谈监理在楼板裂缝及渗漏中的作用

赵 陆 军

(晋中市正元建设监理有限公司，山西 晋中 030600)

谈监理在楼板裂缝及渗漏中的作用

赵 陆 军

(晋中市正元建设监理有限公司，山西 晋中 030600)

针对楼板裂缝与外墙渗漏的情况，从技术工人施工、设备运行情况、钢筋工程检查、高混厂家监督等角度出发，分析了监理工作的重要性，指出监理要加大对设计、施工过程的审查、监管，以提高施工质量，减少楼板裂缝的产生。

监理，审查，验收，裂缝，渗漏

资料方面：

1)现阶段建筑市场违法挂靠、转包、分包的工程比比皆是，施工人员技术水平参差不齐，监理人员必须在开工前严格审查施工单位报送的单位资质、人员资质、施工组织设计、各专项方案、通病防治方案等是否经过施工单位技术负责人签字，技术措施是否有针对性、可操作性，各分项工程技术交底是否已交给施工班组每个人，质保体系是否到位，每个工序是否有人检查。图纸所涉及的标准图集及技术规程是否收集齐全。我监理部依据国家法律、法规及国家强制性标准进行审批合格后予以签认，并依据国家监理规范、图纸、施工单位报送的资料写出有针对性的监理细则，并严格执行。

2)对施工单位报送的分包单位资质、分包人员资质及三年来的业绩，分包范围、内容进行严格审查。

3)施工单位报送的试验室资质、试验人员资质、设备的法定检定证书，试验室的试验范围、内容进行严格审查，达到本工程试验的要求。

4)对本工程供应商品混凝土的厂家，要求监理人员一定要加强对混凝土的厂家质量控制监管：首先对厂家单位资质、人员资质，特别是技术员、试验员证件的检查是否符合规定。每个工序的操作是否落实。计量设备是否经过有关质量技术监督部门进行了检定。各种原材料是否进行复试合格后用于工程。

质量方面：

1)监理应从以下方面认真进行图纸会审：现阶段挂靠设计资质的比比皆是，承揽项目的不搞设计，而刚从学校出来的且无任何实际经验的大学生进行设计造成过度设计和缺陷设计，且设计审核的工程师也只管签字不看图，造成设计图纸问题很多。监理首先要审查钢筋的布设，在外墙阳角处是否设置放射形钢筋，设置该钢筋后可以大大降低板角斜裂缝，根据山西住宅楼通病防治细则的规定审查屋面两端板的配筋是否采用双层双向配筋，采用该配筋方式能减少板的裂缝。另外不小于450 mm的框梁、连梁有的设计人员忘记设计梁侧构造配筋而造成梁侧裂缝，楼板混凝土强度太高也是造成裂缝的原因之一。其次要审查建筑物的长度，根据设计规范多层住宅一般应控制在不大于40 m,高层应控制在不大于45 m较为合适。如果长度超过此标准,应采取构造措施,设置伸缩缝或后浇带来减少楼板混凝土的收缩影响。

2)施工对裂缝、渗漏的影响更是重大而深远，监理必须严格监管施工过程质量，才能保证不出现裂缝、渗漏现象。

a.人是决定每项工作的关键因素，监理应检查每个技术工人在施工前是否对图纸熟悉；对每个工种的技术规程、质量标准了解透彻；技术及安全交底必须熟记，施工中一定要按照施工工艺要求认真操作，一定要严格执行“三检制度”。在浇筑混凝土之前报监理质量保证体系，监理人员及时到位旁站。监理人员根据施工单位的通病防治方案、监理细则及旁站监理方案认真检查施工单位是否按批准的方案施工，人员是否到位，技术工人是否按技术交底施工，发现问题及时要求施工单位整改。监理旁站人员首先应检查商品混凝土进场的坍落度是否符合要求，浇筑时应及时振捣、及时压模、及时覆盖。

b.检查设备的技术参数、性能、数量、运行情况是否满足工程需要，是否由有关部门进行验收并发准用证，特别是塔吊、混凝土泵、泵管、振动棒、振动电机在浇筑混凝土前是否完好，有无配件。

c.施工中严格检查钢筋工程，验收时经常发现楼面负筋位置的正确性难以得到有效的保证，经踩踏后钢筋弯曲、变形，降低了部分板负筋的有效高度，使该位置钢筋混凝土楼板上部抗拉能力大幅降低，从而导致该部混凝土楼板出现裂缝。必须要求施工单位对负筋增加马凳，脚踩在任何一部位负筋截面高度不降低，且距梁边15 cm～20 cm间加一个马凳，每米不少于一个马凳，悬挑部位300 mm加一个马凳，底板筋每平方米不少于一个垫块。在预埋PVC电线管时，严禁两根管线交叉叠放，当两根线管无法错开且线管高度不允许超过混凝土厚度的1/3时必须采取一定的措施，在预埋电线管上部应配置钢筋网片(6@150 mm宽度450 mm)。

d.模板及其支撑系统要有足够的刚度，且支撑牢固，并使地基受力均匀。楼板模板木龙骨支撑的间距小于250 mm且必须是小面朝上增加刚度，使楼板模板在受到外力的情况下弹性不至于太大。特别是立杆间距、垂直度、水平杆、扫地杆的设置必须加强，保证架体稳定。拆模时必须按照施工规范进行，同条件试块必须达到规定强度才能拆模，且必须报拆模申请由监理批准后才能进行拆模施工，拆模时必须采取防撞措施，保证不对楼板造成损害。

e.监理应重点到商混厂家检查监督。加大对生产原材料的复查，首先看厂家出的混凝土配比单及使用材料是否与此相符，混凝土的粗骨料粒径大小，砂率的含量是直接影响混凝土早期裂缝的主要原因；减水剂及缓凝剂掺量的多少决定了混凝土的凝结时间，影响了混凝土在入模后的水分蒸发，造成混凝土的干缩裂缝；由于市场需求大，商品混凝土厂商越来越多造成市场竞争激烈，为了生存混凝土厂家压低出厂价，把生产成本一味的往下压，各商品混凝土厂商采用细度模数低、含泥量较高的中细砂以及机制砂；随意加大粉煤灰掺量，使用低价位、低性能的混凝土外加剂，所以选用混凝土厂家时一定不能把价格作为第一首选，一定要性价比合理才能用。浇筑混凝土时，严格控制润滑管壁的水泥砂浆，分散布料，否则造成局部水泥用量的超标，加剧了收缩裂缝的产生；混凝土浇筑过程中注意施工缝的处理，一定要把施工缝的松散石子清理干净后先浇与骨料的同一标号的砂浆然后再浇混凝土。为防止堵管监理要求施工单位强化施工管理，增派专人认真清理混凝土输送管，保证混凝土输送畅通，将其运送到正在浇筑混凝土的部位，及时振捣。振捣时严格按照技术交底进行操作，在初凝前二次振捣，提高混凝土密度，混凝土表面出现浮浆和不产生气泡为主。在混凝土浇筑时，随打随压，混凝土终凝前进行二次压抹，应重点对出现裂缝的部位进行拍打，使其二次液化，弥合裂缝，达到消除收缩裂缝及沉降裂缝的目的。混凝土浇筑完12 h以后应对混凝土进行洒水养护，无外加剂的最少养护7 d，加外加剂必须养护14 d，监理应派人每天巡视检查养护情况，保证混凝土表面都是湿润的。

f.现阶段由于开发商要求的工期紧，施工人员素质低，刚打完混凝土未达到强度就上人、上料造成楼板裂缝。所以监理一定要控制施工单位不准早上人及材料，保证混凝土强度达到1.2 MPa以上才能上人放线，达到一定强度后才能上原材料，且上料时尽量轻拿轻放，放在有梁的以及跨度小的地方，预防楼板裂缝的发生。

总之，现浇钢筋混凝土楼板裂缝是工程常见的质量通病，监理必须认真学习国家法律、法规、规范、各技术规程及国家强制性标准，使自己成为合格的复合型人才，在监理工过程中加大对设计、施工过程中的审查、监管、验收关口，针对各影响因素考虑全面、细致，严格遵守建设程序，把预防楼板裂缝作为第一任务来抓，才能大大减少现浇钢筋混凝土楼板产生裂缝的可能，为国家和人民贡献自己的一份力量。

[1] 钢筋混凝土结构设计规范[M].北京：中国建筑工业出版社，2009.

[2] 钢筋混凝土结构施工规范[M].北京：中国建筑工业出版社，2010.

[3] 李晓文.钢筋混凝土结构[M].北京：中国建筑工业出版社，2004.

[4] 中国施工手册[M].北京：中国建筑工业出版社，2004.

[5] 山西省住宅楼通病防治细则[Z].

Discussion on the role of supervision in building floor cracking and leakage

Zhao Lujun

(JinzhongZhengyuanConstructionSupervisionCo.,Ltd,Jinzhong030600,China)

In light of building floor cracks and external wall leakage conditions, beginning from aspects of technicians construction, equipment operation conditions, steel reinforced engineering examination and high concrete plant supervision, the article analyzes the importance of supervision, and suggests supervisors to strengthen design and construction process auditing, with a view to improve construction quality and reduce floor slab cracks as well.

supervisor, audit, acceptance check, cracks, leakage

2014-11-24

赵陆军(1971- )，男，工程师

1009-6825(2015)04-0221-02

TU712.2

A