关于房建工程施工质量控制的几点思考

赵 云 霞

(晋城市建设科技推广与建筑节能监管中心，山西 晋城 048000)

关于房建工程施工质量控制的几点思考

赵 云 霞

(晋城市建设科技推广与建筑节能监管中心，山西 晋城 048000)

针对房建工程施工的质量控制特点，从完善预控机制、加强技术管理、严检施工材料等方面，介绍了房建工程施工质量的控制措施，有利于提升房建工程的施工水平，实现经济社会效益的最大化。

房建工程，质量控制，施工企业

目前，我国建筑行业竞争激烈，尤其是近两年来国内外经济增速放缓，经济大环境不容乐观。为了保证企业具有足够的市场竞争力，房产开发商必须从房建工程施工质量入手，对每个房建工程的施工项目进行严格的质量控制，完善各种施工质量控制制度，使施工项目的质量能够达到设计标准，避免因为工程质量问题而给房建企业以及房建工程的使用者带来经济损失以及安全威胁[1]。因此，做好房建工程施工质量的控制工作是我国建筑企业当前的重要课题。

1 房建工程施工质量控制特点

施工材料的质量控制是房建工程施工质量控制的重点，包括材料的采购、储存、转运以及使用等，只有通过有效的措施，对上述几方面进行严格的质量控制，同时加强对所采购的材料进行抽样检查，整个工程的施工质量才能得到保障；另外，对施工机械设备的质量进行有效的控制也是房建工程施工的一大特点，由于机械设备的高效率和安全性，我国现在已经有越来越多房建工程项目使用大量的机械设备来代替人工，这就涉及机械设备的操作、维修以及保养等方面的质量控制；房建施工图纸的质量控制也是房建工程施工质量控制的重点，既要保证施工图纸与施工现场的实际情况相符合，又要突出施工图纸本身的各种特点，无论是技术人员，管理人员还是施工人员，都能在理解图纸的基础上，严格按照施工图纸的设计要求进行工程的施工和验收，保证施工的质量[2]。

2 房建工程施工质量控制措施

2.1 完善预控机制

房建工程包括民用建筑和商业建筑等不同类型。不同类型的房建工程在施工质量的控制上有不同的标准和措施，但是有一点是一致的，就是要完善质量控制的预控机制。完善预控机制，包括认真分析施工环境与施工特点，完善对材料因素、人力因素、环境因素、器械因素等方面的质量控制措施[3]。房建工程项目所在地的实体环境和软件设施是预控机制的重点监控对象。由于施工的原因，房建工程的施工工地经常会出现材料堆放混乱，通风

设施简陋，工具器械随地乱放等状况，而且项目管理人员对于施工环境的改善缺乏有效的管理措施和制度，没有专人专项的管理条件，导致整个施工环境非常恶劣，容易发生工程事故。要提高建筑施工的质量管理水平，首先要改善建筑施工项目的整体施工环境，包括健全施工环境管理制度，完善施工环境管理的各项要素，材料码放整齐，工地现场的通讯、通风和照明系统完善，只有施工项目的整体施工环境得到改善，预控机制更完善，房建工程质量的控制才能达到一个较高的水平[4]。譬如，在房建工程全面动工前形成一定的预控机制，当工程在推进的过程中如果发生成本变化，人员流动以及环境改变的突发情况时，预控机制发挥作用，面对具体问题采取最佳解决方案，使工程项目的损失降到最低，同时保证项目的施工进程不受影响。

2.2 施工过程严把质量管控在严格控制施工质量的过程当中，人的因素是排在首位的。当前，我国各房建施工企业的工作人员素质良莠不齐，施工人员普遍文化偏低，在理解施工图纸以及技术人员的施工意图方面经常会有偏差，专业技术水平不达标，在施工过程中经常出现各种错误，导致整个房建施工过程的质量控制难度提高，难以把握。因此，在房建工程施工的过程中，要加强对施工人员的技术培训，只有施工人员技术更专业，知识范围更宽泛，实践技能更完善，建筑施工的整体质量才更有保障。不管是对于工程的项目经理还是对于技术人员，都要有不断提升自我的强烈意识，不断充电，学习最新的建筑理念，掌握最新的建筑技术，使整个建筑工程的质量管理随着高水平的管理和技术人员的加入获得更好的提升[5]。

房建工程施工质量的控制技术与水平对于施工质量的控制具有关键的作用。只有不断提高施工的质量控制水平，才会促使质量控制的技术得到相应的提升，而质量控制的技术水平获得提升，则直接影响了建筑施工的质量控制水平。因此，应重视建筑施工过程中对于新技术、新材料以及新理念的掌握和应用，对整个施工过程的质量标准、流程规范、操作运行要更有针对性，更能体现科学技术生产力对于建筑施工项目的重要作用。

如某房建企业面对市场竞争压力的不断增大，毅然提出了以人为本的公司建设理念，加大了对人力资源的投入与使用。在其企业主导的房建工程施工过程中，经常组织高质量，高能力的质量控制团队，对施工过程中的各个环节实施有效监督，包括材料监督，施工机械设备监督以及施工人员监督等。该企业在组织和施行质量控制团队以后，由其主导建设的大部分房建项目都获得了肯定，在同行业界和工程使用者中拥有了良好的口碑和信誉，同时，企业也取得了很好的经济效益，获得了很大的进步和发展。

2.3 施工材料进场质量严格检验

要从源头上对建筑材料，施工设备以及建筑构配件等施工材料的采购进行严格的审核，所有进场的施工材料必须符合国家对于建筑材料的质量标准和设计标准。材料进场前要实施完备的材料验收程序，对不达标的材料应坚决予以抵制，对于供应不达标材料的供应商应一票否决，不再与其合作[6]。严格甄选合格的采购人员，重视对采购人员的专业技术水平和职业素养的培养，建立完善的奖惩制度，不断提高其政治思想素质以及材料的鉴别甄选技术，全面掌握市场信息，使其能够在复杂的市场环境中独立完成材料的对比甄选、采购等工作。譬如，采购人员在检查进场钢筋材料时，除了要对应各个钢筋的型号外，还要检查钢筋的整体外相，同时对比施工要求确定钢筋是否符合该房建工程的整个施工过程。另外，房建企业的管理人员也要加强对材料储存的管理。由于一部分施工材料受其周围环境的影响非常明显，其产品质量容易在环境的变化中发生改变，譬如，在湿度环境较大的情况下，钢筋和水泥等建筑材料都会发生变化，出现质量方面的问题[7]。如果在施工过程中继续对这些材料“带病使用”，很容易引发建筑事故。因此，要加强房建工程管理人员对进场材料储存的正确认识，重视对材料的储存、摆放以及使用的过程，坚决抵制对变质材料的使用，降低因使用低劣质量的材料而对工程使用者的人身和财产安全带来的严重影响，同时提高材料的使用效率，使施工企业的成本得到有效控制，提高企业的经济效益。

2.4 做好竣工后房屋质量验收

房建工程竣工的验收工作一定要细致、认真，验收过程一定要规范、标准。由于竣工后的质量验收工作是整个房建工程施工质量控制不可缺少的部分，因此，应该由经验丰富、责任心强、灵活心细的工作人员来进行监督检查验收。验收过程中发现质量缺陷，必须尽快联系相关的施工部门进行返工，确保房建工程在投入使用后不出现质量问题，保证房建工程使用者的人身和财产安全。

3 结语

房建工程施工的质量控制作为房建工程项目的成败关键所在，贯穿于整个房建工程的初始到最终阶段，其作用是至关重要的，应该引起足够的重视。同时，运用科学合理的手段对房建工程进行施工质量控制，是确保房建工程质量的主要途径，最终能为企业带来极高的经济效益。

[1] 张云帆.房建工程施工质量控制要点及措施研究[J].科技创新导报，2012，12(1)：14-15.

[2] 张东华.房建工程施工质量控制的相关探讨[J].中华民居(下旬刊)，2013(5)：210-211.

[3] 常青园.关于房建工程施工管理中质量控制的探索与变革[J].呐喊，2013，12(2)：10-12.

[4] 吴海峰.关于房建工程施工质量管理控制的相关问题分析[J].科技与企业,2014(7):45.

[5] 朱家奇.房建工程施工质量控制探析与研究[J].农业科技致富导报，2012，24(3)：16-18.

[6] 蔡家红,路佳梅.关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考[J].中华民居(下旬刊),2013(1):67-68.

[7] 张春阳.房建工程施工质量管理与控制与发展[J].农科致富导报，2012，12(1)：14-15.

On construction quality control in housing engineering

Zhao Yunxia

(JinchengScienceandTechnologyExtensionandArchitecturalEnergy-savingSupervisionCenter,Jincheng048000,China)

According to the quality control features of the housing engineering,the paper introduces the controlling measures for the construction quality of the projects from the improvement of the precontrol mechanism,promotion level of technical management,and strict inspection of construction materials,so as to promote the construction level of the housing construction and maximize the economic and social benefits.

housing engineering,quality control,construction enterprise

2015-10-15

赵云霞(1974- )，女，工程师

1009-6825(2015)36-0212-02

TU712.3 < class="emphasis_bold">文献标识码：A

A