浇筑混凝土时，应该综合考虑施工原始材料质量，检查和审核质量证明书和复验报告等，将不合格的原材料排除，进行混凝土和混凝土的振捣时要保证密实均匀，避免后期引起裂缝问题。

（3）为预防施工中板面钢筋下沉、变形问题，混凝土浇筑施工过程中应配置专人进行护筋，做好现场钢筋保护和已对产生变形的钢筋进行整改；严格控制现浇板钢筋的保护层及板厚，浇筑混凝土时应设跳板以免踩乱钢筋；进行施工图纸实施时的可操作性和合理性检查，同时要对施工人员进行详细的技术交底，提高工人的质量意识；板的负弯矩钢筋应设置间距不得大于1m的通长钢筋马凳支撑；为避免上层钢筋踩踏变形，在浇筑混凝土工时，在易发生裂缝的部位，铺设分散应力的临时性活动挑板。

（4）住宅楼板的施工荷载必须符合设计荷载的相关规定和要求。当施工荷载相对较大时，应根据实际需要，在楼板下加设牢固的支撑系统。为避免回填土压缩变形或遇水沉降，底层模板支撑进行回填土时，要夯打密实。混凝土浇筑前，应对模板支撑加固系统进行检查，保证足够模板有的刚度和承载力，浇筑过程中应有专人护模。拆模应依照《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定进行，为确保现浇板底模的拆除工作可靠实施，现场可多留置同条件拆模试块，禁止出现早拆模现象。

（5）施工单位项目部要统筹全局，协调各班组各工种的沟通和协作，做好各工序的衔接工作，合理安排工种交叉作业时间。例如在完成板底钢筋绑扎后，可及时进行管件线路预埋和模板封镶收头，预埋管线处应增设钢筋网等加强措施。敷设楼板内的预留管线时，尽量避免集中布置，且平行于楼板受力方向布设，减少立体交叉穿越，管径较粗的预埋管线可选取板厚中心位置进行设置。

（6）对于现浇混凝土楼板工程，工程监理单位要加强质量监督与控制，全程参与施工检测，对重要环节应加强管理措施，例如原材料的进场验收、钢筋位置控制、拆模时间、养护工作等，对混凝土浇筑等关键工序应采取旁站监理，做好相应技术文件，务必要确保其符合设计要求和施工规范，制定行之有效的裂缝预防措施方案，全面确保施工质量。

3　结束语

综上所述，现浇住宅楼板裂缝是建筑工程中一种常见的质量问题。导致裂缝形成的因素有很多，但是大部分是由于没有按照施工规范和设计要求进行而出现的，因此必须要在施工过程中加强管理，统筹全局，综合考虑各种可能出现的影响因素，然后有针对性的制定全面、细致、合理的预防措施，抓住重点，切实从每一个环节入手，做好裂缝控制工作，完善施工工艺，相信楼板裂缝是可以得到有效控制和预防的。

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[2]康方中.浅谈现浇商品混凝土楼板变形裂缝的成因和防治.混凝土，2003.

[3]张雄，张小伟.混凝土结构裂缝防治技术.化学工业出版社，2006.

[4]皮彦忠.关于钢筋混凝土结构裂缝分类与整治的探讨.林业科技情报，2010.

TU755.7

A

1673-0038（2015）14-0081-02

2015-3-23

潘才健（1980-），男，工程师，本科，从事工程监理工作。