有效控制建筑工程造价的途径分析

李淑萍

1 引言

建筑工程造价控制是工程项目进行管理与监督工作的重要内容，对于建筑工程的效益有着十分重要的意义。建筑工程的造价控制不仅是指对建设工程项目实施过程中影响工程造价的可见因素进行控制，同时还要对这一过程中的隐性因素进行控制与管理。这样一来，才能够使各种建筑资源得到有效配置，使施工单位获得最大的投资效益。但是就现阶段的建筑工程的造价控制来说，不仅要做好设计、策划以及施工阶段的造价控制工作，同时还应当对竣工阶段的造价控制工作引起重视。本文结合笔者自身经验，谈谈这些阶段的建筑工程造价控制的有效途径。

2 建筑工程造价控制的重要性以及现阶段存在的问题

随着国内建设工程项目的投资额的不断增大，并且伴随着建筑工程项目的施工技术以及结构体的复杂化，建设工程造价的控制的技术性以及专业性和政策性也逐渐的加强。因此，在不同的阶段就要运用的不同的造价控制的方法以及技术原理和经济及法律手段，对工程造价中的各个因素进行考虑，进而做好造价控制工作。科学合理的建设工程造价控制，不仅能够有效的把握市场经济的脉搏，同时还能够节约建设工程的资金，这样一来就可以最大程度的提高建设资金的投资效益。另外通过建设工程造价控制，还能够有效的促使建设单位以及施工单位、设计单位加强对人力和物力、财力的管理。因此，建筑工程的各类资源就会得到合理的配置，进而使竣工决算控制在审定的概算额度之内。

虽然控制好建筑工程造价有着十分重要的意义，但是就现阶段的造价控制状况来说，依旧存在着较多的问题。①在进行建材的选择方面，存在着严重的不合理性。现阶段在进行建材的选购上，不能对材料的科学、适用、经济等因素进行前面科学的考虑，以至于经常会造成造价控制难以及造成材料的浪费等问题。②在建筑工程造价的控制管理上存在一定的问题。一方面，监督与管理人员缺乏积极性与责任感。这样一来，就容易造成施工工程中材料的浪费以及混杂使用的问题，将会大大的增加工程的造价。另一方面，监督与管理人员的专业水平不够充分。在进行实际的的监管工作时，一些工作人员根本不具备造价管理控制的相关知识，因此也就会给相关的造价控制工作带来极大的妨碍。

3 有效控制建筑工程造价的措施

3.1 加强项目决策与设计阶段的工程造价控制

在进行工程项目决策阶段的造价控制时：①要求施工单位的造价人员必须要详细的收集工程所在地准确可靠的建筑市场的建材资料，同时还要保证投资预测以及经济分析工作的准确。②工程造价人员应该密切配合施工单位，做好施工工艺的流程的简化，节约工程的资金。做好建筑工程决策阶段的造价控制，可以从大方向上对建筑造价进行把握。一来可以使建筑质量得到保证，同时还能够有效的控制建筑的造价，提高施工单位的经济效益。在设计阶段：①建筑工程施工单位要与设计人员进行密切的沟通。②这一阶段还要应用限额设计，并且要严格按照设计任务书标定的投资估算额进行施工单位初步的造价设计。

3.2 加强工程施工阶段的造价控制

做好施工阶段的造价控制工作对整个建筑工程的造价控制有着十分重要的意义，因此应该引起相关人员的重视。一方面，要重视图纸的会审以及建筑材料和设备的费用控制工作。经过设计人员设计的施工图文件，虽然设计水平与严谨程度都已经达到了一定的层次，但是一些细节不完善。这就要求组好图纸会审，把工作做细。一旦发现结构问题或者是施工技术不可行以及各专业之间存在矛盾等问题，要及时的对问题进行处理。这一过程中建材以及设备费用会占到工程造价的一半以上，因此建设单位的相关人员要进行深入的市场调研，保证科学的进行价格的敲定。另一方面，要增强造价控制的意识，并且在施工阶段要进行动态的管理。需要注意的是工程审计工作，这一工作不仅要了解审计金额，还要及时的发现投资管理上的薄弱环节，从而保证工程投资管理的完善。在审计内容方面，尤其要注意的是设计变更方案的选择及工程量和预算的确定，同时还应该注意洽商的合理性及其工程量和材料的控制。最后，就是要对工程施工过程实施监控。对施工过程进行实时的监控，有利于控制建筑工程的造价。施工过程的监控重点是施工现场和施工图的预算编制。因此，要对这一工作引起足够的重视。在实际操作过程中，必须严格按照设计图纸施工，确实需要变更的情况下，经过监控才允许做出相应更改。严禁擅自更改造价工程设计方案，以免造成造价失控的后果。同时，选派造价管理专业人员现场管理，对施工现场在造价方面出现的变化以及问题，能及时的掌握以及控制，防止实际情况与施工资料不符的情况，清理重复的变更，以防弄虚作假。这样一来，才能实现对工程造价的有效控制。

3.3 竣工结算的造价管理

对于造价控制来说，竣工结算是全面检查和考核合同执行情况以及投资效益的最终环节，因此这一阶段的造价控制十分重要。在这一阶段，要做好跟踪审计以及决算审计，同时应该实行基建部门初审和审计部门的终审。从而保障对工程决算的真实以及可靠、合理的审查。另外在总决算中要避免变更以及洽商和签证、招投标过程中，分部分项交叉费用的重复计算的问题。最后，就是要重视对决算编制依据进行审查。

4 结束语

现阶段，伴随着建筑行业的快速发展，国内的建筑施工企业的数量也越来越多，要想在激烈的市场竞争中占有有利的位置，就要在建筑工程的造价控制上多下功夫，保证决策、设计、施工以及竣工阶段的建筑工程的造价控制工作，以促进企业的发展，提高建筑企业的经济效益。

[1]杨霞.有效控制建筑工程造价的途径讨论[J].城市建设理论研究，2015（3）：1～3.

[2]孟菊敏.有效控制建筑工程造价的途径讨论[J].房地产导刊，2014（16）：225.

[3]盛椿暘.有效控制建筑工程造价的途径讨论[J].科技创新与应用，2015（29）：248.