房屋建筑施工技术问题与防范措施

王新贵

（福建省中木建设集团有限公司）

房屋建筑施工技术问题与防范措施

王新贵

（福建省中木建设集团有限公司）

近年来随着城市化进程的不断加快，国家在城市基础设施建设方面的投资力度和重视程度也在不断增加，房屋建筑施工数量与整体施工质量都得到了稳步增长，人们的生产生活因此更加方便，然而在施工技术应用过程中始终存在一些问题，这些问题的存在对人们的生命财产安全造成了严重威胁，鉴于此，笔者针对这些问题及防范措施进行了总结和分析，希望可以为同行的研究带来一些参考与借鉴。

房屋建筑；施工技术；问题；防范措施

1　建筑房建施工技术分析

①混凝土防裂施工技术。房建施工混凝土湿度与温度变化、混凝土本身不平衡、混凝土结构混乱等，这些都是导致混凝土裂缝问题出现的主要原因，同时混凝土原材料本身存在质量问题、模板变形出现不均匀沉降等问题也会导致混凝土裂缝。这种问题主要表现为混凝土硬化期间会将大量水化热释放出来，这样一来内部温度就会不断提升，拉应力就会在混凝土表面产生。同时在后期降温时，其他部分的约束也会使混凝土内部出现拉应力。②房屋防渗技术。在房建施工过程中，一旦墙体、外墙框架结构梁柱以及砌体维护结构之间出现裂缝，极有可能会引起外墙渗漏、门窗渗漏以及饰面块材渗漏等诸多问题，这些问题的出现主要是因为在建筑施工过程中对外墙渗漏质量控制不严格，或者相关防渗漏工艺不到位等原因造成的。③房屋的节能技术。建筑节能措施的使用不仅可以对房屋的各项基本功能进行保证，同时还能节约建筑施工成本，建筑节能理念的推行不仅有利于能源安全保证体系的建立，同时还能促进建筑行业中对各种节能技术的应用，进一步推动建筑节能工作的大力发展。

2　建筑施工技术问题及防范措施

2.1房屋施工技术问题

2.1.1混凝土施工中的问题

在建筑结构中，混凝土技术是施工中的重点，特别是在框架和剪力墙的部分，一定要对混凝土技术的使用加以注意，这将会对工程的安全使用造成直接的影响。混凝土质量是工程管理控制的重要目标之一，现在很多单位和地区为了达到环保目标，已经开始陆续使用商品混凝土进行施工，但是在使用商品混凝土的过程中也会出现一些问题，例如搅拌山运送过程中因为距离远会影响到质量。如果振捣棒插入深度不够，就会出现振捣不密实、蜂窝麻面以及孔洞等相关问题。面对这些问题，首先应对原材料进行严格控制，例如在运送过程中，结合距离与楼层高速展开适当调整，按照不同情况对搅拌时间进行调整。此外还要严格控制振捣时间，保证表面出浆，并利用人工振捣方式，采用带有刀片的震荡工具进行振捣。

2.1.2钢筋的主要问题

在多数建筑工程中都会在钢筋使用上出现问题，例如使用再生钢材的现象，这种钢筋在使用过程中其抗拉强度是达不到工程技术要求的，同时这种钢筋多数生产厂商都不够规范。同时这种钢筋绑扎搭接长度、焊接的长度都都存在问题，此外钢筋焊缝也显得不够饱满，在高度上也不能与技术性规范相符合。再有，很多梁板钢筋搭接位置都是不恰当的，柱纵筋的搭接位置没有按照规定来错开，在抗震箍筋上也不符合技术要求，此外，板底钢筋存在垫块不足的问题，钢筋马镫支撑不够。最后就，梁内纵筋之间间距非常小，这种情况下将会直接导致后期商品混凝土浇灌不便。对于钢筋质量管理问题，首先应该在施工现场度审查制度进行制定，坚持贯彻取样制度，杜绝不合格钢筋的使用。在完成对钢筋绑扎之后，应及时对其规格与数量进行检查，并严格按照设计图纸来将校对工作做好，在商品混凝土浇灌之前，还要仔细检查垫块等。

2.2施工技术问题的防范措施

2.2.1对于施工进度的控制

在开始实施建筑工程项目的时候，施工设计是首先要做的工作；其次是要按照施工设计对切实可行的进度进行制定。施工进度计划一定要与工程的要求相符合，保证可以在规定的时间内将任务完成。同时从工程的进度计划的角度上来说，还要体现出一定的预见性，施工进度计划只有具备了一定的预见性才能更好的按照工程进度进行相应的修订和完善。值得一提的是，施工进度计划一定要与施工合同相联系，并结合当地的实际条件展开适当的调整，特别是应该将安装与土建之间的配合工作做好，在编制进度计划制定过程中应请当地安装人员来一起参加商讨。

2.2.2对于成本的控制

在项目成本控制过程中，要求在项目成本形成的过程中：①要加强对项目成本的监督与控制；②应对具体项目负责人进行进一步的明确，在项目中标之后，由项目部对其进行具体的落实。只有这样，才能从体制上对项目成本控制进行充分保证。

3　有关我国建筑施工技术管理如何完善的建议

3.1严格按照相关规范和制度施工

在建筑施工过程中，施工技术管理人员应该严格按照相关规范和制度展开施工控制，保证每一道施工工序都能与技术要求相符合。同时，工程负责人应按照工程总体结构展开进一步分析和研究，严格按照技术要求将工程质量严格控制好，从最大限度上保证工程质量。至于建筑工程中的施工重点，应形成将责任落实到人的制度，增强技术人员的责任心。除此之外，还要针对监理人员的管理进行加强，并建立健全材料管理制度，杜绝质量不合格材料进入施工现场，这些措施的落实是保证工程工期和施工质量的重中之重。

3.2加强施工管理力度和人才引进

在建筑施工管理中施工质量管理是根本所在，要想对施工质量进行保证，实现预期的工程目标，就必须充分重视施工管理工作，促进施工管理水平的提高。鉴于此，应着力建立起完善的施工管理体系。同时，施工管理人员素质高低及管理水平的好坏也对工程质量的好坏起到了决定性的作用。工程施工组织者定期组织培训，促进管理人员理论知识水平及专业知识水平的提升，还要注意定期组织操作人员参加有关安全技术等知识的培训和教育，主语积极做好人才的储备和开发工作，只有这样，才能保证工程的整体施工质量，促进各项业务的顺利发展。

3.3提高工程安全设置水准

近年来随着我国经济发展，人们的生活水平也得到了快速的提高，一些重大基础设施工程中安全事故的出现也屡见不鲜，这些事故所造成的损失后果也越来越严重。在这种情况下，为了使工程质量得到保证，应该在经费投入上加大力度，目前提高安全程度所投入的经费在整个工程造价中的比重愈来愈低，以前的低安全水准主要是为了适应计划经济年代的需要，其中也存在着大量的风险，安全事故时有发生，而其中一些安全事故的发生本来是可以避免的。目前在建工程的建设目的是为现代化社会而服务，在建筑安全性一定要保证高标准。低安全标准在未来的国际竞争中是很难被承认的，即使是将结构设计安全设置水准提高到了和发达国家相同的程度上，也会因为我国建筑总体施工质量较差，导致在结构安全性等方面依然会与其存在明显的差距。

4　结语

综上所述，房屋建筑施工过程中涉及到了施工人员、施工材料以及施工企业等因素，是一项非常复杂的工程，在施工技术应用过程中会受到很多因素的影响，因此极易出现一些疏漏，进而为人们的生命财产安全带来威胁，所以我们应该对房屋建筑施工中容易出现的问题进行严格对待，并积极采取措施对这些问题的出现加以防范，这样才能保证建筑的长期使用。

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2015-7-11