房建工程监理现状分析与探讨

邓 飞

(新疆昆仑工程监理有限责任公司，新疆 乌鲁木齐 830000)

引言：建筑工程建设时间长，工程量大，同样监理工作也有着众多的环节，一旦某个环节出现问题，不仅会影响工程建设的质量，同时还有可能引发安全事故。在报纸和电视报道中经常可以看到有关建筑工程事故的报道，很多事故的发生追求其根本都是监理工作不到位所导致的。监理工作不到位导致建筑事故发生，也直接的表明我国监理行业存在一定的问题，这对于我国建筑行业的发展是十分不利的。本文就是对房建工程监理现状进行分析，并且提出合理化的建议，希望能够对相关从业人员有所帮助，促进我国监理行业不断发展。

一、房建工程监理现状分析

（一）对于房建工程监理没有充分的认识

目前，我国很多房建工程施工企业对于安全施工没有一定的认知，施工企业知识重视工程建设能够获得的经济效益，对于工程建设其它方面并没有给予太多的关注，不能良好的协调生产、施工、安全三者之间的关系，对于工程建设的安全管理也只是停留在理论上，没有将安全施工完全的融入到工程建设中去。对于房建工程的监理存在着很多的不足之处，而且我国对于监理发布的相关法律法规中，对于各个单位和工程建设相关主体的责任没有明确的落实，这也就导致我国房建工程施工建设中，相互推卸责任的现象屡见不鲜。很多房建工程监理工作不能落实到位，施工单位的领导人员甚至认为监理人员只不过是多了一个管事的人，没有太多的实际作用，所以对监理工作采取忽略态度。在施工过程中常有事故发生，而且不能在第一时间对员工进行救治。

（二）监理费的收取存在问题

我国目前监理企业对于监理费用的定额与我国国家规范的标准有很大的差距，因为监理市场竞争是十分激烈的，所以，很多监理企业依靠减少收取费用而提升企业自身的市场竞争力。举一个较为简单的例子，两个监理企业在对一个监理项目进行竞争时，某一监理企业会主动的减少监理的收取费用，以低价格的优势最终获得承包权。而且一些业主将认为监理费用的支出，必定会对自身的经济效益造成影响，所以就不断的对监理费用进行缩减，这样监理工作的地位很低，对于监理工作的落实有着十分不利的影响。而且我国物价部门和建筑管理部门对于监理费用的收取，还没有建立和健全有效的监督管理机制，对于监理行业故意压价的恶意竞争没有进行调节。

（三）监理人员的综合素质不高

我国很多房建工程施工企业，只是重视降低工程建设的成本，为企业获得更多的经济效益，但是对于施工安全管理人员的培训工作并没有给予太多的关注，存在着较多的缺陷。在房建工程施工过程中，监理人员必须要按照相关的制度规定进行监理工作的落实。工程建设监督管理工作对于任职人员有着特殊的需求，所以对于监理工作的开展必须要根据房建工程的实际特点，创建有效的、科学的、全面的监管体系。工程建设监督管理人员必须要深入到工程建设实际中去，成为工程项目建设的参与者，将监理工作具有的特点全面的发挥出来，对工程建设的全过程进行有效的监督，一旦发展房建工程施工中存在任何问题，必须要及时的找寻有效的改善措施，对出现的不良问题进行调整，避免对工程建设的经济效益和社会效益造成不良影响。

二、房建工程监理工作的策略探讨

（一）整顿监理市场

我国工程建设管理部门必须要对监理市场进行规范，对于监理资质的审批必须要严格，对于实力不足的小型监理企业要禁止其加入到监理市场竞争中去。对于整个建筑市场都要全面落实审批审核制度，使得国建筑市场实现规范化管理，我国相关部门需要不断加强对于建筑市场的宏观调控力度。建筑市场中包含的主体很多，其中包括设计单位、开发单位、施工单位、监理单位，其中开发单位属于市场的优势地位。在对监理费用的收取金额交涉过程中，监理单位属于弱势的一方，这也是导致我国监理费用过低的重要因素。在实现我国建筑市场科学化、规范化管理过程中，对于监理行业要进行全面的调整，将资质不达标或者是依据挂靠存在的监理单位进行清除，真正的实现监理行业的规范化管理。

（二）建立行业的诚信机制

监理行业诚信机制的建立使非常重要的，这样才能够对我国监理行业的发展减少更多的成本投入，为我国监理行业的健康发展创建一个良好的行业循环系统。同时，我国相关部门还需要对各项法律法规进行完善，将我国的监理行业推向可持续发展道路上。首先就是我国监理企业诚信机制的建立和完善，依据法律对企业内部进行监管，对诚信实行备案管理制度，要我国建立行业处于一个诚信竞争的环境中。对于监理工作人员也要进行诚信记录，尽可能的避免因为监理人员个人诚信因素对监理行业带来不良的影响[2]。

（三）充分发挥人在监理过程中的巨大作用

在房建工程监理工作落实过程中，一定要明确房建工程施工现场管理的根本，就是人与人以及人与物之间组合，所以，需要不断的提升工程建设全体参与人员的素质。为了保证工程的建设能够达到既定的标准，必须要创建一个综合素质较高的施工队伍，同时还需要达到监理人员能力过硬，技术人员的素质较高。但是一支高素质的施工队伍的建立并不是那么简单地，需要依据项目经理的工作责任还有监理工作的目的为重心，对于施工人员必须要落实执证上岗的制度，同时还有配置综合素质较高的管理人员，对于人员的培训工作也不能存在任何松懈，将人在工程项目监理过程中的巨大作用全面的发挥出来。

结语：在房建工程施工过程中，监理工作时环环相扣的，如果其中的某一环节出现问题，会对整个监理工作造成极其不良的影响，对于我国房建工程建设的质量和进度也会造成极其不良的影响。监理对于我国房建工程建设有着不可忽视的影响力，只有不断认识监理工作的重要性，加强对监理工作的控制力度，这样才能够不断促进我国建筑行业的发展。[1]徐云志,党斌.浅谈建设工程监理取费低的危害及对策[J].山西建筑.2011年第1期

[2]林省.浅谈建筑施工监理过程中质量控制探究[J].中国新技术新产品,2011年第16期