雷军新项目，让租房更便宜！

文 王 玺

雷军新项目，让租房更便宜！

文 王 玺

you+国际青年公寓，因为雷军的加入，突然就成为了热门话题。人们在诧异这个项目“逆天了”的同时，也惊呼着小米要杀入房地产行业了，业界甚至开始臆测you+能否用雷军的“小米模式”颠覆和改造房地产行业。

据报道，you+国际青年公寓创始人刘洋，在2010年辞掉了其在某知名企业的市场总监职位，卖掉了当年节衣缩食在上海买的房子，和家人重新过起了租房的生活，并创立了you+国际青年公寓。随后you+国际青年公寓不仅有了车库咖啡创始人苏菂的加入，近期又吸引了中国大陆著名天使投资人、小米科技创始人雷军领衔首轮融资1亿元人民币。

其实关注小米的人应该知道，雷军对开发公寓早有兴趣。2014年2月11日，小米手机员工“钟雨飞”就在微博发布了一条消息称，小米今年开建小米公寓作为员工福利。当时无论是小米内部还是房地产界，都对这事满怀期待。但到了6月份，雷军在微博上明确回应∶“小米精力和能力有限，做不了房地产，请大家原谅。”

据相关采访，刘洋透露，“其实雷总一直有打造小米社区的想法，他对进军公寓有过深思熟虑，小米还有专门的研究团队在公寓市场做调研，但一直苦于找不到理想的项目。”而经过苏菂的牵线搭桥，2014年8月初雷军敲定了领投A轮融资的决定，并愿意担任you+的顾问。

雷军的加入，成为you+国际青年公寓发展史上的一座里程碑。这位近几年在中国互联网圈可谓“红极一时”的创业导师建议将自己已证明成功的“小米模式”方法论迁移到房地产行业。据称，除了实体的楼宇，you+国际青年公寓会围绕聚集在这里的年轻人搭建一个超大的社区平台，一旦把用户粘性做起来，这个线下社区入口就能带来无限的可能。

此外，入住you+的年轻人不限于创业者，还会有自由撰稿人、投资经理、摄影师、法律人士、会计工作者等等，他们的专业知识也会给创业者提供帮助，you+希望能凭借这种异业资源的整合能力让其成为国内最牛的年轻人创业基地。而这正和小米所擅长的在互联网上吸引粉丝、搭建社区、实现人与人连接的事情如出一辙。

当众人都在惊呼“长租公寓行业”将要被颠覆时，雷军的一亿人民币和他代表的“小米模式”将这个行业推到了风口浪尖。那么，雷军的小米公寓是否真地能“逆天”?