浅谈园林施工造价存在的问题及控制措施

吴仁叶 李志

（南京诚艺园建设有限公司 江苏 南京 210000）

浅谈园林施工造价存在的问题及控制措施

吴仁叶 李志

（南京诚艺园建设有限公司 江苏 南京 210000）

近几年，园林景观工程技术得到了迅速发展，但是在园林景观造价方面的研究较落后，目前还未形成独立的造价体系。园林景观工程的造价控制效果将会直接影响企业的经济效益。本文主要分析园林景观施工造价存在的问题及控制措施。

园林；造价；存在问题；控制措施

前言

园林绿化工程施工造价管理是工程建设管理的核心内容，造价管理牵涉到工程管理的方方面面。所有从事工程建设的施工单位都不同程度地关注着工程造价，想方设法地想通过各种手段提高工程造价，提高企业的经济效益。

1　园林绿化造价工程的特点

园林绿化工程造价的差异较为明显，有着特殊性的存在，例如不同的低于其苗木以及植物有着区域性的不同，以至于在绿化造价时由于产品的不同造就了园林工程造价的特殊性，而同时每一项园林工程所处的地区又不尽相同，就导致了该特殊性不断的扩大。

园林绿化工程造价的投资金额非常大，由于园林绿化造价的数额过于庞大的，导致了其关系到相关的部门在经济利益上的联系极为重大，而与此同时对于宏观的经济生产也有着非常大的影响，林林总总的因素都决定了工程造价的特殊性，但也可以证明，造价在施工时的经济管理中有着非常重要的地位。

园林绿化工程的造价并非是静态的，其体现出动态以及详细和循序渐进的方面，其实任何事物都是有始有终的，在一项工程上更是如此，无论是什么工程，都是从决策阶段一直到竣工阶段，都有着一个施工的过程，而对于园林绿化工程的造价而言，在建设时期的材料价格上有着不确定性，进而影响到了工程的造价以及最后的结算。

2　园林绿化工程造价存在的问题分析

2.1工程合理造价人员缺乏

园林绿化景观工程作为城镇化的基础设施之一，重要性相对来说并不明显。园林绿化工程投入的资金就相对少了，这就导致园林绿化景观设计人员在进行建设规划的时候难以确定规格，容易出现在设计的过程中造价不缜密甚至失控的场面。在工程开始实施之后，有的施工方为了牟取利益，大肆栽培昂贵树木，使用昂贵的材料，进行一些标新立异的创意设计，刻意把园林绿化工程造价再提升至一个层次。

2.2设计方案的调查阶段欠缺

如果在园林绿化景观工程进行项目建设的过程中，没有对实地条件进行全面的考察和了解。在进行实际操作的时候，就出现了各种意想不到的问题，这些问题在预算的时候并没有考虑在内，这一问题的出现无疑给工程造价的控制增加了新的难度。其实，园林绿化景观工程的内在要求就是要立足于居民，具有娱乐休闲的功能，与城镇化当下的形式或以往的旧文化相衔接融合。在项目建设之前一定要进行全面周到的考察。城镇化中的园林绿化工程主要配套的就是以后城市中地质条件较恶劣的山脉、悬崖、海上等等一些建设，其中城镇化的地下管网，水文地质，周边的环境，服务的对象，对于工程的建设来说都会带来不同程度的影响。

2.3园林绿化工程人工费、机械费较高

随着各种保障制度的完善，用工成本日益提高，找到价格合适且技术纯熟的工人越来越难，机械费用开支也占有不小的比重。与普通工程项目相比，园林绿化工程后期投入的费用较多，种类繁杂，既需要人工、机械等费用的支出，对于植株的养护及补栽也需要额外资金的投入，且往往得不到落实。

3　园林绿化工程造价控制措施

3.1对于劳动力成本的控制

要选用价格低廉的劳动力，同时还要保证施工人员的业务素质。另外，要加强施工人员的安全意识和质量意识，最大限度地减少安全事故和因质量返工等造成的成本增加。还要通过裁员、分流等手段减少不必要的人力浪费，促进施工人员工作效率的提高，缓解人力成本压力。因此必须强化施工人员的科学技术水平，如果施工人员的技术水平较高，在施工过程中不仅会避免不必要的工程损耗，很大程度上节约了建筑材料和劳动力，而且还提高了施工效率，缩短了工期，最终降低了工程造价。

3.2设计与决策阶段的造价控制

设计工作的造价管理是整个工程造价的源头，因此也是最重要的部分。园林绿化景观设计是控制好造价的源头，要选择有资质、实力强、业绩好、经验丰富的园林绿化景观设计方，积极推行限额设计，促进设计方自觉按设计要求提交实用、美观、经济的设计方案，在满足功能、体现特色和突出主题的前提下，要体现经济性，特别在景观设计中要控制使用大规格苗木、珍稀名贵植物和市场难以购买的苗木，杜绝选用不适宜本地区种植的苗木，避免为后期变更留下“活口”，人为的增加工程造价。所以在进行项目投资决策以后造价控制最为关键的一点便是设计变更。所以相关单位一定要积极推广限额设计并开展设计招标，以便在对设计方案和单位进行选择之时能遵循美观、实用以及经济的原则。

3.3工程实施阶段的造价管理

在园林工程施工阶段控制工程造价需要注意以下几项问题：①控制好工程材料的用量情况并合理预算材料价格。材料价格在工程造价中占据着很重要的地位，在园林绿化工程中会占整个工程造价投资的一半以上，是控制工程造价中非常需要重视的一项。因此在购买材料时必须依照合同中的用量要求，以免浪费。在与材料提供方制定购买计划时，选择最佳方案并对选购过程加强监督，严格控制材料价格。②工程设计不够精细、材料与设计要求不符等因素通常会改变施工计划，从而提高工程造价。所以在应对这一问题时，需要妥善规划好施工计划的变更程序，不能轻易扩大园林工程规模或者提高其工程标准，可指定“分级控制、限额签订”制度将工程造价控制在前期预算内。③建设单位必须加强管理施工现场，确保施工方按照图纸施工，对于必要的施工变更，现场派驻管理人员要随时掌握情况，一定要做到先算账，后花钱，有计划地进行每项工作，并督促施工方做好各项记录，比如凭证件上班的记录或者隐蔽的工程记录等，避免结算时发生扯皮现象。

3.4竣工结算阶段造价管理

竣工结算是工程造价管理的最后一关，也是建设单位与施工单位最关注的工作、最矛盾的地方。由于工程造价人员参与了施工前的造价管理、施工阶段的造价管理工作，对招投标文件、合同条款、图纸、设计变更、施工技术、签证等计价依据了如指掌，给竣工结算奠定了良好的基础。园林绿化工程编制竣工结算时，还需关注以下工作：①隐蔽工程、隐蔽签证内容的复查工作，复查隐蔽工程施工验收记录和竣工图中的内容是否一致，实际施工是否按图施工。②土方造型土方测绘数量完整性，土方造型高低起伏，应聘请政府部门、建设单位认可的测绘单位对土方进行实地复测，是否与竣工图中的内容一致。③苗木品种、数量、规格实地复核工作，是否与竣工图中的内容一致。④工程量清单综合单价的复核工作。分部分项工程量清单计价表与原投标单价进行——对比，投标时已有的单价按投标价，同时复核规格、型号、数量是否一致。投标时没有的项目的单价，按合同条款、招标文件、工程量清单计价办法进行组价，核定综合单价。

4　结语

园林绿化工程的造价管理是一项多样化的系统控制体系，工程计划造价的人员必须实质地了解园林绿化工程的独特性质，在工程施工之前、施工过程中以及竣工阶段的管理实行严格的把关，在最大程度上将园林绿化工程的造价保持在最理想的阶段。

[1]何勇庄.关于对园林工程造价控制与管理的一些思考[J].科技与企业，2014（8）.

[2]袁海荣.浅谈园林绿化工程造价特点及造价控制策略[J].黑龙江科技信息，2012（7）.

TU986

A

1673-0038（2015）42-0121-02

2015-9-30

吴仁叶（1984-），女，江苏连云港人，助理工程师，大专，主要从事园林景观造价工作。