谈房建施工中防渗漏施工技术的应用

李 和 平

(太原市小店区综合开发公司，山西 太原 030002)

谈房建施工中防渗漏施工技术的应用

李 和 平

(太原市小店区综合开发公司，山西 太原 030002)

对房屋建设施工过程中出现渗漏的位置及原因进行了分析，并从施工的角度研究了脚手架孔、烟囱孔、空调孔等渗漏处理技术，以弥补施工过程中防渗漏技术的缺陷，从而提高房屋建筑的质量。

渗漏，房屋，建筑，施工

根据相关调查的数据显示，房屋建设的施工过程中出现问题频率最高的就是房屋的渗漏问题。因此，对于房屋的渗漏问题应给予相应的重视，采取更好的防渗漏技术，同时应对房屋出现渗漏情况进行详细的研究，针对其产生的原因进行有效的防渗漏施工技术，从而提高房屋建筑施工的质量。

1 房屋建设施工过程中出现渗漏的位置及原因

1.1 房屋整体原因

1)房屋建筑的施工材料质量不合格。房屋建设施工过程中出现渗漏现象的主要原因是防水材料的质量不合格。而防水卷材作为防水材料的一种，其质量的缺陷出现的频率最高，尤其是由沥青制作成的油毡，虽然价格不高，但质量特别差，却在房屋的建筑施工中被广泛的应用。这种沥青油毡的蜡含量非常高，所以在外界环境的温度不断升高后，沥青油毡自身就会出现收缩或者膨胀，因此对房屋的建筑防渗漏工作产生了一定的负面影响，严重的就会使整个房屋丧失防水的功能。

2)房屋建筑施工过程问题。在对房屋建筑进行施工建设时，大部分施工企业会以施工的进度为主，由于过度重视工程的施工速度，所以一定程度上对房屋建筑的质量出现了忽视。在进行混凝土材料的浇筑施工中，由于掺入过多的杂质，导致房屋建筑整体的防渗漏质量不合格，进而影响到房屋的防水能力。

3)房屋建筑设计的不足之处。房屋建筑出现渗漏的情况，也存在房屋设计工作的少部分原因。由于在进行房屋设计时，未正确选择防渗漏的施工技术，所以，在房屋表面的保温层位置上缺少了排气口的设置，一定程度上影响了房屋保温层的水汽蒸发效果，所以降低了房屋建筑整体的防水性能。

1.2 房屋建筑具体部位的原因

1)门窗部位。大部分的房屋建筑工程在对门窗进行封堵时，其洞口未封严，并且在房屋砌筑的过程中，对洞口的裂缝未进行及时的处理与完善。除此之外，房屋建筑的使用者会因为自己的个人意愿在房屋建筑中进行孔洞的开凿，也会间接的影响房屋建筑的防水功能。

2)屋面部位。在进行房屋建筑的屋面板建造时，由于施工企业未按照正常的建筑规范进行施工，使屋面板出现了裂缝，从而造成了渗漏现象的出现。

3)外墙部位。房屋建筑施工过程中，在进行拉结筋与墙体的连接工作时，拉结筋的安装数量过多，而且在安装的过程中未按照相应的安装工艺规范进行执行，使房屋建筑的墙体浇筑工作出现问题，一定程度上降低了墙体浇筑工作的质量，增加了墙体裂缝的几率。

4)厨卫部位。在房屋建筑的厨卫施工过程中，由于钢筋混凝土的厚度不合理，并且其相互搭接的长度不足，施工材料质量不合格，导致了房屋建筑防水功能下降。

2 房屋建筑工程施工过程中的防渗漏施工技术

2.1 防渗漏的整体施工技术

对于房屋建筑工程的防渗漏施工问题，相关的房屋建设设计人员与施工的工作人员应强化自身的防渗漏意识，深入了解渗漏问题对房屋建筑工程的严重影响。除此之外，应有效的加强房屋建筑工程防渗漏施工技术的现场监管工作，进而有效的保证房屋建筑防渗漏施工的各个环节顺利的实行。同时，在实际的施工过程中，房屋建筑施工企业的相关管理人员应注重对施工工作人员防渗漏技术的培训，熟练掌握房屋建筑施工过程中的防渗漏创新技术与施工的新型材料，进而改善整体房屋建筑工程的防渗漏功能。此外，在房屋建筑施工制度的执行过程中，房屋建筑的施工工作人员应不断提高自身的质量意识，积极的贯彻落实房屋建筑防渗漏的施工规范。

2.2 脚手架孔的防渗漏技术

在房屋建筑的工程施工中，大规模的螺栓与脚手架技术的使用会造成房屋墙壁产生孔洞。对于房屋建筑的孔洞现象不能进行及时的封堵处理就会导致房屋建筑的渗漏现象产生。因此，施工工作人员应有效的提高房屋孔洞封堵工作的质量，科学合理的使用膨胀材料，使其能够加强密封的严实程度，紧随其后应进行防水材料的粘贴工作，能够有效的减少房屋建筑渗漏现象产生的几率。

2.3 烟囱孔与空调孔的渗漏处理

如果房屋建筑中的烟囱孔与空调孔出现了渗漏的现象，就会导致房屋与孔洞之间存在的缝隙不断增大。一旦不及时进行封堵处理，缝隙间就会出现渗漏现象。针对房屋建筑中的缝隙，在进行打孔工作时应准确进行孔距的测量工作，有效的为PVC管道留出一定的空间，一定程度上减少房屋建筑出现渗漏问题的几率，同时也防止了房屋建筑烟囱孔与空调孔出现渗漏的现象。

2.4 房屋建筑外墙砌体缝隙引发渗漏

房屋建筑外墙砌体缝隙的出现主要原因是在安装拉结筋的过程中出现了安装技术的问题。拉结筋安装不当的问题一定程度上影响了房屋建设墙体砌筑的工程施工质量，同时墙体施工结束投入使用后也影响了其正常的使用。因此，在安装拉结筋的施工过程中应注重施工的质量，这样才能有效的保证房屋建筑墙体的强度。

2.5 房屋屋面渗漏现象的处理

房屋建筑的屋面施工问题会导致房屋渗漏现象的产生。而屋面出现渗漏的主要原因是檐沟或者天沟以及落水口的施工技术存在问题，造成施工问题的出现。针对房屋建筑屋面渗漏现象，相关的施工工作人员应以房屋屋面实际的施工状况为出发点，有效的提高房屋建筑工程的防水施工质量。使用较为先进的施工工艺与施工的防水材料，有效的贯彻落实房屋建筑的施工规范要求。除此之外，在进行房屋建筑的混凝土浇筑施工过程中，应不断提高混凝土自身结构的强度，进而有效的预防因室外温度的变化带给混凝土浇筑施工的严重影响。

3 结语

伴随我国经济的快速发展，带动了房屋建筑工程的不断进步。随着房屋建筑施工数量的不断增加，以及人们对房屋建筑施工质量要求的提高，在房屋建筑的整体工程施工过程中，房屋建筑的防渗漏技术逐渐引起了人们的关注。房屋建筑在施工过程中出现渗漏现象的几率较大，而且导致其渗漏的原因也十分复杂。因此，进行房屋建筑的实际建设施工过程中应不断加强工程施工工作人员的思想意识，使其了解房屋建筑施工质量的重要性，同时应不断的提高施工的工艺水平与施工工作人员的专业技能，在施工的过程中积极贯彻房屋建筑施工的相关规定与规范，熟练掌握施工的新技术与新工艺，并运用到实际的房屋建筑施工过程中，有效的实现房屋建筑施工的质量目标。房屋建筑的防渗漏工程是房屋建设中的重要施工内容，防渗漏工程质量的有效提高，使房屋的使用价值得以体现，延长了其使用寿命，同时也提高了人们的生活舒适度。

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Discussion on the application of leakage-preventing technology in building construction

Li Heping

(TaiyuanXiaodianComprehensiveDevelopmentCompany,Taiyuan030002,China)

The paper analyzes housing building construction leakage location and causes, studies scaffold, chimney shaft and air-conditioning hole and other leakage processing technologies, with a view to avoid leakage-preventing defects and improve housing building quality as well.

leakage, house, building, construction

2015-03-01

李和平(1971- )，男,工程师

1009-6825(2015)14-0105-02

TU746

A