地铁站商业策划与设计的探索

潘怡文

（南京华夏天成建设有限公司　江苏　南京　210000）

地铁站商业策划与设计的探索

潘怡文

（南京华夏天成建设有限公司江苏南京210000）

在当今时代社会经济迅猛发展的环境下，发展地铁商业不仅能够将有限的资源充分合理利用，还能带动社会经济的快速发展。通过对地铁商业的策划和设计的探索，讨论如何策划和设计地铁商业，指出当前存在的问题和处理方案，促进地铁商业的有效发展。

地铁商业；商业价值；问题；策划和设计

在我国社会经济平稳发展和城市化进程平稳加快的条件下，出现了严重的交通拥堵问题，发展有效的地铁交通系统对于此问题有着重要作用。随着交通系统的发展，地铁资源合理利用问题摆在明面上，得到人们的认可，地铁周围相关的商业也正在逐渐被人们所关注。本文就地铁站商业策划和设计进行探索。

1　背景意义

在近代以来，交通问题是当今社会生活的重要问题，地铁交通系统的出现有效的缓解当前人们出行问题，应运而生的地铁商业也在此环境下渐渐萌芽发展，地铁带来的客流量也就相应的成为了商流量，在地铁周边建立地铁商业综合一体化的商业链，商业和地铁交通系统的联合能够将有限的资源最大化的合理利用，实现资源互补，带动周边经济的发展。总之地铁商业的发展能够有效的减轻地面上的交通压力，提高空间资源的利用率，还能够带动经济迅猛发展，改善人们生活环境，提高生活质量。

2　地铁商业分类

地铁商业通过分地铁站内商业、地铁路口商业、地铁地下商业街、地铁上面商业等几类商铺的建设从而实现地铁商业链。一般有集中的零售专卖店、批发市场、餐饮区域、较大型的超市、娱乐场所、文化场所、服务专业店的步伐商业业态。

3　商业策划和设计的问题及影响因素

3.1步行环境系统缺陷

有些地铁商业受到交通的隔绝影响，人流路线设计的不合理，商业面积和交通面积不能相匹配，人们步行环境空间不足，使得人们不能直接走到目的站点，客流流动不方便、严重影响了地铁交通环境，地铁不能将足够的客流转变成商流，不能最大化实现地铁和商业结合的价值，发挥不出其最大的功能。

3.2经营模式的不足

地铁商业经营风格普遍欠缺特色，没有亮点，这就使得人们在行走购物时产生厌倦心理，不想看不想逛的想法出现就会无心购物，影响地铁商业价值的发挥。

3.3环境和布局的影响

地下商业街的环境单一，布局简单，缺乏艺术美感，没法满足人们对于美的需要，不能勾起人们的兴趣，这就会降低地铁商业的关注度和吸引力，另一方面，地铁商业空间内的光照、空气、听觉方面的缺陷，幽闭、压抑的环境使得人们产生消极因素，不想消费，从而降低地铁商业的消费几率和消费额度。

3.4地铁商业整体定位不足

地铁商业的整体定位是按照当地的经济水平，生活环境等等因素全面综合考虑得出的定位手段，队医商业商铺配置具有重大意义。而往往出现考虑不全面等因素导致地铁商业的消费机会降低。

3.5心理因素

一般在地铁商业空间中存在传统观念、幽闭害怕恐惧和缺乏方位时间感的心理问题。由于地铁商业多半在地下，所以人们由于宗教信仰以及习俗的影响，地铁商业空间高度长度容易使得人们产生恐惧害怕心理，在地铁空间中没法确认时间和所处方位产生的紧张情绪。心理问题导致消费几率的下降。

4　地铁商业的策划和设计

安全、便捷、多样的地铁商业是当今发展地铁商业的主旨，同时人来说，地铁商业更多的是方便快捷、安全有保障，能节省时间，还能提高生活质量和品位。对城市来说，地铁商业的建设需要的是将资源充分合理运用。在空间上一般地铁的商业的策划和设计与价值的实现需要考虑地铁能否满足客运要求，因为大部分地铁交通系统的路线都是在人口相对密集的区域建设，相对的路线较长，容易形成一体化的商业链。在时间上一般地铁的运营时间能够为较好的发挥商业功能提供保障，在早晚和假期时，客流量是最大的。在客流量上，地铁商业的发展需要将客流转化为商流，这样能够更好的进行商业定位和组合。

4.1地铁商业空间策划和设计

地铁商业的策划和设计反应了所属区域的文化特征，将地铁商业空间和当地城市结合，能更好的凸显区域文化特质，展现自身特质，更加合理将地铁商业融合到周边环境中。地铁站的建设需要和周边环境结合，保持协调连续，实现地铁商业的价值。

4.2流线设计

设计科学合理的地铁商业流线，满足人们的交通和购物。在设计流线上要保障人们能快速出入不被交通干道隔绝，还要保障能够直接到达商业区域不被交通道路干扰，防止出现拥堵，节省人们的时间。

4.3导向设置

人们在地铁商业中时容易迷失方向产生紧张感，为引导人们有序的行走，短时间内把握方位判断方向，这就需要在策划和设计地铁站商业时添加全方位的导向设置，建设导向设施。导向设施需要满足有亮点、有序、规则、美观、艺术、简明的特点，同时可以运用整个站内广播进行最全面最有效的服务导向。

4.4划分区域

往往人们在有限的空间内会产生单调疲倦感，这就需要在地铁站商业空间内进行合理划分出不同的区域，增加视觉差，区域内各个特征不仅和整个商业特征相符，还能更好的利用自身特征凸显整体特征，利用光照划分更能增加美感，创造商业氛围，打造最佳有效的意境，另外运用自然景观来划分不仅可以形成视觉中心，还能够改善环境，增加空间的趣味性和自然醒，更加人性化的设计，吸引人们注意力，缓解人们的疲惫心理，刺激消费，实现地铁商业的价值，追求高效的利益。

4.5色彩设计

将地铁商业经营特色评估，整体定位后，进行合理的色彩设计。色彩选取需要给顾客带来积极影响，降低消极情绪，选取人性化的色彩，符合网络标识系统特色的色彩。一般为了减少地铁弓箭的压抑感，常常利用低彩度和较冷的色调给人们带来视觉作用，增加空间的艺术性和达到视觉平衡性，减少视觉疲劳。在面积较大的地方为了让空间层次分明，在地铁商业空间中主要用冷色调，选取低明度色彩作为对比。运用色彩互补统一的关系处理过度空间，增加商业空间的导向性。

4.6多样化的设计

由于地铁商业空间是封闭性空间，人们往往因为单调而产生消极的心理，这就需要采取多样化的设计创建多样化的空间环境。多层次的空间环境能够将空间的节奏与强调空间对比。

4.7科学合理的面积匹配

将地铁商业营业面积、交通面积、匹配面积这三方面的面积进行科学合理的匹配，更好的协调和适应地铁商业的有效发展。

4.8安全防护设计

在进行地铁商业的策划和设计时，需要在安全方面进行安全防护设计。设置防烟火区域，在灾害发生时能够有效的控制。还要建立安全出口等导向型系统，系统标志要颜色鲜明，需要容易被人们识别和发现，完善安全系统，保障系统能够在危险发生时发挥出最大的作用。通过简化流线性，使得结构布局简单清晰，减少弯转，便于疏散。

4.9地铁商业综合策划设计

充分发挥地铁交通系统的优势，将地铁、商业和城市进行科学合理的综合设计，利用现有的立体化交通，保障其充足的客流量，不仅解决拥堵问题还能实现商业的经济价值。还需要有全面的相关法律系统，实现制度化。

5　结语

地铁站商业空间在地铁中占有很大的比重，综合利用地铁空间上能发挥重要作用。根据地和铁站商业策划与设计的探索，得出科学合理的规划能够将有限资源得到最大化的利用，充分发挥出地铁站商业应有的价值，使地铁站商业字安全。稳定的环境下快速发展。

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U231.4

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1673-0038（2015）43-0086-02

2015-10-10

潘怡文（1978-），女，江苏南京人，工程师，大专，主要从事地铁室内设计管理工作。