建筑绿色化改造技术策略分析

马 蕊

（武汉时代建筑设计有限公司，湖北 武汉 430000）

建筑绿色化改造技术策略分析

马 蕊

（武汉时代建筑设计有限公司，湖北 武汉 430000）

建筑绿色化改造是当前乃至今后很长一段时间内我国建筑行业发展的一个重要方向，针对建筑绿色化改造技术策略进行充分的研究和调查也就显得极为必要，本文就重点针对这一方面首先介绍了进行建筑绿色化改造的一些策略和注意事项，然后简要分析了未来建筑绿色化改造的发展趋势，希望有助于今后建筑绿色化改造技术策略的加强。

建筑绿色化改造 策略 发展趋势

前言：针对当前我国建筑工程行业的发展现状来看，其总建筑面积已经得到了较大程度的提升和扩展，已经超过了500亿平方米，尤其是随着近三十几年来，城市化发展速度越来越快，建筑面积也随之增长的越来越快，但是其中存在的绿色建筑面积却很少，据统计仅有1.627亿平方米，这一点就和当前社会发展所要求的绿色环保理念相违背，必须要切实提升绿色建筑的面积，这也是本文写作的主要目的所在，希望本文提出的一些建筑绿色化改造技术策略具备一定的借鉴价值。

1. 筑绿色化改造技术策略

1.1 详细分析城市发展现状

在具体的建筑绿色化改造实施之前，针对当前的城市发展现状进行全面的分析和把握是极为关键的一个方面，也是确保其后续改造能够有序进行的关键所在，而这种城市发展现状的分析和调查应该重点把握好以下几个方面：（1）首先，必须要调查城市居民的建筑环境需求，因为城市居民的建筑环境需求才是进行建筑绿色化改造的最终目的所在，也是其改造的追求所在，因此，必须要在具体的计划和策略制定之前了解这一点，并且把这一要求在后续的改造过程中体现出来；（2）其次，在前期的城市发展现状分析中，还应该针对城市的财政状况进行准确的了解，建筑绿色化改造的进行必须要具备充足的财政支持，因此，只有在城市财政许可的范围内进行改造策略的制定才是有效的，也才是有价值的；（3）最后，针对城市发展的现状进行调查，还应该重点针对城市发展的自然环境进行充分的调查了解，尤其是对于可能会影响到建筑绿色化改造的一些气候条件进行详细分析，确保整个的改造过程能够因地制宜，最大程度上提升建筑绿色化改造的效率和水平。

1.2 全面分析改造的可行性

对于建筑绿色化改造策略的制定来说，可行性是最为关键的一个方面，只有该策略具备较强的可行性才能够保障其后续实施的有序性，而对于这种可行性来说，其涉及到的内容和方面是比较多的，只有全方位的考虑其实施的可行性才能够保障其最终的改造效果，具体来说，这种可行性的分析主要应该把握好以下几点：（1）首先，必须从技术层面考虑其改造策略的可行性，即针对制定好的相关改造策略分析其是否能够具备较为充足的改造技术支持，在技术方面会不会遇到一定的难度，这是可行性分析中需要重点考虑的一个方面；（2）其次，还应该从经济方面考虑改造策略的可行性，经济方面的支持是必不可少的，对于这种经济可行性的考虑来说，不仅仅要考虑其是否具备着充足的资金来支持改造项目的顺利完成，还应该考虑该改造策略的经济价值，即是否具备较强的预期效益，也就是值不值得进行相应的改造；（3）最后，还应该全方面的考虑各个单位和部门的利益问题，因为具体的建筑绿色化改造过程涉及到了很多的部门，比如政府主管部门、建筑物产权单位、公共企业单位以及用户个人等都是具体改造中需要重点关注的一些主要方面所在，针对这些单位和部门来说，全方位的考虑其在改造过程中发挥的作用，并且针对其作用考虑可行性，最终确定改造策略能否在后续的建筑绿色化改造中贯彻执行。

1.3 综合参考相关政策法规

对于具体的建筑绿色化改造过程来说，其还涉及到了各种法律法规的具体要求，这些要求也就必然会在较大程度上针对改造策略进行约束，具体来说，这些政策法规主要涉及到了以下几个方面的内容：（1）首先，金融方面的政策法规是制约建筑绿色化改造策略制定的一个重要方面，在详细的制定实施中，必须要严格遵循相关金融法规的要求，比如对于涉及到的相关产权、资金使用以及所有权的处理必须要符合相关金融法规的要求；（2）其次，相关建筑方面的法规也是需要遵循的一个重要方面，虽然是建筑绿色化改造工程，但是其必然也隶属于建筑行业，在具体的实施过程中理所当然的应该遵循相关的法规要求，避免出现一些违规操作，尤其是对于相关低碳节能方面更是应该引起高度的关注；（3）最后，还应该重点考虑当地城市的一些特殊政策规范要求，针对当地的不同特色要求进行相应的制定，确保其建筑绿色化改造策略能够符合当地的要求，避免和当地的法规要求产生冲突。

1.4 切实保障低能耗的实现

对于建筑绿色化改造工作来说，低能耗也是极为重要的一个方面，只有达到了相应的低能耗指标才能够保障其绿色化改造工作的目的达成，否则必然会影响到最终的改造效果，而对于这种低能耗目标的实现来说，最为重要的一个方面就是对于低能耗生活的要求，这也是实现低能耗目标的一个重要战略目标所在，基于此，不仅仅需要相关的改造过程加强对于低能耗的关注，采取相应的改造技术来提升建筑物使用后期的节能低碳效果，还应该从后期的使用人员入手，切实提升公众的低能耗生活意识，促使公众能够普遍意识到低能耗生活的重要性，并且学会如何采取相应的措施降低生活中的能耗，并且贯彻执行下去。

2. 筑绿色化改造未来发展趋势

针对当前我国建筑绿色化改造技术策略的发展现状来说，在未来的发展中应该着重加强以下几个方面的完善和补充，切实提升改造的效率和水平：（1）首先，必须要加强对于相关经济问题的完善和处理，从宏观经济以及微观经济等两方面入手，切实保障改造的可行性；（2）其次，完善相应的建筑绿色化改造法律法规和政策，为具体的改造工程建立一个完善的法规体系，保障其具体工作的贯彻落实；（3）再次，加强对于技术的研究和创新，为具体的改造提供较强的支持；（4）最后，加强建筑绿色化改造的宣传力度，切实提升城市公众的低能耗意识和环保意识。

3. 束语

综上所述，针对于当前我国建筑行业的发展现状来看，建筑绿色化改造是比较重要的一个方面，也是当前研究和探讨的重点问题所在，并且因为该项工作的复杂性是比较高的，所以其具体的处理过程中需要考虑的因素也是比较复杂的，需要贯彻落实好的工作也是极为繁杂，并且还应该从各方面入手，为改造工作的进行保障护航。

[1]陶品竹,孟冲.既有建筑绿色化改造的问题与对策[J].城市,2012,10:42-44.

[2]王俊.既有建筑绿色改造的科研项目、标准规范与案例简介[J].施工技术,2014,10:4-9.

TU75

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1007-6344（2015）11-0222-01