建筑造价预结算审核的方法与注意事项探讨

文娜先

摘 要：随着近年来我国建筑行业的不断发展，城市和农村对建筑工程的需求不断加大，使得建筑造价预结算的审核显得越来越重要。为了能够更加科学精准地控制建筑工程预算，为建筑工程的实施提供科学精准完善的预算基础，必须对建筑造价预结算审核的方法和注意事项进行探讨，有必要对预结算审核的整个过程进行监督、审查，只有这样才能促进建筑工程施工质量的提升和完善，促进整个建筑行业的经济发展。

关键词：建筑造价 预结算 审核 方法 注意事项

中图分类号：T198 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2014）12（c）-0206-01

改革开放以来，我国城乡建筑工程事业飞速发展，一座座高楼大厦的平地而起代表了秉承现代化、开放化、高速化原则的我国国民经济建设和社会主义建设事业。建筑施工工程造价，从字面上即可看出，是指建筑工程在整个施工过程中所涉及到的所有花销成本，包括人力、物力、财力等等各方面，并且关系到建筑施工所相关的各种有形财产以及无形财产。建筑工程的造价预算是工程顺利开展的重要前提条件之一，根据分类以及特征的不同，建筑工程的造价预算在各方面有很大的差别。对建筑工程的造价做好预算不仅能够帮助工程顺利开展和完成，更能够提升城乡各地区建筑施工的效率和积攒经验。此外，对建筑工程造价进行预算的过程不仅需要切实的理论基础和计算方法，还需要与实际情况紧密相结合，从多个角度全面分析建筑工程建造的条件和方法，做出最完善的建造预算方案，这对完工后的造价结算具有重大意义。该文就建筑造价预结算审核的方法与注意事项进行具体探讨。

1 建筑工程造价预结算审核的方法

对建筑工程造价预结算的全面审核。全面审核法是指对一个建筑工程需要花销的各个方面进行全面总结、具体计算，根据图纸以及最终的建筑双方合同计划进行一一对照，按照常规的花销标准进行最终精准的预算结算工作。建筑工程造价预结算中的全面审核法是现阶段国内应用最普遍、最实用的审核方法之一，但是该方法最好应用于花销较小的小规模建筑工程中，并且更加适用于建筑施工技术要求不高、内部设计简单的建筑工程。在这些工程中，全面审核法能够发挥最大的效益作用，让每一笔预算都能够得到最大效率的发挥，有助于提升审核质量。同时，全面审核法相对用时较长，工作量较大。

对建筑工程造价预结算的重点审核。建筑工程造价预结算审核中的重点审核法就是对整个施工过程中的某些重点环节进行造价预结算审核，不同于全面审核法兼顾大局的方式，重点审核法采取了抓重点的方式，从局部入手，最终再着眼于整体。对重点环节审核，这样一来就相对减少了审核时间和周期，减小了审核工作量，提高了建筑工程的施工效率。

对建筑工程造价预结算的分组计划审核。顾名思义，分组计划审核法，就是将建筑工程中的各个环节按照国家建筑相关建筑工程类别进行划分，再根据施工量、施工用时进行分组。这样一来，不仅能够满足基础的基数审核，也能够进行横向和纵向的相互比较。该审核方法主要适用于建筑施工量较大的工程。

对建筑工程造价预结算的对比审核。对比审核法是针对那些施工范围在同一区域，并且建筑用途、结构和施工标准相同的建筑工程专门设计的审核方法。这些基数十分相似的建筑工程，最终的造价预结算也应该大体相同，这时建筑师们在总结和分析建筑工程的前提下，整理出同类建筑工程的造价标准，将各单位不同的数据进行对比分析，最终找出不符合投资规律和标准的部分，并找出相对建筑差异较大原因的审核方法。

2 建筑工程造价预结算审核过程中的注意事项

建筑工程造价预结算以及工程招标管理体系。建筑工程的施工必须招募一些值得信任的企业进行工作，这不仅对政府的城乡建筑施工投资预算起着重要影响，还决定了建筑行业的施工质量和水准。在这一点上，要建立严格明确的建筑工程造价预算管理体系，明确规定对工程中人力、物力、财力等各方面的要求。下面从工程建设从事人员、建设公司自身与材料要求进行阐述。

（1）完善建筑工程施工人员以及施工技术管理监察体系。人员工作能力以及施工技术水平是影响施工预算的重要因素。施工公司应该建立完善的现场施工质量管理体系，在施工期间，加强对施工材料和施工人员工作质量的监察，因此，在检查过程中监察人员要充分监察精确数据，不能允许误差过大情况的出现。注重施工人员的素质审核。道路建设施工过程中不仅需要技术层面的工程师，还需要施工过程中的工人对施工方案进行严格的施工落实。必须加强施工人员的素质考核，全面培养建筑工程施工人员的风险责任意识，保证施工设计人员符合国家施工人员的工作技术掌握要求，加强施工监督和人员交换班监视，不能忽略施工中的任何一个小细节，以免造成不必要的由人员过失造成的施工漏洞，以此来严格控制建筑工程造价预结算中的人力资源雇佣成本预算。

（2）加强对建筑工程施工企业与施工材料的质量把关。企业的预算工作是否完善是由经验来说明的。建立健全公民建筑施工公司的项目经理负责制度，保证建筑工程施工各个环节的质量。我国加入世贸组织以来，国外许多有着良好的内部结构和监管制度的公司对国内的公司制度带来了巨大的影响。建筑工程施工企业必须适应市场需要的公司内部运转结构和模式，致力于各个项目之间的责任联系，促进各个项目环节之间组成的整体效果。让每个项目都有专业的经理人员进行负责，采取各个项目之间互相监督的方式和手段，督促项目经理保证项目施工过程中的质量。实行动态管理，建立起由权威有规划权责明确的公司内部管理机制。加强对施工材料质量和来源的严格把关，建筑施工过程中采用的施工材料都应该是明确得到国家质量安全认证的合格产品，施工单位要定期更换材料供应厂家，保证施工材料的质量，以确定施工预算能够在保证质量的情况下顺利促进施工完成。

建筑工程造价预结算的成本构成以及特性摘要。现阶段国内的建筑工程造价成本主要由建筑安装工程费用、设备工器具购置费用、工程建设其他费用、前期准备费、固定资产投资方向调节税以及建设期货款利息等花销项目组成。工程特性就是指该项工程在施工过程中所需注意的影响和性质。建筑施工期间工程师应充分考虑天气因素，掌握天气信息，雨水霜雪等都会对施工工作造成不同程度的影响，因此，工程师应加强防护意识，在施工过程中严格保证施工材料不会因受到任何破坏因素的影响从而影响施工完成效果。其次，加强地基的稳固工作。地基的稳固与否关系到建筑本身的使用寿命长短，地基稳固工作没有做好，很有可能导致墙体破裂等问题。如果在建筑施工的预算过程中没有考虑到这些因素，就很有可能带来二次修理等问题，加大了预算的开销，影响施工后期审查工作的顺利进行。

综上所述，建筑工程施工是关乎到城市兴旺发达的重要大事，对人民生产生活的意义重大。但施工过程中项目复杂多样，对工作人员专业技术要求高，种种问题必须要求对建筑工程造价预结算做出严格准确的计算，以保证施工过程中顺利进行。只有对预算工作的理论与实践都有明确的掌握，才能够推动城乡建筑工程施工的顺利开展。

参考文献

[1] 李洁.工程造价的审核方法[J].内蒙古石油化工，2009（3）：41-42.

[2] 姚燕茹.浅谈工程造价的预结算审核[J].今日科苑，2010（8）：144.

[3] 曹虎.探讨建筑工程预结算审核中存在的问题及方法[J].科技信息，2010（23）：868.

[4] 蔡思敏.工程造价的审核控制[J].广东建材，2010（1）.endprint