研究建设工程造价的有效控制

薛为华

（中建钢构有限公司　天津　300000）

研究建设工程造价的有效控制

薛为华

（中建钢构有限公司天津300000）

建设工程造价的管理控制指的是，在进行一个工程的建设时，对每一个环节和内容都要进行造价预算和控制。在进行建设工程造价的有效控制时候，要充分利用和融合经济管理、造价预算、施工技术这三项内容，让整个造价控制变得更为清晰和明朗，从而能够更加有效的进行工程造价。在造价控制的时候，主要是以设计阶段的造价控制和投资决策的造价控制为主要管理内容。

建设工程造价；有效控制

随着社会的快速发展，人们的生活水平和经济能力也在不断的提高，对于住房环境的要求也越来越高。现在每个城市每天都在进行施工建筑，在建筑的过程中，尤其要注重建设工程的造价的有效控制，只有合理科学的做好造价控制工作，才能够提高施工单位的核心竞争力，在竞争激烈的社会中谋得一席之地。在进行工程建设的时候，一定要掌握好工程造价的成本控制，在保证工程质量的同时还能做到资金利用的最小化。因此，在进行建设工程造价的控制时，一定要进行严格细致的把关，每一个细节和环节都不能放过，都要进行造价控制，最终能够准确有效的控制整个建设工程造价。

1　建设工程造价有效控制的基本原则

1.1分析影响工程造价的相关因素，进行科学的判断，做出决策

在开展建设工程造价的有效控制工作时，一定要全面掌握建设工程的所有内容和具体流程，工作人员的心中能够有一个具体的控制措施和控制方向，从而对每一个起到影响作用的要素做出分析和判断，以确保工程造价的正常进行。比如说项目投资的建设规模，规模的大小，就影响着工程造价的多少，管理人员一定要详细了解，进行合理的分析，然后根据这个要求做出相应的造价研究和计划。这只是工程建设中万千个影响因素中的一个，所以，工作人员一定要对所有可能或者已经影响到工程造价的因素，进行考察和分析，不能遗漏了任何一个环节，结合工程项目的经济状况和技术手段做出科学的分析数据和报告，将建设工程造价的工作做好，做充分。

1.2以投资决策造价控制和设计阶段造价控制为主

在建设工程中，施工阶段的造价管理基本上是一些小的改动，而整个工程造价的控制管理最重要的是投资决策和设计阶段，这两项内容决定了工程的大小和规模，直接影响工程的整体造价控制。所以，在进行建设工程造价的有效控制时，一定要坚持以这两项内容工作为主，当然也不忽略其他阶段的造价管理。

1.3做好预防工作

在对建设工程进行造价管理的过程中，要充分熟悉和了解整个工程项目的所有内容和环节，要提前预估在工程项目的建设过程中可能会产生的问题，并提出并制定出解决方案，提前做好预防工作。只有这样，才能够在问题发生的时候，能够从容不迫，镇定有序的实施解决问题的方案，让整个工程项目有条不紊的建设下去，真正控制整个建设工程。当然，在进行造价时，就应该提前考虑好问题可能发生的几率，然后在施工开始之前就要针对这些问题作出一些应对措施，防患于未然，让问题及时消除，尽量减少在施工过程中出现问题的几率。

2　建设工程造价的有效控制

2.1工程项目建议书申请阶段

在工程项目建议书申请阶段就进行工程造价的有效控制是十分有必要的：①工作人员要对工程项目的建议书进行分析和研究，考察此项目要进行建设的合理性，可行性，然后再和技术部门的有关人员进行探讨和商量，从多个建设方案中挑选出比较合理的，可以实际执行的几个较好的的方案。②工作人员对挑选出来的几个方案分别进行分析和核算，假设这些方案要执行的话，所需费用进行预算。③工作人员来考虑这个工程项目的投资是否能够带来经济利润，是否会造成亏损等。结合社会发展的趋势和市场大环境进行分析，分析这项工程建设能够带来的社会经济效益。④在进行方案设计的时候，一定要避免出现占地问题。建设工程造价的有效控制工作，一定要在最开始的时候就做好，给之后的控制工作的进行开一个好头。

2.2工程项目立项和设计阶段

这两个阶段要做好工程造价的有效控制，主要内容有：①要对招标的文件进行合理编制，然后根据全方位的分析和考察来达到既定的经济技术指标的要求，最后选出能够满足这些条件的施工单位来进行工程建设。②要对确定好了的设计方案进行合理的分析和评估，正确的做好预算，设置一个规定额度，做到科学合理，控制在工程建设中的资金流动。③设计图和施工图有所不同，所以所做的估算可能也会产生分歧，在做好施工图之后，可以将两者进行对比，然后在进行调整，做出正确的估算。④为了避免或者减少占用土地，一定要做好地下隧道或者是桥梁的设计方案。设计阶段是整个工程项目造价控制的主要内容，所以，在做这一个阶段的造价管理控制工作时，一定要面面俱到。

2.3工程项目招标阶段

①在编制招标文件的时候，重点要考虑企业的运营状况和经济实力以及发展前景，看是否和建设工程相符合。②如果有合适的招标文件的话，就要进行严格的估算，将此文件中的所有建设材料的价格都一一详细了解清楚，如有不合理的情况发生，则立马进行改正。③要对每一个参与招标的单位进行评标。④确立合同，和中标单位各留一份，一起进行讨论和商量，工程项目建设的具体流程。

2.4工程项目施工阶段

施工阶段是整个工程建设中最为关键的一个阶段，在这个阶段里面，资金开始真正的投入和利用，所以，一定要按照之前所做的预算，来进行投资与管理，合理控制资金的支出。我国的建筑公司大部分都采用偏差分析法来进行施工阶段的造价控制。

（1）在施工阶段进行之前，施工单位就要根据市场建筑材料的价格，设施设备的价格等，做好施工阶段的预算工作，对施工阶段的每一个环节和成本都要做到正确预估。

（2）在施工的过程中，在满足设计方案中的标准线的情况下，一定要将工程造价降到最低。施工人员在建设的过程中还要经常与技术人员进行方案的探讨和比较，以达到建设工程项目最优秀的状态。对于施工阶段任何一笔开销，都要明确的记录在账本上面，不能出现漏账的情况，以免防止有人借着采购材料的名义，去私吞费用。

（3）要反复阅读合同里面的详细标准，如果有不合适的地方，马上进行协商修改，以免出现强制索赔。而在实际的施工过程中，可能会出现设计变更的问题，这种情况下需要所有人员进行讨论和合理分析，最后再一致确定是否要更改。

2.5工程项目结束后以及后期建设评价阶段

这个阶段的主要内容是：①将整个项目从开始到结束的所有利用过的资料，采购数据，设计方案、预算规划等全部内容都有效的记录并且保存起来。②控制工程早结结算资料。③在结束整个工程项目的建设之后，要开展评价活动，对于这一期的建设工程情况和内容展开科学的评价。

3　结束语

只有做好建设工程项目中每一个阶段的造价控制，才能够实现建设工程造价的有效控制。现在社会发展迅速，城市建筑的脚步是越来越快，如果能够有效控制好建设工程项目的造价，就能够提高建筑公司自身的竞争力，在竞争如此激烈的市场，或许能够谋得一片天地。所以，一定要做好建设工程造价的有效控制，同时也要确保工程项目的整体质量，不能出现以次充好，偷工减料的现象。只有在保障质量的基础上，做好造价控制，才能够提高整个工程项目的建设水平，从而影响到我国的整体建筑水平，为我国的经济发展做出贡献。

[1]杜娟.建设工程造价的有效控制探讨[J].城市建设理论研究，2014（12）.

[2]郭明.探讨如何有效控制建设工程造价[J].城市建设理论研究（电子版），2014（16）.

[3]陈桂婷.对实现建设工程造价有效控制的探讨[J].中华民居，2013（21）.

[4]苗茂川.试论建设工程造价有效控制的措施[J].城市建设理论研究（电子版），2013（11）.

TU723.3

A

1673-0038（2015）04-0096-02

2015-1-6

薛为华（1988-），男，助理工程师，本科，主要从事造价工作。