建筑工程土建预算的方法与质量改进对策

郭全英

（汾西矿业集团公司基建处，山西介休 032000）

随着城市化进程的加快，建筑工程的质量越来越得到重视。土建项目是建筑工程的重要组成部分，土建预算在整个工程项目成本中占有重要地位。科学合理的进行土建预算，提高预算质量具有重要意义。所谓建筑工程土建预算就是在建筑工程施工过程中对建筑工程的劳动消耗进行计算，预估完成建筑工程所需的资金数额，以此来判断自身是否有能力完成该项工程。目前我国在建筑工程土建预算方面还存许多问题和不足，因此开展有关建筑工程土建预算的研究具有实际应用价值。本文将从建筑工程土建预算的概念入手，分别介绍建筑工程土建预算的主要内容和建筑工程土建预算质量改进的对策。

1 建筑工程土建预算的概念与内涵

1.1 概念

建筑工程土建预算就是计算建筑工程施工过程中所产生的各种费用。建筑工程土建预算的准确度对于建筑工程的资金分配和分项工程的费用预算具有重要影响。土建预算是工程预算的一个部分，做好土建预算工作对于确保工程预算的准确度具有重要意义。

土建预算的分类标准有很多，但无论采取哪一种分类方法，其主要目的都是为了帮助人们更好的了解土建预算。目前我们较为常见的分类方法包括按照设计阶段分类和按照预算对象分类两种。按照预算对象分类，主要包括工程概算、施工图预算、施工预算、工程结算以及竣工结算等；按照预算对象进行分类，则主要包括子项目预算和建筑工程总预算。

建筑工程土建预算要严格按照国家相关规范文件和法律法规的规定进行，避免出现违法行为，这是确保建筑工程土建预算顺利进行的重要条件。规范性文件主要是指建筑工程预算规范、施工图设计规范以及其它的一些相关性文件。土建预算的准确性对于建筑工程的顺利开展具有很大的正面作用，同时它也是建筑工程项目参与方签订合同条款的重要参考依据。因此，建筑工程参与方应加强对土建预算的重视，做好土建预算工作，确保土建预算的准确性。

1.2 土建预算的内涵和重要性

在建筑工程中，对于进行土建过程产生的所有费用的预算就是建筑工程的土建预算。土建预算作为建筑工程预算的一项重要组成部分，其预算质量的好坏能够直接影响整个建筑工程预算的质量。具体来说，土建预算对于土建工程投资的合理性，对于建筑工程中子项目的费用结合都有重要影响。而且，土建预算也是建筑工程相关各方签订合同的主要依据，是建筑工程所花费费用的重要依据，银行向工程拨付工程款项时，要参考土建预算。施工单位控制工程费用，加强企业管理也不得不参考土建预算。因此，土建预算的重要意义不言而喻。

当前，在建筑工程中，根据不同的标准，可以将土建预算分为不同的类别。比如按照设计阶段可以将土建预算分为工程概算、施工图预算、施工预算、工程结算、竣工结算等。如果按照预算的对象不同，又不可以分为单位工程项目预算、子项目预算、工程总预算等等。土建预算要严格遵守建筑工程预算规范、施工图纸设计规范以及施工费用的预算规范。遵守相关规范，是做好土建预算的首要条件。

2 建筑工程土建预算的主要内容

建筑工程土建预算包括的内容较多，涉及到土建的各个方面，如基础的预算、土石方的预算、墙体的预算等。下文将详细介绍土建预算各个组成部分的相关内容。

第一，是基础预算。进行基础预算主要是对打桩部分的费用进行计算。打桩是确保建筑工程基础稳定的基本性工作。对打桩工作进行预算首先就是要认识到在不同区域进行打桩所需的费用大为不同，预算人员必须学会差别计算，实事求是，避免犯经验主义的错误，确保打桩费用计算的准确性；

第二，是土石方的预算。土石方预算主要是计算土石方、满堂基础等项目所产生的费用。在进行实际预算的过程中，预算人员要特别注意回填土数量的计算和挖土高度的计算。为了确保计算的准确性，在计算土方高度时不要忽略了起始高度对于预算的影响。此外，预算人员还要根据土壤的不同而使用不同土壤单价；

第三，是墙体的预算。进行墙体预算要求预算人员必须要到施工现场进行实地考察，要了解施工现场的实际情况。需要注意的是内外墙的预算应和框架墙体的计算区别开来。此外，还要考虑到墙顶梁和墙顶板厚度等问题。自然，还需要将墙体施工所需的机械费用以及拉接筋的工程量计算进去；

第四，是脚手架的预算。进行脚手架的预算同样要求预算人员对于脚手架的使用情况和使用时间有一个全面的掌握和了解。此外，进行脚手架预算还需要考虑到维护脚手架的费用；

第五，是柱梁板的预算。在进行柱梁板预算时要注意柱梁板的计算单位是立方米实体积。此外，预算人员还应清楚地知道建筑工程各个部分使用的梁的类型，如过梁、梁板，并要掌握这些不同类型梁之间的区分界限；

第六，是门窗的预算。进行门窗预算，预算人员首先要掌握额度换算的方法。如果门窗配套使用的玻璃与定额不相同，就要进行额度换算。其次，预算人员还要掌握市场不同类型门窗之间的价格差异，采用差别预算的方法进行门窗预算。最后，预算人员还应检查图纸上的门窗数量与施工现场的门窗数量是否一致，如存在差异要及时调整；

第七，是屋面的预算。屋面的预算一般都是以层数为单位进行的，预算人员可以一层一层地进行预算。此外，预算人员还要了解屋面是否进行了保温处理，如果有保温层就要对保温层进行预算；

第八，是装修和构配件的预算。装修预算主要是注意建筑物中角落装饰处理所产生的费用。构配件预算主要是要了解构配件的市场价格以及构配件在施工现场的实际使用情况。

3 建筑工程土建预算质量改进对策

建筑工程土建预算质量改进应从两方面入手，第一个方面就是要提高预算人员的专业技能水平，确保预算人员能熟练掌握土建工程预算的技巧和方法；第二个方面就是要从工程项目的各个阶段入手，全面提高预算的准确性。首先，预算人员要对工程施工过程中可能发生的各种费用有一个全面的了解和掌握，仔细审核施工预算图，确保施工预算图的准确性。其次，在施工阶段预算人员应多进行实地考察，了解施工现场的实际情况，审核预算与施工现场的实际情况是否相符，如有差异则要及时修改预算。最后，预算人员还应对建材市场各种建筑原材料、人工费用、机械费用等情况有一个全面的了解，便于确定价格。

除了调研工地，预算员还要对原料市场、构配件市场进行调研，了解需要购进材料的单价。要了解定额补充的单价情况，对资料中所提及的主要的材料名称、型号、规格、数量、质量等级等基本情况进行查看，看是否属实，确保资料的准确性。

4 总结

总之，土建预算是工程预算的重要组成部分，对于建筑工程的正常开展具有重要的影响。因此，应积极推进土建预算质量的改进工作，努力提高土建预算的准确性，提高建设单位的经济效益。

[1]杨俊红.论建筑工程土建预算[J].城市建设理论研究（电子版）,2013,(14).

[2]屠欢欢.建筑工程土建预算分析[J].建筑工程技术与设计,2014,(2):76-76.、

[3]刘利娟.论建筑工程土建预算[J].城市建筑,2015,(5):139-139.